恒大集团给排水专业平面细化标准.doc

恒大集团给排水专业平面细化标准一平面细化内容一给水系统热水器洗衣机位置阀门水表煤气表位置淋浴器洗衣机龙头清洁龙头污水池龙头洗菜盆与洗脸盆龙头绿化水龙头位置直饮水龙头位置设直饮水系统时给水立管位置二排水系统洗衣机地漏淋浴间地漏卫生间地面地漏阳台地面地漏沉箱地漏入户花园或露台地漏位置屋面雨水斗位置排水立管通气立管空调冷凝水立管位置三消防系统消火栓灭火器位置自动喷淋喷头位置信号阀水流指示器位置屋顶试验消火栓位置屋顶消防环管与分区消防环管位置消火栓立管喷淋立管位置四水管井水管井内管道的布置二平面细化技术标准一给水系统客餐厅冷热水管距墙边走管冷热水管中心间距卫生间厨房内管道原则上布置在墙体内如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内管道不应布置在卧室内给水管管材户内水表前采用钢塑复合管表后冷水采用冷水用管热水采用专用热水管管材必须经过热稳定性试验直饮水水管采用薄壁不锈钢管有生活阳台时洗衣机布置在生活阳台无生活阳台时洗衣机布置在厅出阳台水表井自首层起每五层设清洁水龙头一个有生活阳台时煤气表布置在生活阳台无生活阳台时煤气表布置在厨房煤气表不能暗设于吊柜内受条件限制煤气表设在吊柜内时吊柜应做成敞开形式煤气管安装方式及管材表前管明装采用镀锌钢管表后管暗装采用无缝钢管炉灶下煤气预留接口位置应从厨柜背面接出装修专业应考虑通风措施有生活阳台时热水器布置在生活阳台无生活阳台时热水器布置在厨房卫生器具给水配件的安装高度注装在幼儿园内的洗手盆洗脸盆和盥洗槽水嘴中心离所在地面安装高度应为其他卫生器具给水配件的安装高度应按器具实际尺寸相应减少卫厨间除在找平层或沉箱内走管外在砖墙内走管时热水横管安装高度冷水横管安装高度上述高度均指距建筑完成面高度淋浴器与其它卫生器具宜同侧布置燃气管道和电气设备相邻管道之间的净距如下表注当明装电线与燃气管道交叉净距小于时电线应加绝缘套管绝缘套管的两端应各伸出燃气管道燃气热水器距电气设备距离不小于当地煤气公司有具体要求时按当地要求给水立管及水表布置在每层管道井内管道井尺寸按最小要求设置空中花园及大露台设水龙头二排水系统地漏规格卫生间地面采用普通地漏淋浴间采用普通地漏阳台洗衣机采用洗衣机地漏阳台地面采用普通地漏卫生间沉箱采用侧出地漏厨房地面不设地漏除沉箱地漏外其它地漏均要求设存水弯存水弯水封深度不小于地漏面板采用不锈钢面板排水管道穿沉箱结构梁预留国标普通焊接钢套管粪水管套管规格套管中心标高污水管套管规格套管中心标高沉箱地漏套管规格套管中心标高表示沉箱结构面标高沉箱面层按厚考虑套管距墙或梁套管中心间距原则上采用排水管管材转换层以上采用普通排水管转换层后采用给水管及给水配件建筑天面雨水管从天面起以下部分采用加厚排水管配件采用给水配件加厚管与普通管颜色应一致排水立管靠近与卧室相邻的内墙布置时采用双壁芯层发泡排水管明装与暗装空调冷凝水管均采用排水管广州地区三十二层以下建筑排水系统不设消能装置其它地区按当地要求套管管材卫生间侧壁预留国标普通焊接钢套管卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管管道直接安装外加止水环阳台排水立管穿楼板处预留排水套管套管外加止水环明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管管井内立管穿楼板处预留排水套管管道穿水池地下室外壁天面水箱预留防水套管做法按国标要求管道穿天面预留防水套管套管材料采用焊接钢管翼环厚广州地区上人屋面通气管距屋面距离为不上人屋面通气管距屋面距离为其它地区按当地要求屋面采用型雨水斗或侧入雨水斗大堂内如布置有排水横管时排水横管应在梁底距墙范围内走管厨房废水单独设立管排放厨房布置应考虑立管布置位置电房上不应布置卫生间厨房等用水房如受条件限制结构应做双层板处理开关房上不能布置卫生间如受条件限制可布置厨房但结构应做双层板处理三消防系统单栓消火栓带消防卷盘尺寸双栓消火栓带消防卷盘尺寸消火栓箱均采用下侧进水消火栓箱破玻按钮警铃与箱体分开安装暗装消火栓留洞尺寸单栓消火栓留洞尺寸宽高双栓消火栓留洞尺寸宽高洞底距楼地面安装完消火栓时消火栓箱底边距楼地面消火栓口距楼地面采用其它形式消火栓时应保证箱底距楼地面距离不小于上述距离均指距建筑完成面距离走道内喷头居中布置间距无吊顶时采用直立式喷头有吊顶且吊顶高度大于或吊顶内有可燃物时喷头上下布置吊顶内采用直立式喷头吊顶下采用装饰性喷头装修有特别要求时可考虑采用隐蔽式喷头轻危险级中危险级场所中配水支管配水管控制的标准喷头数按下表消防管管材通常采用热镀锌钢管消火栓系统工作压力大于的管道采用国标加厚热镀锌钢管在不增加费用的情况下消防公司可采用无缝钢管代替喷淋系统工作压力大于的管道采用国标加厚镀锌钢管当报警阀入口前管道采用不防腐的钢管时应在报警阀前增加过滤器四别墅单体给排水设计标准于入户围墙装饰柱内或花园处设水表一个找平层内管径大于时考虑设两条管首层室外设绿化给水龙头一个独立别墅根据需要可考虑设两个所有露台均设绿化水龙头一个每户于生活阳台设集中煤气热水器洗衣机龙头于入户围墙装饰柱内或生活阳台设煤气表采用的给排水管材地漏规格套管材料规格等同前所述毛坯房交楼时给水除首层室外绿化给水龙头安装到位外其它仅预留接口排水除地漏雨水斗安装到位外其它仅预留接口装修房交楼时给排水管及配件均安装到位通风空凋专业平面细化标准一平面细化内容一加压送风系统加压送风井位置加压送风口位置加压送风机位置二住宅小型中央空调系统空调室外机位置空调室内机位置空调冷凝水管的标高冷凝水立管的位置空调冷媒管的标高冷媒管立管位置二平面细化技术标准一加压送风系统前室加压风井应靠近前室风井有一面邻前室的墙最好为非剪力墙以便设加压风口防烟楼梯间的加压风井应靠近防烟楼梯间风井有一面邻防烟楼梯间的墙最好为非剪力墙以便设加压风口加压风口采用铝合金百叶安装高度为下底边距地二小型中央空调系统空调室外机位置应考虑必要的维修空间配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管穿梁铺设不配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管在梁下铺设冷凝水管的走向应配合装修局部位置如梁下净空较低满足不了装修要求应考虑穿梁和剪力墙空调冷媒管穿梁铺设管中心距板底穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管穿墙套管采用塑料套管冷媒管保温采用难燃级发泡橡塑管壳冷凝水管采用管保温采用难燃级发泡橡塑管壳