建筑工程施工合同范本.doc

建设部国家工商行政管理局关于印发建设工程施工合同示范文本的通知修正实施日期颁布单位建建号建设部国家工商行政管理局关于印发建设工程施工合同示范文本的通知修正各省自治区直辖市建委建设厅工商行政管理局计划单列市建委建设局工商行政管理局国务院有关部门为了贯彻中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法等法律我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上对建设工程施工合同进行了修订修订后的建设工程施工合同示范文本由协议书通用条款专用条款三部分组成基本适用于各类公用建筑民用住宅工业厂房交通设施及线路管道的施工和设备安装现将建设工程施工合同示范文本印发给你们请做好推行工作原建设工程施工合同停止使用附件建设工程施工合同示范文本国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日第一部分协议书发包人全称承包人全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称工程地点工程内容建设部国家工商行政管理局关于印发建设工程施工合同示范文本的通知修正实施日期颁布单位建建号建设部国家工商行政管理局关于印发建设工程施工合同示范文本的通知修正各省自治区直辖市建委建设厅工商行政管理局计划单列市建委建设局工商行政管理局国务院有关部门为了贯彻中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法等法律我们在总结近几年施工合同示范文本推行经验及借鉴国际上一些通行的施工合同文本的基础上对建设工程施工合同进行了修订修订后的建设工程施工合同示范文本由协议书通用条款专用条款三部分组成基本适用于各类公用建筑民用住宅工业厂房交通设施及线路管道的施工和设备安装现将建设工程施工合同示范文本印发给你们请做好推行工作原建设工程施工合同停止使用附件建设工程施工合同示范文本国建设部国家工商行政管理局制定一九九九年十二月二十四日第一部分协议书发包人全称承包人全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称工程地点工程内容群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件工程立项批准文号资金来源二工程承包范围承包范围三合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款金额大写元人民币元六组成合同的文件组成本合同的文件包括本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同八承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件工程立项批准文号资金来源二工程承包范围承包范围三合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准五合同价款金额大写元人民币元六组成合同的文件组成本合同的文件包括本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同八承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项十合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码第二部分通用条款一词语定义及合同文件词语定义下列词语除专用条款另有约定外应具有本条所赋予的定义通用条款是根据法律行政法规规定及建设工程施工的需要订方通用于建设工程施工的条款专用条款是发包人与承包人根据法律行政法规规定结合具体工程实际经协商达成一致意见的条款是对通用条款的具体化补充或修改发包人指在协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人承包人指在协议书中约定被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人项目经理指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定工程造价管理部门指国务院有关部门县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程合同价款指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款十合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码第二部分通用条款一词语定义及合同文件词语定义下列词语除专用条款另有约定外应具有本条所赋予的定义通用条款是根据法律行政法规规定及建设工程施工的需要订方通用于建设工程施工的条款专用条款是发包人与承包人根据法律行政法规规定结合具体工程实际经协商达成一致意见的条款是对通用条款的具体化补充或修改发包人指在协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人承包人指在协议书中约定被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人项目经理指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定工程造价管理部门指国务院有关部门县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程合同价款指发包人承包人在协议书中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出工期指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数开工日期指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期竣工日期指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期图纸指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所书面形式指合同书信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任索赔指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的客观情况小时或天本合同中规定按小时计算时间的从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日时合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释互为说明除专用条款另有约定外组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书合同履行中发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分当合同文件内容含糊不清或不相一致时在不影响工程正常进行的情况下由发包人承包人协商解决双方也可以提请负责监理的工程师作出解释双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时按本通用条款条条关于争议的约定处理费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出工期指发包人承包人在协议书中约定按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数开工日期指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期竣工日期指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期图纸指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所书面形式指合同书信件和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任索赔指在合同履行过程中对于并非自己的过错而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求不可抗力指不能预见不能避免并不能克服的客观情况小时或天本合同中规定按小时计算时间的从事件有效开始时计算不扣除休息时间规定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日时合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释互为说明除专用条款另有约定外组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书合同履行中发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分当合同文件内容含糊不清或不相一致时在不影响工程正常进行的情况下由发包人承包人协商解决双方也可以提请负责监理的工程师作出解释双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时按本通用条款条条关于争议的约定处理语言文字和适用法律标准及规范语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字在少数民族地区双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释说明本合同适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规需要明示的法律行政法规由双方在专用条款中约定适用标准规范双方在专用条款内约定适用国家标准规范的名称没有国家标准规范但有行业标准规范的约定适用行业标准规范的名称没有国家和行业标准规范的约定适用工程所在地地方标准规范的名称发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准规范国内没有相应标准规范的由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准规范的应负责提供中文译本本条所发生的购买翻译标准规范或制定施工工艺的费用由发包人承担图纸发包人应按专用条款约定的日期和套数向承包人提供图纸承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承担发包人对工程有保密要求的应在专用条款中提出保密要求保密措施费用由发包人承担承包人在约定保密期限内履行保密义务承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后除承包人存档需要的图纸外应将全部图纸退还给发包人承包人应在施工现场保留一套完整图纸供工程师及有关人员进行工程检查时使用二双方一般权利和义务工程师实行工程监理的发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称监理内容及监理权限以书面形式通知承包人监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师其姓名职务职权由发包人承包人在专用条款内写明工程师按合同约定行使职权发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的工程师应征得发包人批准发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师其姓名职务职权由发包人在专用条款内写明但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉双方职权发生交叉或不明确时由发包人予以明确并以书面形式通知承包人合同履行中发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地语言文字和适用法律标准及规范语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明如专用条款约定使用两种以上含两种语言文字时汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字在少数民族地区双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释说明本合同适