合资购房协议书(合伙购房协议书)

合资购房协议书(合伙购房协议书) 合资购房协议书 [RN [RN [RE 甲乙双方经过平等、自愿 协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如 下协议，以资信守: 、 甲乙双方共同投资，购买一套位于 《以下简称"该房屋"》 ，该房屋建 簧面积 平方米〈包括卧室、客厅、卫生间、言房、阳台、及其附属设施) ，实际 使用面积 平方米。房产总价款 元人民币〈小写匡 元) 。 二、 出资金额、出资比例和产权分配比例: 甲方出资 元人民币〈小写芋 元) ，所占房产份额为百分之 50% - 乙方出资 元人民币〈小写芋 元) ，所占房产份额为百分之 509%6 。 三、房地产权证署名、办理、保管 甲乙双方共同投资 所购物业的所有权插证 即房产证上仅须 依法载明 乙 方即可， 房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。 四 、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲 方委托 乙 方由 乙 方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相 关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房 产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视等的开通或入户等所有购房相关手续- 由 乙 方依法出具经过 第三方见证 的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权 限、委托期限-  委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的 要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通 知。 五、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证 费、保险费、房产交易税费、产权登记 税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费 【委托中介出租物业] 、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 509% 。 六、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收藏、处分等权利，如有一方依 法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同 意。 七、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，和恒利或亏损 均由甲乙双方各自享有或承担 50% 。在同等条件 [市场价或评估价) 下，甲乙双 方任何一方均有优先购买权 ; 如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果 另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格 (市场价或 评估价] 购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30 日内不予 书面答复则视为同意出售房产 ， 如果不同意出售房产又不愿意购买或 30 日内不以 实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予 积极配合。 八 、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下: 工、购房首付款 ”元(注: 会定金]人民币，占房屋总价款的 % ，由甲 乙双方各付50%