房屋装修合同.doc

第1页共4页房屋装修合同委托方甲方承接方乙方甲乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同以便共同遵守第一条工程概况1工程地址2居室规格房型总计施工面积平方米3施工内容详见本合同附件一家庭装潢施工内容单和施工图4委托方式包工包料大包干交钥匙工程5开工日期2011年4月15日竣工日期2011年6月14日工程总天数60天第二条工程价款工程价款金额大写详见本合同附件二家庭装潢工程材料预算表第三条质量要求1工程使用主要材料的品种规格名称经双方认可2工程验收标准双方同意参照国家的相关规定执行3施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订第2页共4页补充合同4凡由甲方自行采购的材料设备产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责5甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接第四条材料供应1乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方2乙方提供的材料设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责3甲方负责采购供应的材料设备应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿第五条付款方式1合同一经签订甲方即应付100工程材料款和施工工费的50当工期进度过半2011年5月25日甲方即第二次付施工工费的40剩余10尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用第六条工程工期第3页共4页1如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方2由甲方自行挑选的材料设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变3在施工中因工程质量问题双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理尽快解决纠纷以继续施工第七条其他事项1甲方责任1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水电气线路图或由甲方提供房屋平面图及水电气线路图并向乙方进行现场交底2二次装饰工程应全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等须采取必要的保护措施均需与乙方办理手续和承担费用2乙方责任1指派一名工作人员为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务2负责施工现场的安全严防火灾佩证上岗文明施工并防止因施工造成的管道堵塞渗漏水停电物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额的5作为违约金付给第4页共4页对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商解决或协商解决不成时可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止1合同经双方签字生效后双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出应按合同总价款的10交付违约金并办理终止合同手续2施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议后可视为本合同解除第十一条合同生效1本合同双方盖章签字后生效2本合同一式贰份甲乙双方各执壹份甲方业主乙方签字委托代理人签字签约日期签约日期