主体工程验收监理总结.doc

武汉工程建设监理咨询有限公司莲花湖天瑞山庄区工程主体结构监理实施细则武汉工程建设监理咨询有限公司莲花湖天瑞山庄项目监理部武汉工程建设监理咨询有限公司主体结构监理实施细则一工程概况工程名称盐城市杭嘉城市花园住宅小区建设地点盐城市圩洋境内建设单位盐城市杭嘉置业有限公司勘察单位盐城市勘察测绘院设计单位盐城市建筑设计研究院有限公司监理单位盐城市成顺建设监理有限公司承包单位盐城市前进建筑工程有限公司盐城市天虹建筑工程有限公司二主体结构工程的特点主体结构钢筋混凝土构件混凝土强度等级详下表序号结构部位强度等级标高框架柱混凝土墙标高屋面混凝土结构的环境类别一类为室内正常环境二类为室内潮湿环境露天环境与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境混凝土结构耐久性应符合下表要求环境类别最大水灰比最小水泥用量最大氯离子含量最大碱含量一不限制二武汉工程建设监理咨询有限公司普通钢筋为热轧钢筋为热轧钢筋为热轧钢筋为冷轧带肋钢筋焊条级钢筋互焊及与级钢筋焊接用级钢筋互焊用钢筋与钢材埋件焊接用墙体及砌筑砂浆按照图纸说明四监理依据建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范高层建筑钢筋混凝土结构技术规程混凝土结构工程施工及验收规范机械工业部第三勘测研究院提供的岩土工程详细勘察报告武汉市建筑设计院提供的设计图纸五监理目标工程进度按照合同要求质量等级合格六监理范围按照合同规定施工阶段中的质量进度和投资控制及合同资料安全文明施工的管理七监理要点审查施工单位的施工组织设计管理人员配备施工机具的选用施工方法施工质量保证体系进度计划安全保证体系工艺流程等严格审查进场的施工机械测量工器具严格审查进场各种材料受力钢筋的混凝土保护层厚度详见第页钢筋的连接与锚固板内通长钢筋的搭接要求板底钢筋在跨中搭接板面钢筋在支座搭接梁钢筋搭接要求梁框架柱梁的纵向钢筋当时采用机械或等强度直螺纹接头级当时采用焊接接头其它情况采用焊接或绑扎接头采用直螺纹接头级时同一截面可接头总钢筋面积相邻接头应错开且不小于同一根钢筋不应超过个接头接头的构造质量等按钢筋机械连接通用技术规程执行采用焊接时钢筋焊接接头的类型及质量应按现行施工验收规范执行两个焊接接头相隔距离不得小于且不小于同一截面可接总钢筋面武汉工程建设监理咨询有限公司积钢筋接头钢筋搭接焊缝长度除图上注明外单面焊缝不少于双面焊缝不得少于钢筋末端应弯折确保焊接后钢筋同轴线采用焊接时选用的焊条型号应与钢筋强度相适应主梁和基础主梁内纵向受力钢筋搭接和接头允许位置见结施图四中有斜线的部位且应避开梁箍筋加密区次梁和基础次梁内纵向受力钢筋搭接和接头允许位置见结施图五中有斜线的部位混凝土现浇板板面纵筋在跨中范围内进行搭接混凝土构件施工模板支撑安全牢固断面尺寸准确无误混凝土应严格控制配合比浇筑后的混凝土应加强养护严防爆晒悬挑构件须待上一层结构完工且混凝土强度达到后方可拆除底模施工中应严格控制梁板面钢筋的架立高度不得踩踏悬挑构件在整个施工过程中均不得做承重构件使用悬挑梁悬挑板外挑长度米时均按跨长的起拱且不少于主体结构施工时应按构造柱砌体内拉梁及压顶梁的设置要求预留拉结筋或搭接钢筋砌体内拉梁及压顶梁的设置要求预留拉结筋或搭接钢筋待砌体工程砌筑时根据需要采用绑扎搭接钢筋现浇混凝土构造柱压顶梁为二次浇筑构件应在本层砌体完成后进行不得与主体结构同时施工与楼梯相关的梁施工时应配合楼梯详图预留插筋插筋构造详图集第页现浇构件预留洞详建筑及设备有关图纸现浇构件施工时应配合各安装单位按各专业施工图及土建图及时预埋套管预留孔洞和预埋件不得事后打凿砼向室外的管线要采取措施防止不均匀沉降引起管线破坏主梁与次梁平时次梁