房屋租赁合同通用完整版.doc

房屋租赁合同通用模板房屋租赁合同第条出租方的陈述甲方出租人身份证号码住所联系方式承租方的陈述乙方承租人身份证号码住所联系方式第条依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上经协商一致就甲乙双方租赁房产事宜订立本合同第条关于房产的具体情况说明第条甲乙双方共同确认甲方将位于广州市越秀区号房间号为的房产出租给乙方房产证号为土地使用权证号为层楼为层分摊共用建筑面积平方米第条关于租赁房产的用途第条甲乙双方共同确认本协议项下的租赁房产仅允许乙方用作办公场所经营场所未经甲方书面同意不得用作其他用途第条关于租赁房产的费用支付及期限的约定第条甲乙双方共同确认本协议项下租赁房产的租赁期限为自年月日至年月日止第条甲乙双方共同确认乙方一次性支付元人民币给甲方作为押金租赁期限届满如无违约行为甲方须于租赁期限届满之日起日内将押金全部退还至乙方指定银行账户开户行中国建设银行广州分行开户名李账号卡号为第条甲乙双方共同确认本协议项下基本房租为元人民币一个月不包含水电费物业费电话供暖费电视网络等其他费用乙方根据实际产生费用自行承担支付第条甲乙双方共同确认租金按月支付支付时间为每月的日乙方须于签署本合同之日起支付第一期房租费用房产采取先付租金后使用的方式即当月须支付下月的房租否则甲方有权要求乙方退房押金不退第条甲乙双方共同确认本协议项下的租金等费用支付方式为银行转账甲方指定银行账户开户行为中国建设银行广州分行开户名为梁银行账卡号为甲方自收到乙方租金等费用个工作日内开具正规发票交予乙方发票作为已付款证明第条甲乙双方共同确认合同期满需要续租的乙方须提前天告知甲方同时必须和甲方重新签订租赁合同否则合同期满后甲方有权要求乙方退房第条关于转租的约定第条甲乙双方共同确认在租赁期间经甲方书面同意的乙方可以将房产全部或部分转租给他人但是转租期限不得超过本租赁期限而且租金等一切费用由乙方按照本协议约定支付给甲方因他人对房产造成的损失全部由乙方承担第条关于特殊情况的约定第条甲乙双方共同确认签署合同时水表读数为吨价格为元吨电表读数为度价格为元度租赁期内水电价格因政府物价部门调整而产生变动的相应的调整到变动后价格第条甲乙双方共同确认租赁期限内约定免租期免租期为年月日至年月日在免租期限内甲方免除乙方基本房租费用但是水电费网络费物业费等其他费用不免除第条甲乙双方共同确认甲方保证在在交付本协议项下房产时没有任何产权纠纷包括但不限于按揭抵押债务税项及租金等第条甲乙双方共同确认租赁期间因政策原因房产需要进行征收或拆迁的甲方须提前告知乙方并退还尚未到期部分租金及押金等费用第条关于甲方的权利与义务的约定第条甲方有权按照本合同的约定时间向乙方收取租金等费用乙方不得拖延否则需承担违约责任第条关于乙方的权利与义务的约定第条乙方不得在房间内进行有悖国家法律和规定的活动不准有妨碍其他客户和有伤风化的行为第条乙方须按照合同的约定准时将房租等费用支付给甲方超过天未支付的甲方有权终止合同并没收乙方押金第条关于合同解除的条件第条有下列情形之一的合同解除甲乙双方协商一致的可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除法定的合同解除情形第条有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回房产乙方不按照合同约定目的使用房屋的擅自改变房屋用途的乙方不按期交房租逾期超过天的乙方各项欠缴费用达到元的乙方保管不当或不合理使用附属物品设备设施损坏拒不赔偿的乙方利用房屋从事非法活动损害公共利益或者妨碍他人正常生活工作的第条有下列情形之一的乙方有权单方解除合同甲方延期交房达到日的甲方交付的房屋不符合合同约定的使用目的或者影响乙方的安全健康的甲方不承担约定的维修房屋的义务造成乙方无法正常使用房屋的第条其他重要问题处理的约定第条甲乙双方同意本协议签署后个工作日内双方一起去政府相关部门办理房屋租赁备案登记手续双方须互相配合第条关于违约责任的承担约定第条甲乙双方共同确认任何一方存在违约行为的守约方有权要求违约方承担元的违约金第条关于争议解决的约定第条本协议履行过程中若发生争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决本协议一式二份甲乙双方双执一份具有同等法律效力自签字或盖章之日起生效本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方签字李乙方签字年月日年月日