商铺转让协议合同.docx

商铺转让协议合同 转让方(甲方)：xx 身份证号码:xx 顶让方(乙方)：xx 身份证号码:xx 房东(丙方)：xxx 身份证号码:xxx 甲、乙、丙三方经友好协商，该商铺转让事宜达成以下协议： 一、该商铺的所有权证号码为____xx_____，产权人为丙。丙方同意甲方将自己位于街(xx路)号的商铺(原为：xx)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，商铺转让给乙方后,经乙方与丙方的商议,同意延续合同期x年,年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前x个月交至丙方。商铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用. 四、转让后商铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产(比如装修,门面等)归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在2020年10月13日一次性向甲方支付转让费共计人民币xx元，(大写：xx)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该商铺所有的一切债权、