项目投资商业计划书.docx

项目投资商业计划书参考格式第一章总论11项目名称及承办企业12项目概述121项目能源配置1变压器安装总容量2给水管径3企业的全年用电量4年用水量5年用燃料量122项目规划设计主要指标1规划用地面积2净用地面积3建筑占地面积4总建筑面积5绿地面积6道路停车场面积7堆场等面积8建筑密度9容积率10建筑层数11绿化率123项目投资估算及资金筹措1投资估算购买土地投资土地建设投资公用工程投资流动资金2资金筹措自有资金银行融资其他方式124项目建设期125项目建设规模126项目定员127主要财务评价数据及指标销售收入销售利润所得税税后利润项目财务内部收益率平均投资利润率平均投资利税率投资回收期盈亏平衡点128结论第二章项目承办企业基本情况包括企业成立时间主要经营业务企业管理和人员情况主要销售市场行业地位获得相关的荣誉和认证近年的销售收入和税收情况第三章项目提出的背景31项目提出背景32项目建设的必要性第四章市场分析第五章产品方案与建设规模51产品方案52性能和技术水平53拟建规模第六章项目建设条件第七章技术方案和工程方案71技术方案711设计指导思想和主要设计原则712工艺路线713主要设备714工艺及设备特点715研发中心72工程方案721设计依据722设计内容及原则723主要建构筑物的结构选型与要求第八章主要能源原材料供应81主要能源供应82能源供应与年需要量83主要原材料供应与年需要量第九章总图运输与公用辅助工程91总图布置911建筑物及功能去平米布置912厂区道路布置913总图主要数据及经济技术指标92运输921运输量及运输方式922运输设备的配备93公用辅助工程931给排水工程932供配电工程933通风空调工程934通讯工程第十章项目能耗与节能措施101项目能源需求量与能耗指标102节能与合理用能措施第十一章环境影响评价111场址环境条件112本项目建设和生产对环境的影响1121本项目建设对环境的影响1122主要污染源分析1123环境空气污染分析1124水环境污染分析1125声环境污染分析1126固体废弃物污染分析113环境保护措施方案1131生产汽车废气1132噪声治理1133污水治理1134固体废弃物1135其他废气物114环境影响评价第十二章劳动安全卫生与消防121危害因素和危害程度1211有毒有害物品的危害1212危险作业的危害122安全措施方案1221采用安全生产措施1222职业病防护和卫生保健措施123消防设施1231火灾隐患分析1232防火等级1233消防设施第十三章组织机构与人力资源配置131企业组织机构132人力资源配置第十四章组织机构与人力资源配置141项目实施进度142项目实施进度计划第十五章投资估算及资金筹措151新增建设投资估算1511设备购置费及安装工程1512土建工程1513公用工程1514工程建设其他费用1515基本预备费1516建设期利息1517新增建设投资估算152固定资产投资153流动资金估算154项目总投资1541总投资1542新增总投资155投资使用计划156资金筹措1561企业自有资金1562企业融资资金1563其他筹措方式第十六章财务评价161评价方法及说明162销售收入销售税金及附加和增值税估算1621产品销售价格1622销售收入1623销售税金及附加1624增值税163成本费用计算1631测算说明1632总成本164损益和利润分配165盈利能力分析1651静态财务评价指标计算1652现金流量分析166清偿偿还能力分析1661财务平衡分析1662资产负债分析167不确定性分析1671盈亏平衡1672敏感性分析168财务评价意见第十七章项目风险分析171项目主要风险因素172风险程度分析173防范和降低风险对策第十八章结论建议181结论182建议附表主要设备清单建设投资估算表流动资金估算表资金投入计划表投资使用与资金筹措计划表销售收入销售税金及附加和增值税估算表外购原材料费用估算表外购燃料动力费用估算表工资及福利费估算表10固定资产折旧估算表11总成本费用估算表12损益和利润分配表13项目财务现金流量表自有资金财务现金流量表14资金来源与运用表15资产负债表16敏感性分析数据表17财务评价主要数据及指标表