租赁合同-标准租赁合同书范本格式

租赁合同:标准租赁合同书范本格式 【第一范文网-租赁合同: 标准租赁合同书范本格式】 出租方: __ ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 ”甲方将自有的坐落在 市 街 - 巷 号的房屋 栋 间， 建筑面积 平方米、使用面积“平方米，类型“_ ，结构 等级 ，完损等级 ，主要装修设备 ，出租 给乙方作 使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用, 至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋; 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入 股或与他人调剂交换的; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 拖欠租金“个月或空置 月的。  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房 屋，可与甲方协商酌情毯长租赁期限。 第三条 ”租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金，_ 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具 由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租 凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交 纳方式按下列第__款执行: 1. 有关税法和镇政发第 34 号文件规定比例由甲、乙 方各自负担; 2. 甲、乙双方议定。 〖您正浏览的文章由第一"范文网整理，版权归原作 者、原出处所有。了 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应 定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以 保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _ 款办法处理; 1，按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先 行热支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用赁正式发票 在乙方应交纳的房租中分“次扣除; 3. 由乙方负责维修; 4.， 甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以 对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应 事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期 满后的权属处理，双方议定: 工料费由 方承担; 所有权属 方。 第五条 ”租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产