租赁合同

租赁合同 出和方，淮阳县陈州汽车大修厂 以下简称甲广 承租方，北关清真寺玻璃店 、 程金财。 以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的 权利义务关系，经双方协商一臻签订本合同。 第一条 : 。 甲方将自有的坐落在清风路东段北例，陈州汽车大 修厂的厂房 20 间，以及所有厂区空地和附属小房，房地具体位轩 以图纸标注范围为准，出和给乙方作商业生产经党使用。 第二条: 租赁期限 和约定 租赁期暂不确定，甲方如无须要双方意向为长期租赁，但需每年初 签定合同，然后四方将房屋和场地交付乙方使用，乙方始终有该房 地的优先续订合同权 双方约定甲方因再生产或开发需要,租赁年限内需收回房尾的，提 前两个月告知己方，乙方应配合四方工作需要，无条件退回租赁的 房屋和场地。 因上述原因而终止合同的, 租金按实际使用时间计算 多退少补。 乙方因生产经党需要，需投资改建三房，措建附属建筑工棚，建轩 栏扩增必须经转广同意，自愿投资部分，与四方无关，但合同期清 或甲方收回房屋时根据需要，需保留使用的可与乙方协商解决 第三条:有下列情形之一的 甲方可无条件收回房屋和场地  1. 乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的; 2 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 拖欠租金两个月或空关六个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租 赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 视情延长租赁期限。 第四条: 租金交纳 甲乙双方议定，年租金为 16000 元，乙方在每年的元月 1 日前先行 交纳给甲方。 第五条: 免责条件 1房屋如因不可抗拒的原