购房合同范本

合同中有蓝色下划线部分可点击察看详解合同中有红色下划线部分为核心内容请务必详查签订商品房买卖合同之补充协议应注意的问题httphousesinacomcn2004年05月20日0240新华网现今开发商与购房人签订的北京市商品房买卖合同以下简称合同是建设部颁布的格式化文本购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容以补充协议的方式附在合同里成为合同中重要的组成部分补充协议应考虑的内容有一售楼书的重要内容应作为补充协议的组成部分购房人在购置商品房时尤其是其购置期房的时候往往是看了开发商印制的售楼书才决定是否购买售楼书中往往列明了该楼盘的特点交通规划设计房型配套装饰设备等情况购房人认为售楼书是开发商的承诺因此一旦交付的房屋与售楼书不一致大有上当受骗的感觉实践中这类争议不在少数从法律意义来讲售楼书是一种要约邀请是开发商向购房人发出的请其购买房屋的意思表示并不具有法律效力双方正式签订的合同或补充协议才是双方真正的意识表示是双方的承诺具有法律上的效力尽管最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第三条规定出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