纵筋应放在主梁纵筋之上凡截面高度范围内集中荷载处平面图未表示的均在次梁两侧设三道加密箍筋箍筋形式与直径均与该跨同加密间距为梁平法构造详图详见图集第页当井字梁与框架梁或剪力墙相连时其构造尚应符合框架梁的构造要求悬臂梁附加鸭筋详见结施图七除图中注明外所有梁侧面按图集第页设置纵向构造筋和拉筋侧向构造筋为跨度的梁应跨度的起拱跨度的梁按跨度的起拱跨度大于的板要求板跨中起拱现浇板分部筋除注明者外厚板分部筋为厚板分布筋为对于现浇板面未配筋处加设温度钢筋网与受力钢筋搭接温度做法详第页详图墙下无梁时板内在墙下布置加强筋详见结施大样图现浇双向板短跨方向下部钢筋放在下排上部钢筋放在上排长跨方向武汉工程建设监理咨询有限公司下部钢筋放在上排上部钢筋放在下排现浇板面标高不同时板负筋应弯折见结施大样图现浇板上圆形孔洞直径不大于时将受力钢筋绕过洞边不需切断现浇板上圆形孔洞直径及矩形孔洞短边宽度时将受力钢筋绕过洞边不需切断当时楼板沿洞口处板加强筋见结施图八当为圆形孔洞时尚应在孔洞边配置环形附加钢筋及放射形钢筋电梯机房楼面预留洞口尺寸及位置待电梯型号确定后另行处理管道井内楼板施工中暂不浇混凝土钢筋正常配置待管道安装完毕后用混凝土浇筑结构调坡做法在梁上用与板同标号混凝土垫坡其构造详结施图九结构平面图中所示屋面板面标高均指相应屋面板最低标高除注明外所有卫生间板板面标高为楼面标高卫生间周边墙体除门洞外处设置翻边砌体填充墙工程填充墙与框架梁柱构造柱的连接详图集第页详图填充墙构造柱及女儿墙构造柱详图集第页详图其中号筋为所有构造柱必须先砌墙后浇柱填充墙无肢长度时均须在墙中部设置构造柱凡墙部无墙肢的填充墙均须在端部设置凡门窗洞口处均需设置过梁者请按下表选用当梁底距门洞底部距离时按结施图十一施工配筋形式洞口宽度过梁长度钢筋钢筋备注过梁宽度同墙体厚度过梁端头遇柱时则改为与柱现浇当过梁遇到混凝土柱采用现浇时现浇过梁的箍筋应按框架梁的要求配制即过梁箍筋在加密区段加密配制当与现浇过梁连接的框架柱被过梁分隔后的净高与其较大边边长的比值小于时则该区段的框架柱箍筋沿该区段全高加密主体结构工程验收时应提交的资料设计变更文件武汉工程建设监理咨询有限公司原材料出厂合格证和进场复验报告钢筋接头的试验报告混凝土工程施工记录混凝土试件的性能试验报告隐蔽工程验收记录检验批验收记录分项工程验收记录分部工程验收记录混凝土结构实体检验记录工程的重大质量问题的处理方案和验收记录其他必要的文件和记录施工进度控制根据审查合格的桩基工程施工组织设计中的进度计划专业监理工程师每日记载形象进度和完成的实物工程量对于施工过程中影响工程进度的认为因素和不可抗力因素及现场停电停水材料供应不及时施工设备检修等要注明起止时间建立反映工程实际状况的原始资料并相应的采取增加施工人员增加机械设备等措施来加快进度保证基础工程按计划目标完成八实施过程中的工作方法一对承包商的监理工作承包商应于合同签定后天内将符合实际现场要求的施工组织设计方案及项目负责人姓名职务职称报总监以利于在执行施工合同期间负责签收各种来往信函承包商按照合同时间填写开工报告经总监批准后方可开工有困难的提前天向总监代表申述获准后可以延期开工承包商收到施工图天内图纸预审做好图纸会审的准备工作承包商施工中使用的各种测量工具钢卷尺水准仪经纬仪全站仪磅秤等均要向监理工程师报验必须具备出厂合格证或质量检测报告各种测量仪器的校验期不得超过年承包商用于施工中的各种施工机具必须向监理工程师报验各中设备必须有出厂合格证或质量检测报告成桩机械必须经有关检查机构定期检查鉴定合格发给铭牌后方可使用表明主要技术性能和数据的名牌应镶在设备显眼的地方承包商用于工程中的各类建筑材料均向专业监理工程师报送样品材质证明出厂合格证等有关资料经专业监理工程师审核批准后方可采购使用需要复检的材料