转让协议书

转让协议书 江信处字 ”第 号 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 鉴于， 甲方拥有 房屋的权益。为 此，甲乙双方在确认公开交易过程中所签订的全部法律文书的基 础上，根据竞买规则，双方同意就转让标的的转让事宜，达成如 下协议条款: 一、转让标的; 甲方〈原辖下 ) 依据 《#kpeeekkk人民法院执行裁 定书 ( ) 粤_ 执__ 号》享有被执行人#s##kkkeky所有的 房屋〈房产证登记: kekkkkk) 的权益转让给乙方。 乙方表示充分知悉并同意按照现状受让上述转让标的“转让 标的”的具体内容以《挂牌公告》及其相关附件《包括但不限于 《竞买规则》) 所表述的内容为准)。 二、甲乙双方确认转让金额为 人民币__ 元 (小写: 人 民币邓元)。自本协议书签署生效之日起，乙方须在 2019 年 月“日前以现金方式将全部转让款人民币 元  分 (小写: 人民币半元) 给甲方，其中于 2019年_月 日前支付转让价的__%作首期款，余款须在 2019 年_月_日前 付清。有具体收款账户如下: 开户行: 户 名: 账 户: 乙方逾期支付成交款的，视同违约，甲方有权单方解除本转 让协议，收回转让标的，并没收乙方已支付首期款作违约金处理， 乙方对此不得提出异议。对于因乙方违约造成甲方损失的，由乙 方向甲方负责赔偿。 三、甲方已客观、全面地向乙方披露转让权益的状况。乙方 已经充分了解转让标的现状及相关刺症，自愿承担转让标的的全 部风险。上述转让标的按本协议生效时的现状转让，乙方确认并 认可上述转让标的的现状《包括但不限于产权情况等)，甲方对转 让标的能否过户及使用不作任何保证。权益及权益涉及物的一切 过户风险由乙方承担，权益及权益涉及物的过户手续由乙方自行 办理，甲方应给予相关协助。 四、转让标的如涉及抵押，乙方需对标的资产的抵押人进行 通知，乙方自行办理，所需费用全部由乙方承担。 五、转让标的办理相关权属证明工作概由乙方承担，并由乙 方承担过户所有过户税、费《包含但不限于一次及/或多次的买卖 双方应交的税、费〈含由从被执行人过户到执行人名下，以及因 机构改制，原农信社、农行过户至甲方及改制后的新机构到乙方  名下涉及过户或变更的全部税、费)、土地出让金、房产税、土地 使用税、所得税、土地增值税、契税、印花税、登记费、灌纳金 等，以及因税费政策调整而造成的过户税费增加等，以及包括不 限于交易双方须承担的交易服务费、佣金等，乙方需开具发票的， 相关税费由乙方承担。 )。乙方应按照相关法律法规履行纳税义务， 因忆方不履行纳税义务造成的一切责任及罚款，全部由乙方自行 承担，造成甲方需承担责任及赔偿〈包括但不限于罚款等)，全部 由乙方承担。 六、甲方只提供协助办理过户手续，不包过户。 七、本次转让标的有关面积数据仅供参考，如与日后房管国 土局核发的权属证书标注的面积数据有差异的，转让价款不作调 整，最终产权面积、范围以房管部门确定为准。 八、乙方付清成交总价款后，由乙方自行领受标的及自行办 理产权变更手续，甲方不保证能提供转让标的相关权属来源证明 《包括但不限于只能提供复印件资料等)，按标的现状转让，包括 物理现状和产权现状，不保证过户，由乙方自行办理过户手续。 因房管国土部门、甲方、抵押权人等方面的工作存在不可预见的 因素风险，概由乙方承担，乙方务必对此有明确的认识。 九、本协议签订之日起，转让标的的保管责任由乙方全部承 担。乙方支付全部成交款项后，由乙方向甲方提出，经甲方确认 后，由甲方出具证明乙方取得转让标的的相关证明文件，则视同 己办理拍卖标的的移交手续，乙方须自行领受转让标的，转让标 的有