租房合同标准格式.doc

房屋租赁合同 　　 出租方（以下简称甲方）：姓名＿＿＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿　 　 承租方（以下简称乙方）：姓名＿＿＿＿＿身份证号＿＿＿＿ ＿＿　 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 　　第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房，不可用于商用。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租他人。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 　　第四条 租金。 　　该房屋月租金为（人民币大写） 千 百 拾元整。 　　第五条 付款方式、时间。 　　乙方按年支付租金给甲方，合同生效后一个月内付清，否则甲方有权单方面解除合同。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证所拥有房屋交付时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　１．水、电费；２．煤气费；3．供暖费；4．物业管理费；5.其他乙方生活使用消耗应承担的费用。　　 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方在同等条件下应优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 　　第十二条 违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 　　第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充