租赁合同

租赁合同 甲方《出租方): 乙方《承租方): 经甲乙双方充分协商，订立租赁合同如下: .甲方将位于五岭大道涌泉小区 22 栋两层商铺出租给乙方经营、使用。 合同租赁期限为伍年，租期从2012年4月1日起到2017年3月31 日上。 二.租金; 为每月贰什元整。 三.交租方式: 采取“先交租金，后经营使用”的原则进行，提前半个月交租， 即定于每月的 15 日前交清下月度的租金。租期内乙方不论到利还是亏损，不论 经营还是鞭业(含装修等)，都必须按时按规定交纳租金。如乙方未按时足额交纳 租金超过半个月，甲方有权上锁收回门店并自行随意处秆和另行转租门店。 四.押金: 喜万元，乙方在合同签字之日交清给甲方《以收款收据为任)， 合同 期满后乙方结清相关费用及房屋无损坏可退还给乙方。但租期未满前，押人金不可 抵扣租金。 五.租赁期间的水、电、视、话、物管费及与经营相关的一切税费由乙方自负。 六.本合同签订后，此前的合同自动失效，乙方如需重新装修，所发生的一切 费用及相关事务由乙方自行负担并处理好，与甲方无关。乙方在重新装修过程中 不得破坏房屋承重墙体。需要改变房屋现有结构应与甲方商量，并征得甲方同意 方可进行。 七.租赁期间，乙方有权自行转让,转让费归属乙方享有。但须报请甲方同意 并办理好转让手续，做到不损害甲方在合同中享有的权利。和否则，转让无效。 八.租赁期间除不可抗力或政策性因素，甲方不得无故中途终止合同，杏则，  乙方有权要求四方赔偿其装修损失。 同时，乙方也不得无