仓库租赁合同.docx

仓库租赁合同仓库租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据有关法律法规甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款以供遵守第一条租赁物位置面积功能及用途甲方将位于的厂房或仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用租赁物面积为平方米本租赁物采取包租的方式由乙方自行管理甲方负责乙方所租厂房的外围的安防防盗第二条租赁期限租赁期限为年即从年月日起至年月日止租赁期限届满前一个月提出经甲方同意后甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下乙方有优先权第三条仓库租赁费用及相关事项租金租金每年为人民币元正供电供水排污及其他为使乙方能够正常使用甲方必须保证以下几点有实际照明电供乙方使用有水井水供乙方使用排污管道需接通到围墙外大排污管中帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系由于厂房土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理如导致乙方无法正常生产甲方应双倍返还当年租金第四条仓库费用的支付支付方式第五条租赁物的转让在租赁期限内若遇甲方转让出租物的部分或全部产权或进行其他改建甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下乙方对本出租物享有优先购买权若乙方无力购买或甲方行为导至乙方无法正常生产的甲方应退还乙方相应时间的租金第六条场所的维修建设乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权乙方应负责租赁物内相关设施的维护并保证在本合同终止时归还甲方乙方在租赁期限内应爱护租赁物因乙方使用不当造成租赁物损坏乙方应负责维修费用由乙方承担乙方因正常生产需要在租赁物内进行的固定资产建设由双方另行协商解决第七条租赁物的转租经甲方书面同意后乙方方可将租赁物的部分面积转租但转租部分的管理工作由乙方负责包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变如发生转租行为乙方还必须遵守下列条款转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限乙方应在转租租约中列明倘乙方提前终止本合同乙方与转租户的转租租约应同时终止无论乙方是否提前终止本合同乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理第八条免责条款凡因发生严重自然灾害政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时遇有上述不可抗力的一方应在三十日内提供不可抗力的详情及合同不能履行或不能部分履行或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件遭受不可抗力的一方由此而免责第九条合同的终止本合同提前终止或有效期届满甲乙双方未达成续租协议的乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物并将其返还甲方第十条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖本合同在履行中发生争议应由双方协商解决若协商不成则通过仲裁程序解决双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构第十一条其它条款本合同未尽事宜经双方协商一致后可另行签订补充协议本合同一式肆份甲乙双方各执贰份第十二条合同效力本合同经双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁款项后生效甲方印章授权代表签字地址电话签订时间年月日乙方印章授权代表签字地址电话签订时间年月日