租赁合同

个人租房合同 本合同双方当事人: 出租方〈以下简称甲方) : (本人) 姓名: (身份证) : 地直 邮政编码: -联系电话: ~ 承租方〈以下简称Z方): 《5本人) 姓名: (身份证) : 地址: - -- 邮政编码: 联系电话: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本情况,， 甲方房屋〈以下简称该房屋) 坐落于柔家暗奢苑，位于一号楼三单元 101 室, 共 _ 吉 (大) (间)，房屋结构为“三室两厅_ ，建筑面积 100 平方米。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为“个人住宅 。 除双方曙有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 年 月 B至 年 月 日止 第四条 租金。 该房屋月租金为 百_拾 元整。 租赁期间，双方根据小区内同等条件的房子调整房租，(须经双方协商一致 同意，)》 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 二 百 拾 一元整。 租金按〈季度) 结算，由乙方于上(季度) 的第_ ”三 个月的一 25 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房尾产权的承诺- 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 有关按揭、  抵押债务、税项及租金等 甲方均在交付房屋前办妥。 交易后如有上述未清事项， 由四方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_ 三“ (月) 检查、修缮一 次，乙方应也积极协助，不得阻找施工。 正常的房屋大修理费用由《〔甲) 承担;日常的房屋维修费用由《〈甲) 承担。 因乙方管理使用不普造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承担 并责任赠偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任和服从四方监督检查。 第九条 关于装修和改变房尾结构的约定。 乙方不得随意损坏房尾设施。 退租时，乙方须保证原房屋内的各种设施功能正常使用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方承担延期付款的违约责任: 1水、电费; 2煤气费; 3， 供暖费; 4， 物业管理费; 5 ， 6 在租赁期, 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期清。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁, 则须提前“一“个月世面向甲方提出，甲方在合同期清前_十天 一内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙 方负责赠偿; 1 抛自将承租的房屋转租的: 2 搜自将承租的房屋转让、转借他人或擂自调换使用的， 3. 殷自拆改承租房屋结构或改变承租房尾用途的; 4. 拖欠租金累计达 一“个月; 5