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规需要明示的法律行政法规由双方在专用条款中约定适用标准规范双方在专用条款内约定适用国家标准规范的名称没有国家标准规范但有行业标准规范的约定适用行业标准规范的名称没有国家和行业标准规范的约定适用工程所在地地方标准规范的名称发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准规范国内没有相应标准规范的由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行发包人要求使用国外标准规范的应负责提供中文译本本条所发生的购买翻译标准规范或制定施工工艺的费用由发包人承担图纸发包人应按专用条款约定的日期和套数向承包人提供图纸承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承担发包人对工程有保密要求的应在专用条款中提出保密要求保密措施费用由发包人承担承包人在约定保密期限内履行保密义务承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后除承包人存档需要的图纸外应将全部图纸退还给发包人承包人应在施工现场保留一套完整图纸供工程师及有关人员进行工程检查时使用二双方一般权利和义务工程师实行工程监理的发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称监理内容及监理权限以书面形式通知承包人监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师其姓名职务职权由发包人承包人在专用条款内写明工程师按合同约定行使职权发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的工程师应征得发包人批准发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师其姓名职务职权由发包人在专用条款内写明但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉双方职权发生交叉或不明确时由发包人予以明确并以书面形式通知承包人合同履行中发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理一方对工程师的处理有异议时按本通用条款条条关于争议的约定处理除合同内有明确约定或经发包人同意外负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务不实行工程监理的本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表其具体职权由发包人在专用条款内写明工程师的委派和指令工程师可委派工程师代表行使合同约定的自己的职权并可在认为必要时撤回委派委派和撤回均应提前天以书面形式通知承包人负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人委派书和撤回通知作为本合同附件工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件与工程师发出的函件具有同等效力承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时可将此函件提交工程师工程师应进行确认工程师代表发出指令有失误时工程师应进行纠正除工程师或工程师代表外发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令工程师的指令通知由其本人签字后以书面形式交给项目经理项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时工程师可发出口头指令并在小时内给予书面确认承包人对工程师的指令应予执行工程师不能及时给予书面确认的承包人应于工程师发出口头指令后天内提出书面确认要求工程师在承包人提出确认要求后小时内不予答复的视为口头指令已被确认承包人认为工程师指令不合理应在收到指令后小时内向工程师提出修改指令的书面报告工程师在收到承包人报告后小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定并以书面形式通知承包人紧急情况下工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议但工程师决定仍继续执行的指令承包人应予执行因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担延误的工期相应顺延本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令通知工程师应按合同约定及时向承包人提供所需指令批准并履行约定的其他义务由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误发包人应承担延误造成的追加合同价款并赔偿承包人有关损失顺延延误的工期如需更换工程师发包人应至少提前天以书面形式通知承包人后任继续行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务项目经理项目经理的姓名职务在专用条款内写明承包人依据合同发出的通知以书面形式由项目经理签字后送交工程师工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效项目经理按发包人认可的施工组织设计施工方案和工程师依据合同发出的指令组织施工在情况紧急且无法与工程师联系时项目经理应当采取保证人员生命和工程财产安全的紧急措施并在采取措施后小时内向工程师送交报告责任在发包人或第三人由发包人承担由此发生的追加合同价款相应顺延工期责任在承包人由承包人承担费用不顺延工期进行处理一方对工程师的处理有异议时按本通用条款条条关于争议的约定处理除合同内有明确约定或经发包人同意外负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务不实行工程监理的本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表其具体职权由发包人在专用条款内写明工程师的委派和指令工程师可委派工程师代表行使合同约定的自己的职权并可在认为必要时撤回委派委派和撤回均应提前天以书面形式通知承包人负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人委派书和撤回通知作为本合同附件工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件与工程师发出的函件具有同等效力承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时可将此函件提交工程师工程师应进行确认工程师代表发出指令有失误时工程师应进行纠正除工程师或工程师代表外发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令工程师的指令通知由其本人签字后以书面形式交给项目经理项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时工程师可发出口头指令并在小时内给予书面确认承包人对工程师的指令应予执行工程师不能及时给予书面确认的承包人应于工程师发出口头指令后天内提出书面确认要求工程师在承包人提出确认要求后小时内不予答复的视为口头指令已被确认承包人认为工程师指令不合理应在收到指令后小时内向工程师提出修改指令的书面报告工程师在收到承包人报告后小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定并以书面形式通知承包人紧急情况下工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议但工程师决定仍继续执行的指令承包人应予执行因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担延误的工期相应顺延本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令通知工程师应按合同约定及时向承包人提供所需指令批准并履行约定的其他义务由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误发包人应承担延误造成的追加合同价款并赔偿承包人有关损失顺延延误的工期如需更换工程师发包人应至少提前天以书面形式通知承包人后任继续行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务项目经理项目经理的姓名职务在专用条款内写明承包人依据合同发出的通知以书面形式由项目经理签字后送交工程师工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效项目经理按发包人认可的施工组织设计施工方案和工程师依据合同发出的指令组织施工在情况紧急且无法与工程师联系时项目经理应当采取保证人员生命和工程财产安全的紧急措施并在采取措施后小时内向工程师送交报告责任在发包人或第三人由发包人承担由此发生的追加合同价款相应顺延工期责任在承包人由承包人承担费用不顺延工期承包人如需更换项目经理应至少提前天以书面形式通知发包人并征得发包人同意后任继续行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务发包人可以与承包人协商建议更换其认为不称职的项目经理发包人工作发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作办理土地征用拆迁补偿平整施工场地等工作使施工场地具备施工条件在开工后继续负责解决以上事项遗留问题将施工所需水电电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点保证施工期间的需要开通施工场地与城乡公共道路的通道以及专用条款约定的施工场地内的主要道路满足施工运输的需要保证施工期间的畅通向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料对资料的真实准确性负责办理施工许可证及其他施工所需证件批件和临时用地停水停电中断道路交通爆破作业等的申请批准手续证明承包人自身资质的证件除外确定水准点与座标控制点以书面形式交给承包人进行现场交验组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物包括文物保护建筑古树名木的保护工作承担有关费用发包人应做的其他工作双方在专用条款内约定发包人可以将款部分工作委托承包人办理双方在专用条款内约定其费用由发包人承担发包人未能履行款各项义务导致工期延误或给承包人造成损失的发包人赔偿承包人有关损失顺延延误的工期承包人工作承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作根据发包人委托在其设计资质等级和业务允许的范围内完成施工图设计或与工程配套的设计经工程师确认后使用发包人承担由此发生的费用向工程师提供年季月度工程进度计划及相应进度统计报表根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明围栏设施并负责安全保卫按专用条款约定的数量和要求向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施发包人承担由此发生的费用遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定按规定办理有关手续并以书面形式通知发包人发包人承担由此发生的费用因承包人责任造成的罚款除外已竣工工程未交付发包人之前承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作保护期间发生损坏承包人自费予以修复发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款双方在专用条款内约定承包人如需更换项目经理应至少提前天以书面形式通知发包人并征得发包人同意后任继续行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务发包人可以与承包人协商建议更换其认为不称职的项目经理发包人工作发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作办理土地征用拆迁补偿平整施工场地等工作使施工场地具备施工条件在开工后继续负责解决以上事项遗留问题将施工所需水电电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点保证施工期间的需要开通施工场地与城乡公共道路的通道以及专用条款约定的施工场地内的主要道路满足施工运输的需要保证施工期间的畅通向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料对资料的真实准确性负责办理施工许可证及其他施工所需证件批件和临时用地停水停电中断道路交通爆破作业等的申请批准手续证明承包人自身资质的证件除外确定水准点与座标控制点以书面形式交给承包人进行现场交验组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物包括文物保护建筑古树名木的保护工作承担有关费用发包人应做的其他工作双方在专用条款内约定发包人可以将款部分工作委托承包人办理双方在专用条款内约定其费用由发包人承担发包人未能履行款各项义务导致工期延误或给承包人造成损失的发包人赔偿承包人有关损失顺延延误的工期承包人工作承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作根据发包人委托在其设计资质等级和业务允许的范围内完成施工图设计或与工程配套的设计经工程师确认后使用发包人承担由此发生的费用向工程师提供年季月度工程进度计划及相应进度统计报表根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明围栏设施并负责安全保卫按专用条款约定的数量和要求向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施发包人承担由此发生的费用遵守政府有关主管部门对施工场地交通施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定按规定办理有关手续并以书面形式通知发包人发包人承担由此发生的费用因承包人责任造成的罚款除外已竣工工程未交付发包人之前承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作保护期间发生损坏承包人自费予以修复发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款双方在专用条款内约定按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物包括文物保护建筑古树名木的保护工作保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定交工前清理现场达到专用条款约定的要求承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款承包人应做的其他工作双方在专用条款内约定承包人未能履行款各项义务造成发包人损失的承包人赔偿发包人有关损失三施工组织设计和工期进度计划承包人应按专用条款约定的日期将施工组织设计和工程进度计划提交工程师工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见逾期不确认也不提出书面意见的视为同意群体工程中单位工程分期进行施工的承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间按单位工程编制进度计划其具体内容双方在专用条款中约定承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工接受工程师对进度的检查监督工程实际进度与经确认的进度计划不符时承包人应按工程师的要求提出改进措施经工程师确认后执行因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符承包人无权就改进措施提出追加合同价款开工及延期开工承包人应当按照协议书约定的开工日期开工承包人不能按时开工应当不迟于协议书约定的开工日期前天以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求工程师应当在接到延期开工申请后的小时内以书面形式答复承包人工程师在接到延期开工申请后小时内不答复视为同意承包人要求工期相应顺延工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求工期不予顺延因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失并相应顺延工期暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求承包人暂停施工并在提出要求后小时内提出书面处理意见承包人应当按工程师要求停止施工并妥善保护已完工程承包人实施工程师作出的处理意见后可以书面形式提出复工要求工程师应当在小时内给予答复工程师未能在规定时间内提出处理意见或收到承包人复工要求后小时内未予答复承包人可自行复工因发包人原因造成停工的由发包人承担所发生的追加合同价款赔偿承包人由此造成的损失相应顺延工期因承包人原因造成停工的由承包人承担发生的费用工期不予顺延工期延误因以下原因造成工期延误经工程师确认工期相应顺延按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物构筑物包括文物保护建筑古树名木的保护工作保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定交工前清理现场达到专用条款约定的要求承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款承包人应做的其他工作双方在专用条款内约定承包人未能履行款各项义务造成发包人损失的承包人赔偿发包人有关损失三施工组织设计和工期进度计划承包人应按专用条款约定的日期将施工组织设计和工程进度计划提交工程师工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见逾期不确认也不提出书面意见的视为同意群体工程中单位工程分期进行施工的承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间按单位工程编制进度计划其具体内容双方在专用条款中约定承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工接受工程师对进度的检查监督工程实际进度与经确认的进度计划不符时承包人应按工程师的要求提出改进措施经工程师确认后执行因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符承包人无权就改进措施提出追加合同价款开工及延期开工承包人应当按照协议书约定的开工日期开工承包人不能按时开工应当不迟于协议书约定的开工日期前天以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求工程师应当在接到延期开工申请后的小时内以书面形式答复承包人工程师在接到延期开工申请后小时内不答复视为同意承包人要求工期相应顺延工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求工期不予顺延因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失并相应顺延工期暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求承包人暂停施工并在提出要求后小时内提出书面处理意见承包人应当按工程师要求停止施工并妥善保护已完工程承包人实施工程师作出的处理意见后可以书面形式提出复工要求工程师应当在小时内给予答复工程师未能在规定时间内提出处理意见或收到承包人复工要求后小时内未予答复承包人可自行复工因发包人原因造成停工的由发包人承担所发生的追加合同价款赔偿承包人由此造成的损失相应顺延工期因承包人原因造成停工的由承包人承担发生的费用工期不予顺延工期延误因以下原因造成工期延误经工程师确认工期相应顺延发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件发包人未能按约定日期支付工程预付款进度款致使施工不能正常进行工程师未按合同约定提供所需指令批准等致使施工不能正常地行设计变更和工程量增加一周内非承包人原因停水停电停气造成停工累计超过小时不可抗力专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况承包人在款情况发生后天内就延误的工期以书面形式向工程师提出报告工程师在收到报告后天内予以确认逾期不予确认也不提出修改意见视为同意顺延工期工程竣工承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的承包人承担违约责任施工中发包人如需提前竣工双方协商一致后应签订提前竣工协议作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容四质量与检验工程质量工程质量应当达到协议书约定的质量标准质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准承包人承担违约责任双方对工程质量有争议由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及因此造成的损失由责任方承担双方均有责任由双方根据其责任分别承担检查和返工承包人应认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工随时接受工程师的检查检验为检查检验提供便利条件工程质量达不到约定标准的部分工程师一经发现应要求承包人拆除和重新施工承包人应按工程师的要求拆除和重新施工直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准由承包人承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延工程师的检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行检查检验不合格时影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担相应顺延工期因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款由发包人承担隐蔽工程和中间验收发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件发包人未能按约定日期支付工程预付款进度款致使施工不能正常进行工程师未按合同约定提供所需指令批准等致使施工不能正常地行设计变更和工程量增加一周内非承包人原因停水停电停气造成停工累计超过小时不可抗力专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况承包人在款情况发生后天内就延误的工期以书面形式向工程师提出报告工程师在收到报告后天内予以确认逾期不予确认也不提出修改意见视为同意顺延工期工程竣工承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的承包人承担违约责任施工中发包人如需提前竣工双方协商一致后应签订提前竣工协议作为合同文件组成部分提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容四质量与检验工程质量工程质量应当达到协议书约定的质量标准质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准承包人承担违约责任双方对工程质量有争议由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及因此造成的损失由责任方承担双方均有责任由双方根据其责任分别承担检查和返工承包人应认真按照标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工随时接受工程师的检查检验为检查检验提供便利条件工程质量达不到约定标准的部分工程师一经发现应要求承包人拆除和重新施工承包人应按工程师的要求拆除和重新施工直到符合约定标准因承包人原因达不到约定标准由承包人承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延工程师的检查检验不应影响施工正常进行如影响施工正常进行检查检验不合格时影响正常施工的费用由承包人承担除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担相应顺延工期因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