公寓楼玻璃幕墙维修改造工程施工方案.doc

博士公寓楼玻璃幕墙维修改造工程 施 工 方 案 武汉第一建工集团有限公司 施工方案 一、工程慨况 工程名称：博士公寓楼玻璃幕墙维修改造工程 工程地点：中科院水生所宿舍院内 施工内容:玻璃幕墙等维修 施工时间：二〇一四年十月至十一月 二、渗漏原因 1、幕墙南北墙面玻璃与型材之间连接条老化破损，结构胶老化龟裂脱落或接缝处有细小孔洞，受到雨水侵袭后致使外墙渗漏。 2、幕墙玻璃因其他原因破损，影响美观，可能造成外墙渗漏，也容易坠落伤人，影响使用安全。 3、外墙面瓷砖空鼓脱落、既影响外观，也可能造成外墙渗漏，同时容易坠落伤人，影响过往行人安全。 三、维修施工方案 1、技术储备 （1）外玻璃幕墙及瓷砖墙面施工过程中，采用蜘蛛人施工与部分挑脚手架施工。因此，施工人员需具备专业上岗证、高空作业能力。 （2）施工前，仔细检查吊篮、安全绳及保险绳确保安全万无一失。 （3）检查固定锚构件、固定绳索承重量必须在人体称重10倍以上方可施工。 2、技术资料收集 幕墙设计资料收集和土建结构尺寸测量。由于工程施工时可能会有一些变动，实际尺寸不一定都与设计图纸符合。玻璃幕墙对土建结构相关的尺寸要求较高。所以在施工前必须到现场量测，取得第一手资料数据。然后才能根据业主要求进行切实可行的幕墙施工。 3、玻璃幕墙施工工艺及方法 ①、根据维修部位实际尺寸制作幕墙横梁 ②、采用M5*35mm不锈钢自攻钉将连接铝件固定在铝立柱的相应位置。注意横梁与立柱间的接缝间应符合规范要求（加设2mm厚橡胶垫），横梁与立柱平面应一致，其表面误差不大于0.5mm。 ③、选择相应长度的横梁，采用M6*25mm不锈钢自攻钉固定在连接铝件上，横梁安装应由下向上进行，当安装一层高度后应进行检查调整，及时拧紧螺栓。 ④、横梁上下表面与立柱正面应成直角，严禁向下倾斜，若发生此种现象应采用自攻钉将角铝块直接固定在立柱上，以增强横梁抵抗扭矩的能力。 ⑤、使用耐候密封胶密封立柱间接缝和立柱与横梁的接缝间隙。 4、玻璃安装工艺 （1） 由于玻璃长、大、较重，施工时一般采用电动机械吊装施工方法，即安装电动真空吸盘，将玻璃吸附就位，操作人员站在玻璃两侧的操作架上，用夹紧装置将玻璃上端安装固定。每块玻璃之间用硅胶嵌缝。 （2）调整后进行螺栓加固、拧紧所有螺栓，对每个锚固点进行隐蔽工程验收。 （3） 玻璃安装时，其边缘与尤骨必须保持间隙，使上、下、左、右各边空隙均有保证。同时，要防止污染玻璃，特别是镀膜一侧应尤加注意，以防止镀膜剥落形成花脸。安装好的玻璃表面应乎整，不得出现翘曲等现象。 （4）橡胶条和胶条的嵌塞应密实、全面，两根橡胶条的接口处必须用密封胶填充严实。使用封缝胶密封时，应挤封饱满、均匀一致，外观应平整光滑。 5、.搭脚手架 由于外墙不同部位施工中的不同需要，施工中需搭建脚手架需满足不同的要求。 （1）放线和制作承重钢结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧，方便工人在不同位置进行焊接和安装等作业。