必须严格按见证取样制度抽样送检钢材钢筋焊接砼的开盘鉴定报告等承包商必须将复验单报验给专业监理工程师审核批准后方能在工程中使用隐蔽工程验收承包商自检合格后向专业监理工程师和建设方现场代表报验经专业监理工程师和建设方现场代表检查认可后签发隐蔽工程验收单及准浇证后方能隐蔽在施工过程中发现质量事故承包商必须及时如实报告专业监理工程师任何质量缺陷均不得自行处理一经检查发现追究其责任武汉工程建设监理咨询有限公司在施工过程中出现人身伤亡事故承包商必须按规定向上级部门报告专业监理工程师收到报告后应协助做好事故的善后处理工作承包商在申请竣工验收前的一个星期内将竣工资料报送专业监理工程师审查二工程建设管理主要责任划分业主监理公司和承包商应按建筑法经济合同法各自履行自己的职权职责和承担的义务业主委托监理公司对本工程的质量进度投资进行控制业主同监理公司是委托和被委托的关系监理公司同承包商是监理和被监理关系业主同承包商是经济合同关系三方都是建设主体是平等关系监理公司在业主授权范围内依据监理合同施工合同独立工作履行职责不得超越侵权范围对业主代表中的个人意见和决定当无法取得统一认识时可向上一级反映做到我监理你的工程你监督我的工作业主代表应根据施工过程情况定期或不定期组织召开工程协调会议解决施工中存在的技术经济纠纷在施工过程中业主代表对专业监理工程师不能胜任此项工作或者有违规现象者有向总监提出更换的权利监理公司不得对承包商指定施工方案特别对于不合理提高造价的施工给予认可业主代表项目经理有权建议取消并向上级汇报追究其专业监理工程师的责任监理公司不得指定承包商购买各类建筑材料及预制构件厂商业主代表项目经理检查发现后有权取消并追究其责任在施工过程中监理单位专业监理工程师检查发现承包商的质量屡次检查达不到规范要求而且多次整改仍达不到规范要求的承包商有权建议业主清退确保工程质量维护业主的利益业主供应的建筑材料经检查不合格监理公司有权清退出现场决不允许在工程中使用业主指定的购买各类建筑材料及预制构件厂商经专业监理工程师检查验收不合格有权停止使用并向上一级汇报监理公司对承包商的项目经理技术负责人质检员对工程质量不负责任者有权建议承包商更换分包商不按图纸操作规程规范施工监理公司有权建议业主令其退场监理公司本项目总监负责对本工程质量进度投资把关主持图纸会审和重要的技术会议并负责重要技术文件的审定监理公司项目总监外出学习和开会总监代表全权行使总监权利业主应认可业主监理相互监督共同遵守三不准不合格材料不准使用上一道工序不合格不准进入下一道工序隐蔽工程检查不合格不准隐蔽对于设计单位的设计变更通知单或图纸业主下达的变更及修改应交监武汉工程建设监理咨询有限公司理公司专业监理工程师审核技术上是否可行经济是否突破合同造价签认后方可施工对于重大变更或提高工程造价的变更监理公司上报业主审批后方可交承包商实施工程进度款应由监理公司的专业监理工程师通过质量进度认证后总监审定业主可据此付工程款监理公司应公正处理工程中的索赔和反索赔事宜维护业主承包商的合法利益监理部应在每月日向甲方汇报监理工作每逢星期二向甲方提供一周内工程施工过程中所发现的问题以及解决问题的办法等书面文件遇到重要事件应及时专题汇报九检查标准及检查方法现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目允许偏差检验方法轴线位置钢尺检查底模上表面标高水准仪或拉线钢尺检查截面内部尺寸基础钢尺检查柱墙梁钢尺检查层高垂直度不大于经纬仪或吊线钢尺检查大于经纬仪或吊线钢尺检查相邻两板表面高低差钢尺检查表面平整度靠尺和塞尺检查预埋件和预留孔洞的允许偏差项目允许偏差预埋钢板中心线位置预埋管预留孔中心线位置插筋中心线位置外露长度预埋螺栓中心线位置外露长度预留洞中心线位置尺寸底