款由发包人承担隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检并在隐蔽或中间验收前小时以书面形式通知工程师验收通知包括隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点承包人准备验收记录验收合格工程师在验收记录上签字后承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收工程师不能按时进行验收应在验收前小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过小时工程师未能按以上时间提出延期要求不进行验收承包人可自行组织验收工程师应承认验收记录经工程师验收工程质量符合标准规范和设计图纸等要求验收小时后工程师不在验收记录上签字视为工程师已经认可验收记录承包人可进行隐蔽或继续施工重新检验无论工程师是否进行验收当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时承包人应按要求进行剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复检验合格发包人承担由此发生的全部追加合同价款赔偿承包人损失并相应顺延工期检验不合格承包人承担发生的全部费用工期不予顺延工程试车双方约定需要试车的试车内容应与承包人承包的安装范围相一致设备安装工程具备单机无负荷试车条件承包人组织试车并在试车前小时以书面形式通知工程师通知包括试车内容时间地点承包人准备试车记录发包人根据承包人要求为试车提供必要条件试车合格工程师在试车记录上签字工程师不能按时参加试车须在开始试车前小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过小时工程师未能按以上时间提出延期要求不参加试车应承认试车记录设备安装工程具备无负荷联动试车条件发包人组织试车并在试车前小时以书面形式通知承包人通知包括试车内容时间地点和对承包人的要求承包人按要求做好准备工作试车合格双方在试车记录上签字双方责任由于设计原因试车达不到验收要求发包人应要求设计单位修改设计承包人按修改后的设计重新安装发包人承担修改设计拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款工期相应顺延由于设备制造原因试车达不到验收要求由该设备采购一方负责重新购置或修理承包人负责拆除和重新安装设备由承包人采购的由承包人承担修理或重新购置拆除及重新安装的费用工期不予顺延设备由发包人采购的发包人承担上述各项追加合同价款工期相应顺延由于承包人施工原因试车达不到验收要求承包人按工程师要求重新安装和试车并承担重新安装和试车的费用工期不予顺延试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外均由发包人承担工程师在试车合格后不在试车记录上签字试车结束小时后视为工程师已经认可试车记录承包人可继续施工或办工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检并在隐蔽或中间验收前小时以书面形式通知工程师验收通知包括隐蔽和中间验收的内容验收时间和地点承包人准备验收记录验收合格工程师在验收记录上签字后承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收工程师不能按时进行验收应在验收前小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过小时工程师未能按以上时间提出延期要求不进行验收承包人可自行组织验收工程师应承认验收记录经工程师验收工程质量符合标准规范和设计图纸等要求验收小时后工程师不在验收记录上签字视为工程师已经认可验收记录承包人可进行隐蔽或继续施工重新检验无论工程师是否进行验收当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时承包人应按要求进行剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复检验合格发包人承担由此发生的全部追加合同价款赔偿承包人损失并相应顺延工期检验不合格承包人承担发生的全部费用工期不予顺延工程试车双方约定需要试车的试车内容应与承包人承包的安装范围相一致设备安装工程具备单机无负荷试车条件承包人组织试车并在试车前小时以书面形式通知工程师通知包括试车内容时间地点承包人准备试车记录发包人根据承包人要求为试车提供必要条件试车合格工程师在试车记录上签字工程师不能按时参加试车须在开始试车前小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过小时工程师未能按以上时间提出延期要求不参加试车应承认试车记录设备安装工程具备无负荷联动试车条件发包人组织试车并在试车前小时以书面形式通知承包人通知包括试车内容时间地点和对承包人的要求承包人按要求做好准备工作试车合格双方在试车记录上签字双方责任由于设计原因试车达不到验收要求发包人应要求设计单位修改设计承包人按修改后的设计重新安装发包人承担修改设计拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款工期相应顺延由于设备制造原因试车达不到验收要求由该设备采购一方负责重新购置或修理承包人负责拆除和重新安装设备由承包人采购的由承包人承担修理或重新购置拆除及重新安装的费用工期不予顺延设备由发包人采购的发包人承担上述各项追加合同价款工期相应顺延由于承包人施工原因试车达不到验收要求承包人按工程师要求重新安装和试车并承担重新安装和试车的费用工期不予顺延试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外均由发包人承担工程师在试车合格后不在试车记录上签字试车结束小时后视为工程师已经认可试车记录承包人可继续施工或办理竣工手续投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时应征得承包人同意另行签订补充协议五安全施工安全施工与检查承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故由发包人承担相应责任及发生的费用安全防护承包人在动力设备输电线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向工程师提出安全防护措施经工程师认可后实施防护措施费用由发包人承担实施爆破作业在放射毒害性环境中施工含储存运输使用及使用毒害性腐蚀性物品施工时承包人应在施工前天以书面形式通知工程师并提出相应的安全防护措施经工程师认可后实施由发包人承担安全防护措施费用事故处理发生重大伤亡及其他安全事故承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用发包人承包人对事故责任有争议时应按政府有关部门的认定处理六合同价款与支付合同价款及调整招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定合同价款在协议书内约定后任何一方不得擅自改变下列三种确定合同价款的方式双方可在专用条款内约定采用其中一种固定价格合同双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法在约定的风险范围内合同价款不再调整风险范围以外的合同价款调整方法应当在专用条款内约定可调价格合同合同价款可根据双方的约定而调整双方在专用条款内约定合同价款调整方法成本加酬金合同合同价款包括成本和酬金两部分双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法可调价格合同中合同价款的调整因素包括理竣工手续投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时应征得承包人同意另行签订补充协议五安全施工安全施工与检查承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定严格按安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施消除事故隐患由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工因发包人原因导致的安全事故由发包人承担相应责任及发生的费用安全防护承包人在动力设备输电线路地下管道密封防震车间易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向工程师提出安全防护措施经工程师认可后实施防护措施费用由发包人承担实施爆破作业在放射毒害性环境中施工含储存运输使用及使用毒害性腐蚀性物品施工时承包人应在施工前天以书面形式通知工程师并提出相应的安全防护措施经工程师认可后实施由发包人承担安全防护措施费用事故处理发生重大伤亡及其他安全事故承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用发包人承包人对事故责任有争议时应按政府有关部门的认定处理六合同价款与支付合同价款及调整招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定合同价款在协议书内约定后任何一方不得擅自改变下列三种确定合同价款的方式双方可在专用条款内约定采用其中一种固定价格合同双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法在约定的风险范围内合同价款不再调整风险范围以外的合同价款调整方法应当在专用条款内约定可调价格合同合同价款可根据双方的约定而调整双方在专用条款内约定合同价款调整方法成本加酬金合同合同价款包括成本和酬金两部分双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法可调价格合同中合同价款的调整因素包括法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款工程造价管理部门公布的价格调整一周内非承包人原因停水停电停气造成停工累计超过小时双方约定的其他因素承包人应当在款情况发生后天内将调整原因金额以书面形式通知工程师工程师确认调整金额后作为追加合同价款与工程款同期支付工程师收到承包人通知后天内不予确认也不提出修改意见视为已经同意该项调整工程预付款实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额开工后按约定的时间和比例逐次扣回预付时间应不迟于约定的开工日期前天发包人不按约定预付承包人在约定预付时间天后向发包人发出要求预付的通知发包人收到通知后仍不能按要求预付承包人可在发出通知后天停止施工发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息并承担违约责任工程量的确认承包人应按专用条款约定的时间向工程师提交已完工程量的报告工程师接到报告后天内按设计图纸核实已完工程量以下称计量并在计量前小时通知承包人承包人为计量提供便利条件并派人参加承包人收到通知后不参加计量计量结果有效作为工程价款支付的依据工程师收到承包人报告后天内未进行计量从第天起承包人报告中开列的工程量即视为被确认作为工程价款支付的依据工程师不按约定时间通知承包人致使承包人未能参加计量计量结果无效对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量工程师不予计量工程款进度款支付在确认计量结果后天内发包人应向承包人支付工程款进度款按约定时间发包人应扣回的预付款与工程款进度款同期结算本通用条款第条确定调整的合同价款第条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款应与工程款进度款同期调整支付发包人超过约定的支付时间不支付工程款进度款承包人可向发包人发出要求付款的通知发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款可与承包人协商签订延期付款协议经承包人同意后可延期支付协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第天起应付款的贷款利息发包人不按合同约定支付工程款进度款双方又未达成延期付款协议导致施工无法进行承包人可停止施工由发包人承担违约责任七材料设备供应法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款工程造价管理部门公布的价格调整一周内非承包人原因停水停电停气造成停工累计超过小时双方约定的其他因素承包人应当在款情况发生后天内将