办公室装修合同.doc

办公室装修合同 发包人：甲方 承包人：乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：办公室装饰 2、工程地点： 3、工程范围：室内装修（见预算清单） 4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单） 5、工程造价 ⑴　工程预算总造价为￥　　　　元，大写人民币：　　　元整。 ⑵　本工程总造价计算依据 A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。 第二条　工程期限 1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为　　天（日历），具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 2、本工程计划开工日期为　　　年　　月　　日，计划竣工日期为　　年　月　日。 3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。 （1）由于不可抗力造成无法正常施工的； （2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）。 （3）由于设计变更或设计未确定的。 （4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 （5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时； （6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。 第三条　工程施工准备与双方责任 1、甲方责任 （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。 （2）组织好设计交底及图纸会审工作。 （3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 （4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 （5）做好甲方提供材料及设备的供应；落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2、乙方责任 （1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。 （2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。 （3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。 （4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。 （5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条　工程价款及支付 1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。 3、本工程合同总价为￥：　　　　　　　　　　　　　 4、支付采取按工程进度分段付款方式。 5、分段付款的时间及相应金额为： （1）合同签订时付合同价10%，计￥：　　　　　元整。 （2）工程竣工时，付工程尾款计：　　　　　　　元整。 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 第五条　施工质量与设计变更 1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。 （1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。 （2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。 （3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。 2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 第六条　工程竣工验收及结算 1、乙方在工