办公室装修合同.doc

1办公室装修合同发包人甲方承包人乙方依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同第一条工程概况1工程名称办公室装饰2工程地点3工程范围室内装修见预算清单4工程承包方式包工包料5工程造价见预算清单第二条工程期限1经甲乙双方确定本工程合同工期为天日历具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准2本工程计划开工日期为年月日计划竣工日期为年月日3本工程在施工过程中如遇下列情况可顺延工期1由于不可抗力造成无法正常施工的2由于甲方原因影响连续施工的包括工程付款不到位3由于设计变更或设计未确定的4由于未办妥相关物业或行政审批手续的25由于施工工地非乙方原因一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时6由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的第三条工程施工准备与双方责任1甲方责任1开工前甲方协调各方面的关系办妥进场手续甲方承担进场手续费用2组织好设计交底及图纸会审工作3委托为甲方代表实行工程质量进度监理代表甲方处理工程日常事宜4开工前1天甲方腾空装饰场地以便工程开工5做好甲方提供材料及设备的供应落实建设资金按期报付工程预付款办理现场签证竣工验收2乙方责任1提供完整的施工图纸及施工技术资料2开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料编制施工图预算和施工组织计划制定施工总计划进度3做发了施工准备工作组织好人员及材料设施的进场采购供应和管理4严格按施工图与说明书施工确保工程质量按合同规定的时间如期完工和交付并承担双方约定的维修保养协议相关3规定人为损坏的修理由责任方负责并承担费用5委托为乙方代表代表乙方与甲方代表人员接洽第四条工程价款及支付1本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制2由物业收取的管理配合装修押金等相关费用由甲方支付3本工程合同总价为4支付采取按工程进度分段付款方式5分段付款的时间及相应金额为1合同签订时付合同价10计元整2工程竣工时付工程尾款计元整工程变更项目款项于双方确认付完此款项方可施工增加工程第五条施工质量与设计变更1坚持按图纸施工任意一方不得随意变更设计如遇到列情况给乙方造成损失应由责任方负担1发现设计有错误或严重不合理乙方通知甲方后甲方应在三天内与设计单位商定发出变更设计文件甲乙双方签协议后方准施工2设计变更超出原设计标准或规模时甲方必须按审批程序重新报批甲乙双方签协议后方准施工43如因甲方投资不足不能及时拨付工程进度款造成中途停建缓建甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位并由甲方承担乙方的经济损失2乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容可通知甲方共同验收如甲方未按时参加乙方可自行检查验收甲方应予承认第六条工程竣工验收及结算1乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收2甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明3工程未经验收甲方提前使用应视为甲方已确认工程合格若使用后发现质量问题由甲方承担责任4乙方于工程竣工后提供一年的免费维修服务但不包含人为原因造成的损坏部分第七条工程安全生产文明施工1甲方对乙方承担的工程要做好安全交底明确安全要求并进行监督检查双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜2乙方必须认真贯彻安全生产文明施工的规章制度做好安全生产文明施工教育工作严格安全操作规程文明施工要求及严格执行治安消防条例3工程在施工期间乙方人员发生工伤和急病等甲方有提供方便协助抢救义务责任和费用均由责任方负担5第八条工程处罚及仲裁1按本工程合同工期拖延一天按工程总造价的千分之二进行处罚工期处罚待本工程竣工后一次结请若因一方违约由违约方承担合同价的30的违约金2甲方拖延结算及付款按国家现行有关规定执行3本合同在执行过程中发生合同纠纷当事人双方应及时协商协调不成时任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼第九条附则1本合同未尽事宜双方及时协商增补条款补充条款与本合同具有同等法律效力2本合同一式贰份双方各执壹份3本合同经双方签字盖章后生效工程竣工验收交付后保修期满工程价款结清自动终止4本合同有效附件一乙方提供平面图纸二工程预算书三补充条款四其他6甲方盖章乙方盖章代理人代理人年月日年月日