金侨港湾（暂定）建筑方案设计说明.doc

杭州临安金侨房地产开发有限公司金侨港湾暂定建筑方案设计说明第一章建筑设计说明一项目概况该项目位于临安市锦城街道吴越大街与临天路交叉口东南角地理位置优越小区周边学校超市医院配套齐全居住环境成熟规划项目总用地面积平方米总建筑面积平方米其中住宅和营业房为平方米地下车库及附房为平方米整个小区由幢层的高层住宅和幢层的多层住宅组成二设计依据建设单位提供的设计任务书临安建设规划局提供的地形图以及地块电子地形图临安市建设局规划设计条件通知书临建规条年第号临安市发展和改革局项目服务联系单临发改投资函号号城市居住区规划设计规范住宅设计规范相关的国家及地方的建筑设计规范法规规定三设计原则进行充分的场地分析合理确定高差关系最大化利用场地条件合理布置各个功能区块形成丰富的建筑空间形成宜人的建筑尺度建筑风格汲取大家之长形成自身的建筑风格合理控制造价保证建筑的可实施性四设计构思以人为本在做规划与建筑方案设计时要关注生活的需要和细节从使用功能配置与空间视觉感受和体验两个层面提升小区的整体品质关键在于如何使用景观环境和住宅相契合最大限度地满足人们的生活需要整体性与丰富性对于一个楼盘而言从销售与居住角度而言则需要丰富细腻