建筑方案设计说明

[ 丽水市金城公寓建筑方案设计说明 ] 一、项目概况 丽水市位于浙江省西南部，瓯江中游，东倚台州、西邻温州、西接衢州和福建省、北与金华毗连。境内山清水秀，物产丰富，人文景观迷人，自然条件优越。丽水市东苑小区金城公寓位于已建成的东苑小区东南角地块，东沿开发路，南靠长虹街。地块总面积4728.44m2、总建筑面积7091.39m2、绿地率38.5%、主体建筑高十层跃十一层，西面单元高九层跃十层，裙房一层。 二、设计依据、原则 1、按国家规划建设管理的有关法律、法规、规定。 2、按照丽水市建设局丽规条［2004］009号规划设计条件的具体要求。 3、按照《中华人民共和国城市规划法》、《住宅设计规范》、《丽水市城市总体规划》。 三、设计的理念与目标 1、结合地块特点，做好景观设计 金城公寓所在地块东西长度66.2m，南北长度68.4m(红线内)，按规划设计条件的要求，只允许在南面布置主楼一幢，后退红线后，北面尚有较大的空地用于绿化。为解决建筑密度与使用功能的矛盾，将主体建筑的底层局部采用架空处理，使室内与室外的景观连成一体，在景观绿化设计中采用了大面积的浅水面，人工沙滩、健身广场