租赁合同

厂房租赁合同范本: 出租方【以下称甲方) + T厂 承租方【以下称乙方) 公司 根据 《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、吾利的基础上就甲方将其合法 拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租合同如下: 、 出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在- ，租赁建筑而积为 平方米。厂房关型为 ， 结构 - 、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房于修日期 “个月, 自 月 日起,至 “月 日止. 装修期间免收租费- 2、厂房价自 年 月 日起,至 年 月 日此和和赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如其归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 一个月，向四方提出书面要求，经四方同意后重新签订租赁合同- 三、 租金及保证金支付方式  1甲乙双方约定，该厂房租赁和日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币_ 元,年租金为元。 2、第一年年人不变，第二年起递增率为 %一。 %。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租爹应预 侍三个月，支付日期在支付月 日前向四方支付租金。 四、 其他费用 工、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或 发票时，应在“天内付款 2、租任期间，乙方应按月缴纳物业管理费，华日每平方米物业管理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和维修责任 工、 租赁期间，乙方发现该三房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接 到乙方通知后的_ 日内进行维修。途期不维修的，乙方可代为维修，费用由四方承担。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因己方使用不当或不合理使用，致使 该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用 由乙方承担。  3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行 检查、养护，应提前 3 日通知己方。检查养护时，乙方应竹以配合。甲方应减少对乙方使用该三房 的影响- 4、 乙方另需装修或者增设附册设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门 审批的，则还应由转方报请有关部门外准后，方可进行 六、厂房转租和归还 于。 乙方在租赁期间，如将该三房转租，需事先征得中方的书面同意，如果扩自中途转租转让，则 甲方不再退还租金和保证金 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方者应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、厂房租赁期间，四方有权督促并协助乙方敌好消防、安全、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法懂行，双方互不承担责任。 4、厂房租任期间，忆方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由 乙方自负，租任期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿，