房屋改建工程承包合同协议书范本.doc

第页共页编号房屋改建工程承包合同甲方乙方签订日期年月日第页共页甲方乙方甲方根据工程施工任务需要对改建施工任务发包给乙方承包施工双方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程管理条例甲方与乙方的建设工程施工合同的全部内容和条款及施工中签订的补充协议及其它法律法规遵循平等自愿公平和诚实守信的原则就本工程施工承包事项协商一致订立本合同供双方共同遵守执行为了使工程能按期保质保量的顺利完成甲方将本工程及后期保修工程交由乙方负责乙方承担施工至完成验收交付一合同工期根据甲方的施工进度计划安排施工乙方无条件满足建设方及各节点进行工期要求按照进场施工之日起工期为年二质量标准工程质量标准依据现行工程建设标准强制性条文工程质量一次验收合格并必须一次性验收达到合格结构工程注板梁柱不抹灰三甲方责任甲方应给乙方提供施工图及图纸说明各一套及时下发图审记要设计变更及相关的技术施工文件等四乙方责任乙方从签订本合同之日起乙方现场管理人员人应小时都在甲方的施工现场随时听从甲方的安排和指挥如乙方确因有紧急事务要外出应以书面报告甲方并在书面报告中明确由谁代替行使相关职权如乙方更换现场管理人员须经甲方同意并提前七天书面通知甲方第页共页乙方在承建工程期间必须按照职能部门标准配备现场管理人员负责所承建工程的质量安全放线和进度自检工作乙方应严格按照施工图图说图审纪要设计变更及相关的技术施工文件和施工规范质量检验评定标准的有关要求进行施工五施工承包工程内容具体如从挖孔桩至屋面的施工不包括屋面防水一层框架共五层钢筋制安模支撑砼浇筑及养护内外墙体的抹灰街面墙砖为白色底的瓷砖钢管扣件等材料和机械的租赁及运输框架梁不填墙屋面油毛粘做底在浇砼凸窗的百叶做好及所需的建筑材料如钢筋砖石子沙水泥标准层的进户门门市的窗帘门按本工程设计施工图工程技术交底等所包含的所有图中实体工程安全文明施工等乙方把门市地面排水沟散水做好乙方在施工现场的操作人员应按照建筑工人安全操作规程及现场有关安全技术要求和现场管理制度进行施工项目中所发生的大小安全事故在贰万元之内由乙方自负超出则由甲乙双方协商解决六承包单价本工程按照施工图的尺寸以滴水为界进行计算面积飘窗不计算面积单价元大写人民币圆整每平方米以上单价包含所有工作内容和完成合同所需的直接费间接费管理费利润劳保费机具费及各项国家规定的所有补贴安全文明措施费高温补贴风险等全包费用七付款方式工程进度款乙方垫资至首层楼面砼浇筑按照每楼层的面积计算预付在主体封顶扣预付工程总价的装饰完工后付至工程总价的剩余的款项在装饰完工交付验收后一次性付清第页共页八双方违约责任甲方代表不能及时给出必要指令确认批准不按合同约定履行自身的义务支付款项及发生其它使合同无法履行的行为应承担违约责任包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等相应顺延工期按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失乙方不能按时合同工期竣工施工质量达不到设计和规范要求或发生其他使合同无法履行的行为甲方代表可通知乙方按协议条款约定支付违约金赔偿其违约给甲方造成的损失除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同因一方违约使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同应提前天通知违约方方可中止或解除合同由违约方承担违约责任九本合同一式贰份甲乙双方各执一份经双方签字后即产生法律效力付清本合同款项后合同自动失效甲方签字乙方签字联系方式联系方式身份证号码身份证号码签订日期年月日