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率板梁拱壳武汉工程建设监理咨询有限公司悬臂构件钢筋加工的允许偏差项目允许偏差受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置箍筋内净尺寸钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差检验方法绑扎钢筋网长宽钢尺检查网眼尺寸钢尺量连续三当取最大值绑扎钢筋骨架长钢尺检查宽高钢尺检查受力钢筋间距钢尺量两端中间各一点排距取最大值保护层厚度基础钢尺检查柱梁钢尺检查板墙壳钢尺检查绑扎箍筋横向钢筋间距钢尺量连接三档取最大值钢筋弯起点位置钢尺检查预埋件中心线位置钢尺检查水平高差钢尺和塞尺检查现浇结构尺寸偏差和检验方法项目允许偏差检验方法轴线位置基础钢尺检查独立基础墙柱梁剪力墙垂直度层高经纬仪或吊线钢尺检查经纬仪或吊线钢尺检查全高且经纬仪钢尺检查标高层高水准仪或拉线钢尺检查全高截面尺寸钢尺检查电梯井井筒长宽对定位中心线钢尺检查井筒全高垂直度且经纬仪钢尺检查武汉工程建设监理咨询有限公司表面平整度靠尺和塞尺检查项目允许偏差检验方法项目预埋设施中心线位置预埋件钢尺检查预埋螺栓预埋管预留洞中心线位置钢尺检查现浇结构外观质量缺陷名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角棱角不直翘曲不平民边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面掉皮起砂沾污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差检验方法轴线位移用尺检查垂直度小于或等于用托线板或吊线尺检查大于表面平整度用靠尽和楔形塞尽检查门窗洞口高宽后塞口用尺检查外墙上下窗口偏移用经纬仪或吊线检查注蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌抽检数量在检验批中抽检且不应少于处检验方法外观检查填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直武汉工程建设监理咨询有限公司注加气混凝土砌块砌体的干缩较大为防止或控制砌体干缩裂缩的产生做出不应混砌的规定但对于因构造需要的墙底部墙顶部局部门窗洞口处可酌情采用其他块材补砌构造柱尺寸允许偏差项次项目允许偏差抽检方法柱中心线位置用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查柱层间错位用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查柱垂直度每层用托线板检查全高用经纬仪吊线和尺检查或用其他测量仪器检查砖砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求检验方法检查砖或砌块的产品合格证书产品性能检测报告和砂浆试块试验报告填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合规定抽检数量每步架子不少于处且每处不应少于块填充墙砌筑时应错缝搭砌蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确抽检数量在检验批的标准间中抽查且不应少于间检查方法用尺量皮空心砖或小砌块的高度和砌体长度折算填充墙砌至接近梁板底时应留一定空隙待填充墙砌完并应至少间隔后再将其补砌挤紧抽检数量每验收批抽填充墙片每两柱间的填充墙为一墙片且不应少于片墙检验方法观察检查