租赁合同

店面租赁合同 出租方 《简称甲方) : 唐义英 承租方 〈简称乙方) : 于用群 根据 《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。 一 甲访将位于_遵义县遵南大道保利未来城市_出租给乙方作_ 商Jse营”使 用。乙方在租赁期间点遵守国家法委去疯，守并多营。着双开规、违去受罚或被 追守小香责任，甲方不负思带责任，并有权收回|店面，终止合同。 二、租赁期限: 和赁期共 3 年, 自 2014 年3 月12 日起至2017 年3 月11 日|。 忆方有下殉情形之-的，甲方可以终目合同，愧相让本: 1擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的; 2. 拖欠租金坦 个月或守关误 个月的。 3，合同期满后，如甲方人继续出租店面的，同等条件 下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因其戎而终册时，如乙方需继续承租的，可与甲方另行协商，但需提前 三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和合正交纳方式 租金; 甲乙双方议定月租金为 僚什 元整，每年按 强 的比例递增，租爹每年度支 付一次。在合同签订之日交清 2014 年 3 月 12 日起至 2015 年 3 月 11 日此的 租金 贡6000 元束， 大写人民币 会万际任 元整，先付后用。第二年度的租金在第 一年麻冰得十一个月内一次性交少，估此类推  保正金: 为修正乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订台同之日，一次性支 付候下金 36000 元骆，大写人民币 _陆 什元束 〈不另具收据) 。若合同期满，乙 方无和行为，甲方将俩下爹全数时下乙方，若乙方未括Hj颖纳租金或有其它违 约行为，俩下金昌。 四、租赁期间的店面装希和修缮 忆方刑贿，荐短要对所本六行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用 水、用电、税疏、房税、工商、物jl管理费以及其它-切费用，均由乙方自行 负责。租赁期间，乙方不得扫自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可 进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面焉原，乙方对所租店 面及店内一切设施，必须烙管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。 店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、 损环，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1，如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本 合同对新的房产所有者继续有效; 2、租赁期间，乙方不得擅自|休店面进行转租、分租、转计或转借，如有进行转让 或苇租必须经甲方同意后方可进行，吾则，甲方有权终止合同，收