调整原因金额以书面形式通知工程师工程师确认调整金额后作为追加合同价款与工程款同期支付工程师收到承包人通知后天内不予确认也不提出修改意见视为已经同意该项调整工程预付款实行工程预付款的双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额开工后按约定的时间和比例逐次扣回预付时间应不迟于约定的开工日期前天发包人不按约定预付承包人在约定预付时间天后向发包人发出要求预付的通知发包人收到通知后仍不能按要求预付承包人可在发出通知后天停止施工发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息并承担违约责任工程量的确认承包人应按专用条款约定的时间向工程师提交已完工程量的报告工程师接到报告后天内按设计图纸核实已完工程量以下称计量并在计量前小时通知承包人承包人为计量提供便利条件并派人参加承包人收到通知后不参加计量计量结果有效作为工程价款支付的依据工程师收到承包人报告后天内未进行计量从第天起承包人报告中开列的工程量即视为被确认作为工程价款支付的依据工程师不按约定时间通知承包人致使承包人未能参加计量计量结果无效对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量工程师不予计量工程款进度款支付在确认计量结果后天内发包人应向承包人支付工程款进度款按约定时间发包人应扣回的预付款与工程款进度款同期结算本通用条款第条确定调整的合同价款第条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款应与工程款进度款同期调整支付发包人超过约定的支付时间不支付工程款进度款承包人可向发包人发出要求付款的通知发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款可与承包人协商签订延期付款协议经承包人同意后可延期支付协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第天起应付款的贷款利息发包人不按合同约定支付工程款进度款双方又未达成延期付款协议导致施工无法进行承包人可停止施工由发包人承担违约责任七材料设备供应发包人供应材料设备实行发包人供应材料设备的双方应当约定发包人供应材料设备的一览表作为本合同附件附件一览表包括发包人供应材料设备的品种规格型号数量单价质量等级提供时间和地点发包人按一览表约定的内容提供材料设备并向承包人提供产品合格证明对其质量负责发包人在所供材料设备到货前小时以书面形式通知承包人由承包人派人与发包人共同清点发包人供应的材料设备承包人派人参加清点后由承包人妥善保管发包人支付相应保管费用因承包人原因发生丢失损坏由承包人负责赔偿发包人未通知承包人清点承包人不负责材料设备的保管丢失损坏由发包人负责发包人供应的材料设备与一览表不符时发包人承担有关责任发包人应承担责任的具体内容双方根据下列情况在专用条款内约定材料设备单价与一览表不符由发包人承担所有价差材料设备的品种规格型号质量等级与一览表不符承包人可拒绝接收保管由发包人运出施工场地并重新采购发包人供应的材料规格型号与一览表不符经发包人同意承包人可代为调剂串换由发包人承担相应费用到货地点与一览表不符由发包人负责运至一览表指定地点供应数量少于一览表约定的数量时由发包人补齐多于一览表约定数量时发包人负责将多出部分运出施工场地到货时间早于一览表约定时间由发包人承担因此发生的保管费用到货时间迟于一览表约定的供应时间发包人赔偿由此造成的承包人损失造成工期延误的相应顺延工期发包人供应的材料设备使用前由承包人负责检验或试验不合格的不得使用检验或试验费用由发包人承担发包人供应材料设备的结算方法双方在专用条款内约定承包人采购材料设备承包人负责采购材料设备的应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购并提供产品合格证明对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前小时通知工程师清点承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时承包人应按工程师要求的时间运出施工场地重新采购符合要求的产品承担由此发生的费用由此延误的工期不予顺延承包人采购的材料设备在使用前承包人应按工程师的要求进行检验或试验不合格的不得使用检验或试验费用由承包人承担工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时应要求承包人负责修复拆除或重新采购由承包人承担发生的费用由此延误的工期不予顺延承包人需要使用代用材料时应经工程师认可后才能使用由此增减的合同价款双方以书面形式议定发包人供应材料设备实行发包人供应材料设备的双方应当约定发包人供应材料设备的一览表作为本合同附件附件一览表包括发包人供应材料设备的品种规格型号数量单价质量等级提供时间和地点发包人按一览表约定的内容提供材料设备并向承包人提供产品合格证明对其质量负责发包人在所供材料设备到货前小时以书面形式通知承包人由承包人派人与发包人共同清点发包人供应的材料设备承包人派人参加清点后由承包人妥善保管发包人支付相应保管费用因承包人原因发生丢失损坏由承包人负责赔偿发包人未通知承包人清点承包人不负责材料设备的保管丢失损坏由发包人负责发包人供应的材料设备与一览表不符时发包人承担有关责任发包人应承担责任的具体内容双方根据下列情况在专用条款内约定材料设备单价与一览表不符由发包人承担所有价差材料设备的品种规格型号质量等级与一览表不符承包人可拒绝接收保管由发包人运出施工场地并重新采购发包人供应的材料规格型号与一览表不符经发包人同意承包人可代为调剂串换由发包人承担相应费用到货地点与一览表不符由发包人负责运至一览表指定地点供应数量少于一览表约定的数量时由发包人补齐多于一览表约定数量时发包人负责将多出部分运出施工场地到货时间早于一览表约定时间由发包人承担因此发生的保管费用到货时间迟于一览表约定的供应时间发包人赔偿由此造成的承包人损失造成工期延误的相应顺延工期发包人供应的材料设备使用前由承包人负责检验或试验不合格的不得使用检验或试验费用由发包人承担发包人供应材料设备的结算方法双方在专用条款内约定承包人采购材料设备承包人负责采购材料设备的应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购并提供产品合格证明对材料设备质量负责承包人在材料设备到货前小时通知工程师清点承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时承包人应按工程师要求的时间运出施工场地重新采购符合要求的产品承担由此发生的费用由此延误的工期不予顺延承包人采购的材料设备在使用前承包人应按工程师的要求进行检验或试验不合格的不得使用检验或试验费用由承包人承担工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时应要求承包人负责修复拆除或重新采购由承包人承担发生的费用由此延误的工期不予顺延承包人需要使用代用材料时应经工程师认可后才能使用由此增减的合同价款双方以书面形式议定由承包人采购的材料设备发包人不得指定生产厂或供应商八工程变更工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更应提前天以书面形式向承包人发出变更通知变更超过原设计标准或批准的建设规模时发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求进行下列需要的变更更改工程有关部分的标高基线位置和尺寸增减合同中约定的工程量改变有关工程的施工时间和顺序其他有关工程变更需要的附加工作因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承担延误的工期相应顺延施工中承包人不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担延误的工期不予顺延承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料设备的换用须经工程师同意未经同意擅自更改或换用时承包人承担由此发生的费用并赔偿发包人的有关损失延误的工期不予顺延工程师同意采用承包人合理化建议所发生的费用和获得的收益发包人承包人另行约定分担或分享其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更由双方协商解决确定变更价款承包人在工程变更确定后天内提出变更工程价款的报告经工程师确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行合同中已有适用于变更工程的价格按合同已有的价格变更合同价款合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同价款合同中没有适用或类似于变更工程的价格由承包人提出适当的变更价格经工程师确认后执行承包人在双方确定变更后天内不向工程师提出变更工程价款报告时视为该项变更不涉及合同价款的变更工程师应在收到变更工程价款报告之日起天内予以确认工程师无正当理由不确认时自变更工程价款报告送达之日起天后视为变更工程价款报告已被确认工程师不同意承包人提出的变更价款按本通用条款第条关于争议的约定处理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款与工程款同期支付由承包人采购的材料设备发包人不得指定生产厂或供应商八工程变更工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更应提前天以书面形式向承包人发出变更通知变更超过原设计标准或批准的建设规模时发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求进行下列需要的变更更改工程有关部分的标高基线位置和尺寸增减合同中约定的工程量改变有关工程的施工时间和顺序其他有关工程变更需要的附加工作因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承担延误的工期相应顺延施工中承包人不得对原工程设计进行变更因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担延误的工期不予顺延承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料设备的换用须经工程师同意未经同意擅自更改或换用时承包人承担由此发生的费用并赔偿发包人的有关损失延误的工期不予顺延工程师同意采用承包人合理化建议所发生的费用和获得的收益发包人承包人另行约定分担或分享其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更由双方协商解决确定变更价款承包人在工程变更确定后天内提出变更工程价款的报告经工程师确认后调整合同价款变更合同价款按下列方法进行合同中已有适用于变更工程的价格按合同已有的价格变更合同价款合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更合同价款合同中没有适用或类似于变更工程的价格由承包人提出适当的变更价格经工程师确认后执行承包人在双方确定变更后天内不向工程师提出变更工程价款报告时视为该项变更不涉及合同价款的变更工程师应在收到变更工程价款报告之日起天内予以确认工程师无正当理由不确认时自变更工程价款报告送达之日起天后视为变更工程价款报告已被确认工程师不同意承包人提出的变更价款按本通用条款第条关于争议的约定处理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款与工程款同期支付因承包人自身原因导致的工程变更承包人无权要求追加合同价款九竣工验收与结算竣工验收工程具备竣工验收条件承包人按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告双方约定由承包人提供竣工图的应当在专用条款内约定提供的日期和份数发包人收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收并在验收后天内给予认可或提出修改意见承包人按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用发包人收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收或验收后天内不提出修改意见视为竣工验收报告已被认可工程竣工验收通过承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期工程按发包人要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