自建房屋施工合同协议书范本.docx

编号：_____________ 自建房屋施工合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：   经双方协商，甲方将位于                     的自住用房的建设工程，承包给乙方实施修建，双方本着公平、公正、平等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。    第一条  承包方式     甲方采用包工包料的方法，承包给乙方实施修建，甲乙双方非雇佣关系。     第二条  甲方责任     1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工； 2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅； 3、按期足额支付工程进度款。     第三条  乙方责任 1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的所有设备、原材料； 2、负责施工安全防护措施落实工作，因安全措施落实、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全责任和损失由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。 3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标； 4、严格管理施工人员； 5、按期交付房屋。 第四条  施工要求 1、基础工程：基础为条形基础，长度为1700cm，入深为900cm（放线时以实际情况确定）。基础开挖深度为50cm，宽度为140cm（基础需出地面高度230cm）。地基必须夯实，底层铺10cm混凝土，震实后铺16Φ螺纹钢，再浇筑30cm混凝土震实。绑地梁钢筋，主筋为16Φ螺纹钢6根，箍筋为0.8Φ钢筋，高度为50cm，宽度为24cm，混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。 2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm，第二层高为340cm，圈梁使用12Φ螺纹钢4根，规格为24cm×30cm。立柱要求16根，规格为50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ钢筋，间距15cm，混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必须使用国标优质红砖，砂浆标号为C10砂浆砌筑，要求砖砌平整，红砖间隙不能大于1.2cm，砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为10Φ钢筋，副筋为8Φ钢筋，间隙为15cm×15cm，圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋使用25Φ螺纹钢4根，20Φ螺纹钢3根，高度为50cm、宽度为24cm，箍筋圈使用10Φ钢筑制作，间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土使用C35商混浇筑。栏板使用钢混结构，高度不低于90cm，顶部栏板与一层相同。以上所用钢材全部采用酒钢钢材。   3、装饰工程：外墙粉刷使用C20水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙使用全瓷小方砖贴面，包括檐柱（瓷砖每块不低于人民币        元）。楼梯、走廊、台阶使用花岗岩贴面。楼梯围栏使用不锈钢材质制作。内墙粉刷使用C20水泥砂浆粉刷，白灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层使用C20混凝土，厚度不低于15cm，每平方造价不低于人民币        元。地脚线贴砖，每片价格不低于人民币        元。涂料使用仿瓷涂料刮墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。 4、门窗工程：房门使用国优品牌安全防盗门（每扇门不低于人民币        元），颜色由甲方选择。窗使用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗网制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为0.5cm，防盗网使用1.2cm材质制作，间隙不能大于9cm。 5、电路工程：电网工程为埋管暗装，使用中策牌铜线，每间安装三插一灯，线径为主线10平方米，副线4平方米。设臵两个回路，每层安装电路控制箱和电表。灯具使用优质节能灯。 6、外围工程：砖砌围墙50米，高不低于2.5米；并修建砖混大门一座。 7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必须按国家建筑规范执行。 第五条  施工工期 工程工期为         个月，即自         年        月        日起至         年        月        日止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。   第六条  付款方式 工程报价：每平方人民币        元，拟建面积         平方，工程预算约人民币（大