协议书

协 议 书 立协议双方：甲方（出租方） 乙方（承租方） 甲乙双方本着平等互利原则，就出租、承租房屋事宜达成一致协议如下： 甲方将市北区登州路51号建筑面积约300平方米房屋一处租给乙方经营使用，房产权属甲方所有。（半地下室） 租期五个月，自2010年6月1日起至2010年10月31日止。 房租每年陆仟贰佰伍拾元。租金一次付清。（只开收据） 乙方在租房期间所发生的水、电费用均有乙方承担。 该房在租贷期间，如遇拆迁，本合同即行终止。乙方应无条件将房屋交还甲方，其房租按实际使用时间计算，多退少补。 乙方使用该房屋期满后，所隔断的墙壁不得拆除。 乙方有下列情况之一时，甲方有权解除协约、收回房屋： 将承租房私自转借、转租、转让； 将承租房作股投资或变相出卖使用权； 不按本合同规定的用途使用房屋或私自改变房屋结构； 不按本合同规定时间交足租金和拒付应付费用； 利用承租房进行违法活动； 其他违反双方约定的行为。 乙方在租用房屋期间，如保管不妥、使用不当致使房屋及其附属设备损坏时，乙方应负责修复或赔偿。 如因乙方破坏房屋结构造成房屋损坏和人身安全事故，乙方除负责赔偿甲方经济损失外还应负法律责任。 在承租使用期间，乙方投资装修物