期发包人收到承包人竣工验收报告后天内不组织验收从第天起承担工程保管及一切意外责任中间交工工程的范围和竣工时间双方在专用条款内约定其验收程序按本通用条款款至款办理因特殊原因发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的双方另行签订甩项竣工协议明确双方责任和工程价款的支付方法工程未经竣工验收或竣工验收未通过的发包人不得使用发包人强行使用时由此发生的质量问题及其他问题由发包人承担责任竣工结算工程竣工验收报告经发包人认可后天内承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容进行工程竣工结算发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后天内进行核实给予确认或者提出修改意见发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款承包人收到竣工结算价款后天内将竣工工程交付发包人发包人收到竣工结算报告及结算资料后天内无正当理由不支付工程竣工结算价款从第天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息并承担违约责任发包人收到竣工结算报告及结算资料后天内不支付工程竣工结算价款承包人可以催告发包人支付结算价款发包人在收到竣工结算报告及结算资料后天内仍不支付的承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿工程竣工验收报告经发包人认可后天内承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付发包人要求交付工程的承包人应当交付发包人不要求交付工程的承包人因承包人自身原因导致的工程变更承包人无权要求追加合同价款九竣工验收与结算竣工验收工程具备竣工验收条件承包人按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告双方约定由承包人提供竣工图的应当在专用条款内约定提供的日期和份数发包人收到竣工验收报告后天内组织有关单位验收并在验收后天内给予认可或提出修改意见承包人按要求修改并承担由自身原因造成修改的费用发包人收到承包人送交的竣工验收报告后天内不组织验收或验收后天内不提出修改意见视为竣工验收报告已被认可工程竣工验收通过承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期工程按发包人要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期发包人收到承包人竣工验收报告后天内不组织验收从第天起承担工程保管及一切意外责任中间交工工程的范围和竣工时间双方在专用条款内约定其验收程序按本通用条款款至款办理因特殊原因发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的双方另行签订甩项竣工协议明确双方责任和工程价款的支付方法工程未经竣工验收或竣工验收未通过的发包人不得使用发包人强行使用时由此发生的质量问题及其他问题由发包人承担责任竣工结算工程竣工验收报告经发包人认可后天内承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容进行工程竣工结算发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后天内进行核实给予确认或者提出修改意见发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款承包人收到竣工结算价款后天内将竣工工程交付发包人发包人收到竣工结算报告及结算资料后天内无正当理由不支付工程竣工结算价款从第天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息并承担违约责任发包人收到竣工结算报告及结算资料后天内不支付工程竣工结算价款承包人可以催告发包人支付结算价款发包人在收到竣工结算报告及结算资料后天内仍不支付的承包人可以与发包人协议将该工程折价也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿工程竣工验收报告经发包人认可后天内承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付发包人要求交付工程的承包人应当交付发包人不要求交付工程的承包人承担保管责任发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时按本通用条款第条关于争议的约定处理质量保修承包人应按法律行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任质量保修工作的实施承包人应在工程竣工验收之前与发包人签订质量保修书作为本合同附件附件质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围质理保修期质量保修责任质量保修金的支付方法十违约索赔和争议违约发包人违约当发生下列情况时本通用条款第条提到的发包人不按时支付工程预付款本通用条款第款提到的发包人不按合同约定支付工程款导致施工无法进行本通用条款第款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况发包人承担违约责任赔偿因其违约给承包人造成的经济损失顺延延误的工期双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法承包人违约当发生下列情况时本通用条款第款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工本通用条款第款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况承包人承担违约责任赔偿因其违约给发包人造成的损失双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同索赔当一方向另一方提出索赔时要有正当索赔理由且有索赔事件发生时的有效证据承担保管责任发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时按本通用条款第条关于争议的约定处理质量保修承包人应按法律行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任质量保修工作的实施承包人应在工程竣工验收之前与发包人签订质量保修书作为本合同附件附件质量保修书的主要内容包括质量保修项目内容及范围质理保修期质量保修责任质量保修金的支付方法十违约索赔和争议违约发包人违约当发生下列情况时本通用条款第条提到的发包人不按时支付工程预付款本通用条款第款提到的发包人不按合同约定支付工程款导致施工无法进行本通用条款第款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况发包人承担违约责任赔偿因其违约给承包人造成的经济损失顺延延误的工期双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法承包人违约当发生下列情况时本通用条款第款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工本通用条款第款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况承包人承担违约责任赔偿因其违约给发包人造成的损失双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同索赔当一方向另一方提出索赔时要有正当索赔理由且有索赔事件发生时的有效证据发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况造成工期延误和或承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔索赔事件发生后天内向工程师发出索赔意向通知发出索赔意向通知后天内向工程师提出延长工期和或补偿经济损失的索赔报告及有关资料工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后于天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后天内未予答复或未对承包人作进一步要求视为该项索赔已经认可当该索赔事件持续进行时承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向在索赔事件终了后天内向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告索赔答复程序与规定相同承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给发包人造成经济损失发包人可按款确定的时限向承包人提出索赔争议发包人承包人在履行合同时发生争议可以和解或者要求有关主管部门调解当事人不愿和解调解或者和解调解不成的双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议第一种解决方式双方达成仲裁协议向约定的仲裁委员会申请仲裁第二种解决方式向有管辖权的人民法院起诉发生争议后除非出现下列情况的双方都应继续履行合同保持施工连续保护好已完工程单方违约导致合同确已无法履行双方协议停止施工调解要求停止施工且为双方接受仲裁机构要求停止施工法院要求停止施工十一其他工程分包承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程并与分包单位签订分包合同非经发包人同意承包人不得将承包工程的任何部分分包承包人不得将其承包的全部工程转包给他人也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人工程分包不能解除承包人任何责任与义务承包人应在分包场地派驻相应管理人员保证本合同的履行分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失承包人承担连带责任分包工程价款由承包人与分包单位结算发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项不可抗力发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况造成工期延误和或承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔索赔事件发生后天内向工程师发出索赔意向通知发出索赔意向通知后天内向工程师提出延长工期和或补偿经济损失的索赔报告及有关资料工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后于天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后天内未予答复或未对承包人作进一步要求视为该项索赔已经认可当该索赔事件持续进行时承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向在索赔事件终了后天内向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告索赔答复程序与规定相同承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给发包人造成经济损失发包人可按款确定的时限向承包人提出索赔争议发包人承包人在履行合同时发生争议可以和解或者要求有关主管部门调解当事人不愿和解调解或者和解调解不成的双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议第一种解决方式双方达成仲裁协议向约定的仲裁委员会申请仲裁第二种解决方式向有管辖权的人民法院起诉发生争议后除非出现下列情况的双方都应继续履行合同保持施工连续保护好已完工程单方违约导致合同确已无法履行双方协议停止施工调解要求停止施工且为双方接受仲裁机构要求停止施工法院要求停止施工十一其他工程分包承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程并与分包单位签订分包合同非经发包人同意承包人不得将承包工程的任何部分分包承包人不得将其承包的全部工程转包给他人也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人工程分包不能解除