租赁合同

租赁合同 出租方〈甲方) 承租方〈乙方): 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定, 为明确出租方、 承租方的权利和义务关系，甲、乙双方经友好协商，达成一致意见， 签订本合同。 第一条: 租赁项目 出租方同意将 XXX办公室共计面积XXX平方米提供给承租方使用， 满足承租方办公需要。 第二条: 租赁期限 出租方从二零一二年四月一日起将第一条所列租用项目交付承 租方使用，至二零一三年三月三十日止。 第三条: 费用标准 第一条所列租用项目租用费每年为 XXX 元人民币 大写: 人民币 XX元整)。 第四条: 租金及租金交纳期限 每年的租金,乙方于签订合同之日起三日内一次支付给甲方，甲 方应向乙方出具等额的收据。 第五条: 其他费用及结算方式 房屋的水、暖、电费用由甲方自己负责。 第六条: 租赁期间有关资产的维修保养  1、甲方负责对出租房屋和设施的维修保养, 其费用由甲方承担。 2、乙方设备的维修、保养由乙方负责，其费用由乙方承担。 第七条: 出租方义务和责任 1、负责出租项目的检查维修，保证乙方正常使用。 2、同意乙方免费在大楼的院内指定地点停放车辆。 第八条: 保证 甲方保证对该出租物业拥有完全的、独立的所有权，其他任何自 然法人或者法人不会对此提出权利主张。 第九条: 乙方义务和责任 1、按时足额向甲方缴纳租金 2、爱护租用设施，损坏要负责修复或赔偿。 第十条: 双方工作人员应保持密切联系, 均有义务配合对方工作 或排除故障，若有任何意外应及时相互通报。 第十一条: 双方工作联系人员及电话 甲方: TEL: 乙方: TEL: 第十二条: 出租土地所有权的转移 租赁期间，甲方如将出租房屋和设施所有权转移给第三方, 应提 前一个月通知乙方, 出租房屋和设施所有权转移给第三方之后,租赁 合同对房屋和设施新的所有方继续有效, 该第三方成为本合同的自然 出租方， 享有本合同项下乙方的权利，承担甲方的责任和义务，乙方  无权给第三方转让所租赁房屋和设施。 第十三条: 违约责任 1、甲方未按合同规定时间提供出租场所及设施，致使乙方不能 按计划进行设备安装。 2、乙方未按合同规定的时间向甲方缴纳租赁费，乙方除应交足 应缴费用外,同时向甲方缴纳洁纳金，洁