建筑维修施工合同.docx

建筑维修施工合同 甲方（发包方）：______________________ 法定代表人：______________________ 地址：______________________ 联系方式：______________________ 乙方（承包方）：______________________ 法定代表人：______________________ 地址：______________________ 联系方式：______________________   按照《中华人民共和国民法典》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 工程概况 工程名称：    维修工程 工程地点：       承包方式：见报价单 工期：  天（乙方进场之日起计算，如遇雨天工期顺延） 工程质量：合格 合同价款：人民币（大写）      （￥      元） 甲方工作 开工前1天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 甲方应指派相关工作人员为驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及工程审批手续的，由甲方负责办理。 如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应审批手续。 乙方职责 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。 劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故、意外事故、因施工造成第三人受损等，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方的有关管理规定及规章制度。 文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清；保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，若因此造成财产损失、人身伤亡及其他与之相关的事件，由乙方承担相应赔偿责任。若甲方代为垫付，有权于垫付后向乙方追偿。 成品保护方面：乙方应加强保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止损害别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，乙方如有损坏，则应承担相应费用。 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，相关费用由乙方承担。 乙方应为施工人员购买人身保险，工程施工期间所发生伤亡、造成第三人伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。 指派    为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 工期约定 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工而增加的施工费用。 因甲方未按约定完成相关工作，影响乙方工期，致使工期顺延的，甲方需支付相应工期顺延的费用。 工程质量及验收标准 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》（GBJ300—88）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 甲方应在乙方完工后一个月内进行工程验收工作，如逾期不验收，应向乙方支付相关的逾期费用。 由于乙方原因造成质量事故，工程返工费用由乙方承担。 工程款结算    年   月   日前，甲方支付预付款人民币   元。 工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性付清工程总款的   %（含已经支付的预付款）。剩余   %的工程款作为质保金，质保期满后支付。 因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解决，以双方书面签署的变更单为准，于工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。 工程竣工后，经甲方验收完毕后结算。 乙方应向甲方开具发票。  质量保证期 本工程质保期半年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在48小时内到现场维修，若乙方逾期不到场，甲方可先行维修，所支出费用由乙方承担。 工程材料 乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。 凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，对工程造成的损失全部由乙方承担。 凡甲方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，对工程造成的损失全部由甲方自己承担。 安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《