购房协议书

购房协议书 出卖方（甲方）： 身份证号码 买受方（乙方）： 身份证号码 依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成一致，签订本协议，以共同遵守。 房屋概况 甲方自愿出卖的房屋为座落于 ，房屋结构，类型，房屋建筑面积为 平方米，房屋产权证号为第 号，所有权人为。该房屋现为毛坯房。 土地使用权是以出让方式取得，面积为平方米，土地证号为：土地使用年限为______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 交易价格及付款方式 房屋交易总价为人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。 交易价款由乙方分两期支付给甲方。第一期：乙方于双方签订本协议之日支付人民币__________万元；第二期：在交付房屋、递交房屋产权过户登记材料之日付清。 甲方确认其收取房款的账户为：。房款到此账户上时，视为甲方已经收到款项。 房屋交付及权属变更 甲方应当于年月日将房屋交付给乙方。 签订本协议三日内，双方应共同将办理权属过户的所有证件资料准备齐全，并至房产交易中心办理过户登记手续。房屋权属变更过程中，甲方应予协助。如因甲方的延误，影响产权过户登记，乙方因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 税费负担 甲、乙双方应按规定缴纳房屋买卖、办理房地产过户手续过程中所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由双方各自承担。 双方承诺 甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，提供的房产资料真实齐全，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛或存在任何纠纷，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 甲方保证在房屋交付前，不存在任何水、电、煤气、物业、供暖等费用，若出现相关费用的，由甲方在三日内自行解决。 乙方保证按期支付甲方房屋交易价款。 违约