租赁合同

租赁合同 NO: 甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同，以资共同前 守。 出租方【简称甲方): 证件地址 证件号码: 承租方【简称乙方): 证件地址。 证件号码; 一、建筑物地址: 甲方将其属有的位于上海市区 的房屋在良好状态下出租给 乙方住宿使用，房内常住人员_ 人。 二、房型及房内设施， 房型 房 。 厅 了 房内设施 三、租赁期限: 租赁期于 年 月 日名 年 月 日止,总共为期 年 个月。 四、定爹; 乙方应付的定金为 元整，在本合同签订之后至租期开始之前，如甲方速的，则上述 定金由甲方双们返还乙方: 如乙方违约，则定金由甲方没收，租期开始后，上述定金将充当 第一期房租费的一部分- 五、租使， 双方议定租金为每月 《大写) 元整。 乙方以 形式支付给甲方。 支付方 趟: 程金按_ 个月为过期支付，第一期租金于年” 月”日付清。以后每期租金所 前“日牧纳，甲方收到租金后应也以书面签收。如乙方途期支付租金超过十天，并且经四 方或中介方通知五天内仍未付清租金的, 则视为乙方自动退租,构成违约, 并承担过约责任， 甲方可单方面提前终止本合同并提前收回房屋- 六、保证金 1双方议定保证金汶 (大写) 元整， 乙方同意于_ 年 月_ ”日一次支 侍给虫方，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证今后应予以书面签收, 2，甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空、点消，交还房屋及设施，并付消所有应付费 用后，当天将保证金无息退还乙方 3，因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿爹以及所欠租全等费用，甲方可在 保证金中扣抵，不足部分乙方必须在楼到甲方付款通知后十天内补足。 七、应付费用: 乙方应承担租赁期内所使用的 费用,并按单如期缴纳，并 把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督信缴。 八、甲方的义务: 工、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用 2、房屋设施如因自然灾害而受到右坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用 3、甲方应确保所出租的房必部有出租的权利，如在租赁期间内，该房屋发生所有权全部或 部分转移、 设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事悄发生之日起后五 天内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守 本合同所有条款，如乙方权益因此而遗受损害，甲方应付赔偿责任。  九、乙方的义务: 1乙方应接合同的规定，按时支付租金、保证金以及其他各项应付费用- 2、乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的 可拆运的部分自行拆运，并保证不影响房屋的正常使用。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋，如因 乙方的过从或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负周偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房尾,不得搞自改变使用性质,不应存放危险物品， 如因此发生损震，乙方应承担全部责任。 5、乙方不得在房屋内从事任何