合伙购房协议.doc

合伙购房协议甲方性别年月日出生族身份证号码住址乙方性别年月日出生族身份证号码住址鉴于甲乙双方系关系年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于商品房现该房屋登记在乙方名下房产证号为了能够确定该房屋权属经甲乙双方充分协商特达成如下协议一甲方享有合伙房屋的产权乙方享有合伙房屋的产权二该房屋建筑面积平方米价格为每平方米元总价为元大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整首付甲方已出资元乙方已出资元以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清甲方每月交元乙方每月交元三甲乙双方共同行使所购房产的占有出租使用收益处分等权利如有一方依法书面授权另一方也可以代为行使但房产买卖抵押担保必须有双方书面同意四如要出售该房屋甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权如一方在日内既不书面同意出售该房屋又不愿意购买该房屋视为同意出售该房屋出售后的价款由甲乙双方各享有五物业装饰装修由乙方负责办理所需费用由甲乙双方各承担六购房及按揭贷款产权登记所支出的公正费保险费房产交易税费产权登记税费维修基金物业管理费水电煤有线电视开通或入户费中介费委托中介出租物业房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付七由乙方负责所购房产的管护维护出租收取房屋租金等物业管理事务但出租价格应征得甲方的书面同意房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息余额视为房产收益由甲乙双方各分享每一个月结算一次八甲乙双方均应严格信守本协议不得违约如有违约违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失同时另外向守约方支付赔偿金万九本协议系双方真实意思表示一经签字即产生法律效力十本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商并签署书面文件十一本协议一式二份甲乙双方各执一份且具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日