承包人任何责任与义务承包人应在分包场地派驻相应管理人员保证本合同的履行分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失承包人承担连带责任分包工程价款由承包人与分包单位结算发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项不可抗力不可抗力包括因战争动乱空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸火灾以及专用条款约定的风雨雪洪震等自然灾害不可抗力事件发生后承包人应立即通知工程师并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失发包人应协助承包人采取措施工程师认为应当暂停施工的承包人应暂停施工不可抗力事件结束后小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况及预计清理和修复的费用不可抗力事件持续发生承包人应每隔天向工程师报告一次受害情况不可抗力事件结束后天内承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承担停工期间承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担工程所需清理修复费用由发包人承担延误的工期相应顺延因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任保险工程开工前发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险支付保险费用运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备由发包人办理保险并支付保险费用发包人可以将有关保险事项委托承包人办理费用由发包人承担承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险支付保险费用保险事故发生时发包人承包人有责任尽力采取必要的措施防止或者减少损失具体投保内容和相关责任发包人承包人在专用条款中约定担保发包人承包人为了全面履行合同应互相提供以下担保发包人向承包人提供履约担保按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务承包人向发包人提供履约担保按合同约定履行自己的各项义务一方违约后另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任提供担保的内容方式和相关责任发包人承包人除在专用条款中约定外被担保方与担保方还应签订担保合同作为不可抗力包括因战争动乱空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸火灾以及专用条款约定的风雨雪洪震等自然灾害不可抗力事件发生后承包人应立即通知工程师并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失发包人应协助承包人采取措施工程师认为应当暂停施工的承包人应暂停施工不可抗力事件结束后小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况及预计清理和修复的费用不可抗力事件持续发生承包人应每隔天向工程师报告一次受害情况不可抗力事件结束后天内承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由发包人承担发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责并承担相应费用承包人机械设备损坏及停工损失由承包人承担停工期间承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担工程所需清理修复费用由发包人承担延误的工期相应顺延因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任保险工程开工前发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险支付保险费用运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备由发包人办理保险并支付保险费用发包人可以将有关保险事项委托承包人办理费用由发包人承担承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险支付保险费用保险事故发生时发包人承包人有责任尽力采取必要的措施防止或者减少损失具体投保内容和相关责任发包人承包人在专用条款中约定担保发包人承包人为了全面履行合同应互相提供以下担保发包人向承包人提供履约担保按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务承包人向发包人提供履约担保按合同约定履行自己的各项义务一方违约后另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任提供担保的内容方式和相关责任发包人承包人除在专用条款中约定外被担保方与担保方还应签订担保合同作为本合同附件专利技术及特殊工艺发包人要求使用专利技术或特殊工艺应负责办理相应的申报手续承担申报试验使用等费用承包人提出使用专利技术或特殊工艺应取得工程师认可承包人负责办理申报手续并承担有关费用擅自使用专利技术侵犯他人专利权的责任者依法承担相应责任文物和地下障碍物在施工中发现古墓古建筑遗址等文物及化石或其他有考古地质研究等价值的物品时承包人应立即保护好现场并于小时内以书面形式通知工程师工程师应于收到书面通知后小时内报告当地文物管理部门发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施发包人承担由此发生的费用顺延延误的工期如发现后隐瞒不报致使文物遭受破坏责任者依法承担相应责任施工中发现影响施工的地下障碍物时承包人应于小时内以书面形式通知工程师同时提出处置方案工程师收到处置方案后小时内予以认可或提出修正方案发包人承担由此发生的费用顺延延误的工期所发现的地下障碍物有归属单位时发包人应报请有关部门协同处置合同解除发包人承包人协商一致可以解除合同发生本通用条款第款情况停止施工超过天发包人仍不支付工程款进度款承包人有权解除合同发生本通用条款第款禁止的情况承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人发包人有权解除合同有下列情形之一的发包人承包人可以解除合同因不可抗力致使合同无法履行因一方违约包括因发包人原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行一方依据款约定要求解除合同的应以书面形式向对方发出解除合同的通知并在发出通知前天告知对方通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的按本通用条款第条关于争议的约定处理合同解除后承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地发包人应为承包人撤出提供必要条件支付以上所发生的费用并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料设备由订货方负责退货或解除订货合同不能退还的货款和因退货解除订货合同发生的费用由发包人承担因未及时退货造成的损失由责任方承担除此之外有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力合同生效与终止本合同附件专利技术及特殊工艺发包人要求使用专利技术或特殊工艺应负责办理相应的申报手续承担申报试验使用等费用承包人提出使用专利技术或特殊工艺应取得工程师认可承包人负责办理申报手续并承担有关费用擅自使用专利技术侵犯他人专利权的责任者依法承担相应责任文物和地下障碍物在施工中发现古墓古建筑遗址等文物及化石或其他有考古地质研究等价值的物品时承包人应立即保护好现场并于小时内以书面形式通知工程师工程师应于收到书面通知后小时内报告当地文物管理部门发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施发包人承担由此发生的费用顺延延误的工期如发现后隐瞒不报致使文物遭受破坏责任者依法承担相应责任施工中发现影响施工的地下障碍物时承包人应于小时内以书面形式通知工程师同时提出处置方案工程师收到处置方案后小时内予以认可或提出修正方案发包人承担由此发生的费用顺延延误的工期所发现的地下障碍物有归属单位时发包人应报请有关部门协同处置合同解除发包人承包人协商一致可以解除合同发生本通用条款第款情况停止施工超过天发包人仍不支付工程款进度款承包人有权解除合同发生本通用条款第款禁止的情况承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的包义分别转包给他人发包人有权解除合同有下列情形之一的发包人承包人可以解除合同因不可抗力致使合同无法履行因一方违约包括因发包人原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行一方依据款约定要求解除合同的应以书面形式向对方发出解除合同的通知并在发出通知前天告知对方通知到达对方时合同解除对解除合同有争议的按本通用条款第条关于争议的约定处理合同解除后承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地发包人应为承包人撤出提供必要条件支付以上所发生的费用并按合同约定支付已完工程价款已经订货的材料设备由订货方负责退货或解除订货合同不能退还的货款和因退货解除订货合同发生的费用由发包人承担因未及时退货造成的损失由责任方承担除此之外有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力合同生效与终止双方在协议书中约定合同生效方式除本通用条款第条外发包人承包人履行合同全部义务竣工结算价款支付完毕承包人向发包人交付竣工工程后本合同即告终止合同的权利义务终止后发包人承包人应当遵循诚实信用原则履行通知协助保密等义务合同份数本合同正本两份具有同等效力由发包人承包人分别保存一份本合同副本份数由双方根据需要在专用条款内约定补充条款双方根据有关法律行政法规规定结合工程实际经协商一致后可对本通用条款内容具体化补充或修改在专用条款内约定第三部分专用条款一词语定义及合同文件合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序语言文字和适用法律标准及规范本合同除使用汉语外还使用语言文字适用法律和法规需要明示的法律行政法规适用标准规范适用标准规范的名称发包人提供标准规范的时间国内没有相应标准规范时的约定图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数双方在协议书中约定合同生效方式除本通用条款第条外发包人承包人履行合同全部义务竣工结算价款支付完毕承包人向发包人交付竣工工程后本合同即告终止合同的权利义务终止后发包人承包人应当遵循诚实信用原则履行通知协助保密等义务合同份数本合同正本两份具有同等效力由发包人承包人分别保存一份本合同副本份数由双方根据需要在专用条款内约定补充条款双方根据有关法律行政法规规定结合工程实际经协商一致后可对本通用条款内容具体化补充或修改在专用条款内约定第三部分专用条款一词语定义及合同文件合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序语言文字和适用法律标准及规范本合同除使用汉语外还使用语言文字适用法律和法规需要明示的法律行政法规适用标准规范适用标准规范的名称发包人提供标准规范的时间国内没有相应标准规范时的约定图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数发包人对图纸的保密要求使用国外图纸的要求及费用承担二双方一般权利和义务工程师监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权需要取得发包人批准才能行使的职权发包人派驻的工程师姓名职务职权不实行监理的工程师的职权项目经理姓名职务发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求施工场地与公共道路的通道开通时间和要求工程地质和地下管线资料的提供时间由发包人办理的施工所需证件批件的名称和完成时间水准点与座标控制点交验要求图纸会审和设计交底时间协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护工作发包人对图