个人房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租方以下简称甲方身份证承租方以下简称乙方身份证根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将坐落在市路号的房屋建筑面积平方米出租给乙方使用装修及设备情况第二条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用至年月日止乙方如利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的甲方可以终止合同收回房屋合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到新的房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元计人民币大写交纳方式为付押金计人民币大写由乙方在年月日交纳给甲方第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通户内上水下水照明电和门窗好以保障乙方安全正常使用乙方在租赁期间如出现房屋水电暖设施异常甲方因积极修缮以防止乙方财产遭受损失如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水电暖气物业费用水电底数各是水吨电度第七条违约责任如甲方在合同期内将房屋收回违约责任由甲方自行承担并赔偿乙方因此遭受的损失甲方必须无条件退还乙方剩余房租并赔偿三个月的房租作为对乙方的补偿乙方未履行本合同约定的条款将支付甲方三个月的房租作为补偿第八条免责条款房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉第十条其他约定事宜第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商本合同一式份甲乙方各执份从签字之日起生效到期自动作废甲方签字乙方签字年月日年月日