厂房办公室装修合同.docx

 建筑装饰工程施工合同 （乙种本）（JF—15—0506） 合同编号： 中华人民共和国建设部 制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 监制 金渤物流园上善道茶业仓库及办公室装修合同   发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 １．１工程名称：上善道茶厂仓库及办公展示区装修工程 １．２工程地点： 东湖渔场金渤物流园 １．３承包范围： 仓库及办公室 １．４承包方式： 包工包料 １．５工期：本工程工期定为 45 天（工作天），工期计算以实际开工 期、甲方提供符合进场的条件及大厦管理处批准后，乙方进场施工当天起计，并经双方签字为准。大约自_______年___月___日开工，大约于_ __年___月___日竣工。 １．６工程质量：_合格_ １．７合同价款（人民币大写）：_暂定为拾伍万元___ _____，小写 ￥ 150000 元。工程完工后，双方按实际工程量结算。 第二条 甲方义务 ２．１开工前_3___天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，说明使用注意事项,并支付施工期间相关费用。办理施工及施工人员出入证所涉及的各种申请、批件等手续并承担相应费用。 ２．２指派_________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 ２．3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2．4按约定依时支付工程款和结算工程款。 第三条 乙方义务 ３．１参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 ３．２指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 ３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 ３．4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3．5因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用。 第四条 关于工期的约定 ４．1因甲方未按约定完成其应负责的工作，影响工期的，工期顺延。 ４．2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。 ４．3因甲方提供的设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致一周内累计停工每达８小时，施工工期相应顺延1天。 第五条 关于工程质量及验收的约定 ５．1由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 ５．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 2_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。 第六条 关于工程价款及结算的约定 ６．１双方商定本合同价款采用第___3______种： （１）固定总价格。 （２）固定总价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括______内容。 （３）可调总价格：按照合同中预算价格，数量按现场实际工程量进行结算，如有工程变更，一并列入结算。 ６．２本合同生效后，甲方分____三___次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 拨款分 四 次进行 拨款 % 金 额 合同签订当日 40 六万元 完成所有砌体工程 40 六万元 竣工验收后 20 据实结算 第七条 关于材料供应的约定 7．1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第八条 有关安全生产和防火的约定 ８．1由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第九条 奖励和违约责任 ９．1因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第十条 争议或纠纷处理 １０．１本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 １０．２当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意向乙方所在地人民法院起诉。 第十一条 其他约定 11．1 本工程保修期为两年，由乙方免费上门保修，具体保修细节见保修单。 11．2 乙方应为本工程购买工程保险，费用由甲方支付。 11. 3 其他：