纸的保密要求使用国外图纸的要求及费用承担二双方一般权利和义务工程师监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权需要取得发包人批准才能行使的职权发包人派驻的工程师姓名职务职权不实行监理的工程师的职权项目经理姓名职务发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作施工场地具备施工条件的要求及完成的时间将施工所需的水电电讯线路接至施工场地的时间地点和供应要求施工场地与公共道路的通道开通时间和要求工程地质和地下管线资料的提供时间由发包人办理的施工所需证件批件的名称和完成时间水准点与座标控制点交验要求图纸会审和设计交底时间协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护工作双方约定发包人应做的其他工作发包人委托承包人办理的工作承包人工作承包人应按约定时间和要求完成以下工作需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间应提供计划报表的名称及完成时间承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续已完工程成品保护的特殊要求及费用承担施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担施工场地清洁卫生的要求双方约定承包人应做的其他工作三施工组织设计和工期进度计划承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间工程师确认的时间群体工程中有关进度计划的要求双方约定发包人应做的其他工作发包人委托承包人办理的工作承包人工作承包人应按约定时间和要求完成以下工作需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间应提供计划报表的名称及完成时间承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续已完工程成品保护的特殊要求及费用承担施工场地周围地下管线和邻近建筑物构筑物含文物保护建筑古树名木的保护要求及费用承担施工场地清洁卫生的要求双方约定承包人应做的其他工作三施工组织设计和工期进度计划承包人提供施工组织设计施工方案和进度计划的时间工程师确认的时间群体工程中有关进度计划的要求工期延误双方约定工期顺延的其他情况四质量与验收隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位工程试车试车费用地承担五安全施工六合同价款与支付合同价款及调整本合同价款采用方式确定采用固定价格合同合同价款中包括的风险范围风险费用的计算方法风险范围以外合同价款调整方法采用可调价格合同合同价款调整方法采用成本加酬金合同有关成本和酬金的约定双方约定合同价款的其他调整因素工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例扣回工程款的时间比例工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间工期延误双方约定工期顺延的其他情况四质量与验收隐蔽工程和中间验收双方约定中间验收部位工程试车试车费用地承担五安全施工六合同价款与支付合同价款及调整本合同价款采用方式确定采用固定价格合同合同价款中包括的风险范围风险费用的计算方法风险范围以外合同价款调整方法采用可调价格合同合同价款调整方法采用成本加酬金合同有关成本和酬金的约定双方约定合同价款的其他调整因素工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例扣回工程款的时间比例工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间七材料设备供应发包人供应材料设备发包人供应的材料设备与一览表不符时双方约定发包人承担责任如下材料设备单价与一览表不符材料设备的品种规格型号质量等级与一览表不符承包人可代为调剂串换的材料到货地点与一览表不符供应数量与一览表不符到货时间与一览表不符发包人供应材料设备的结算方法承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定八工程变更九竣工验收与结算竣工验收承包人提供竣工图的约定中间交工工程的范围和竣工时间十违约索赔和争议违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第条约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第款约定发包人违约定发应承担的违约责任双方约定的发包人其他违约责任工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间七材料设备供应发包人供应材料设备发包人供应的材料设备与一览表不符时双方约定发包人承担责任如下材料设备单价与一览表不符材料设备的品种规格型号质量等级与一览表不符承包人可代为调剂串换的材料到货地点与一览表不符供应数量与一览表不符到货时间与一览表不符发包人供应材料设备的结算方法承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定八工程变更九竣工验收与结算竣工验收承包人提供竣工图的约定中间交工工程的范围和竣工时间十违约索赔和争议违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下本合同通用条款第条约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第款约定发包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第款约定发包人违约定发应承担的违约责任双方约定的发包人其他违约责任本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任双方约定的承包人其他违约责任争议本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按下列第种方式解决一提交仲裁委员会仲裁二依法向人民法院起诉十一其他工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程分包施工单位为不可抗力双方关于不可抗力的约定保险本工程双方约定投保内容如下发包人投保内容发包人委托承包人办理的保险事项承包人投保内容担保本工程双方约定担保事项如下发包人向承包人提供履约担保担保方式为担保合同作为本合同附件承包人向发包人提供履约担保担保方式为担保合同作为本合同附件双方约定的其他担保事项合同份数双方约定合同副本份数补充条款本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任本合同通用条款第款约定承包人违约应承担的违约责任双方约定的承包人其他违约责任争议本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的按下列第种方式解决一提交仲裁委员会仲裁二依法向人民法院起诉十一其他工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程分包施工单位为不可抗力双方关于不可抗力的约定保险本工程双方约定投保内容如下发包人投保内容发包人委托承包人办理的保险事项承包人投保内容担保本工程双方约定担保事项如下发包人向承包人提供履约担保担保方式为担保合同作为本合同附件承包人向发包人提供履约担保担保方式为担保合同作为本合同附件双方约定的其他担保事项合同份数双方约定合同副本份数补充条款附件承包人承揽工程项目一览表跨度工程造价开工竣工单位工程名称建设规模建筑面积平方米结构层数设备安装内容米元日期日期附件发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量时间供应时间送达地点备注附件工程质量保修书发包人全称附件承包人承揽工程项目一览表跨度工程造价开工竣工单位工程名称建设规模建筑面积平方米结构层数设备安装内容米元日期日期附件发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量时间供应时间送达地点备注附件工程质量保修书发包人全称承包人全称为保证工程名称在合理使用期限内正常使用发包人承包人协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程和双方约定的其他土建工程以及电气管线上下水管线的安装工程供热供冷系统工程等项目具体质量保修内容双方约定如下二质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起分单项竣工验收的工程按单项工程分别计算质量保修期双方根据国家有关规定结合具体工程约定质量保修期如下土建工程为年屋面防水工程为年电气管线上下水管线安装工程为供热及供冷为个采暖期及供冷期室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年其他约定三质量保修责任属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后天内派人修理承包人不在约定期限内派人修理发包人可委托其他人员修理保修费用从质量保修金内扣除发生须紧急抢修事故如上水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等承包人接到事故通知后应立即到达事故现场抢修非承包人施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担在国家规定的工程合理使用期限内承包人确保地基基础工程和主体结构的质量因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包人应承担损害赔偿责任四质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为大写质量保修金银行利率为五质量保修金的返还发包人在质量保修期满后天内将剩余保修金和利息返还承包人六其他承包人全称为保证工程名称在合理使用期限内正常使用发包人承包人协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程和双方约定的其他土建工程以及电气管线上下水管线的安装工程供热供冷系统工程等项目具体质量保修内容双方约定如下二质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起分单项竣工验收的工程按单项工程分别计算质量保修期双方根据国家有关规定结合具体工程约定质量保修期如下土建工程为年屋面防水工程为年电气管线上下水管线安装工程为供热及供冷为个采暖期及供冷期室外的上下水和小区道路等市政公用工程为年其他约定三质量保修责任属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后天内派人修理承包人不在约定期限内派人修理发包人可委托其他人员修理保修费用从质量保修金内扣除发生须紧急抢修事故如上水跑水暖气漏水漏气燃气漏气等承包人接到事故通知后应立即到达事故现场抢修非承包人施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担在国家规定的工程合理使用期限内承包人确保地基基础工程和主体结构的质量因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包人应承担损害赔偿责任四质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为大写质量保修金银行利率为五质量保修金的返还发包人在质量保修期满后天内将剩余保修金和利息返还承包人六其他双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人双方共同签署发包人公章承包人公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日javascriptwindowclose关闭此窗口天下房地产法律服务网免费为大家提供房地产方面的法律服务双方约定的其他工程质量保修事项本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人双方共同签署发包人公章承包人公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日javascriptwindowclose关闭此窗口天下房地产法律服务网免费为大家提供房地产方面的法律服务