多人合伙购房协议书_行政公文

111文章来源网络整理仅供参考学习多人合伙购房协议书进行多人合伙购房时需要签订购房协议书以免引起纠纷下面橙子给大家带来多人合伙购房协议书供大家参考多人合伙购房协议书范文篇一甲方乙方甲乙双方经过平等充分协商就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议以资信守一甲乙双方共同投资购买一套位于的房产房产总价款万元人民币二出资金额出资比例甲方出资元人民币占乙方出资元人民币占三产权比例甲方享有共同所购物业的产权乙方享有共同所购物业的产权四物业考察购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察了解五购置物业法律文件签署款项支付购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金首付款及其他购置房产相关款项的支付房产预售合同等法律文件的签署房产抵押按揭贷款办理房产交接房屋所有权证办理水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书并详细载明委托事项及委托权限委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况如有重要情况应及时211文章来源网络整理仅供参考学习向委托人报告或通知六房地产权证署名办理保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况即甲方享有乙方享有的房屋产权房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管七物业装饰装修由方负责办理所需费用甲方承担乙方承担八物业管理出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护维护出租收取房屋租金等物业管理事务但出租价格应征得甲方的书面同意房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配每一个月结算一次九购置物业税费承担购房及按揭贷款产权登记所支出的公正费保险费房产交易税费产权登记税费律师费维修基金物业管理费水电煤有线电视开通或入户费中介费委托中介出租物业房屋租金税费等相关费用由甲方承担乙方承担并以现金支付十物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有出租使用收益处分等权利如有一方依法书面授权另一方也可以代为行使但房产买卖抵押担保必须有双方书面同意十一物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产应依法进行并办理相关手续盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担在同等条件市场价或评估价下甲乙双方任何一方均有优先购买权若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的视为同意出售房产并应给预积极配合311文章来源网络整理仅供参考学习十二甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业具体约定如下1购房首付款元包括定金人民币房款总价款的由甲方付乙方付并以现金支付2主贷人为乙方先生3按揭贷款的期限为年4由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息甲方承担乙方承担房产出租后以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息不足部分由甲乙双方按照投资比例支付十三甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有所有权由双方共同行使十四适用法律本协议适用中华人民共和国法律十五本协议变更或解除1甲乙双方协商一致可以变更或解除本协议2符合本协议相关条款约定的可以变更或解除本协议3未经甲乙双方协商一致本协议不得变更或解除十六争议解决办法凡涉及本协议的生效履行解释等而产生的争议先由甲乙双方协商解决如十五日内协商无果双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十七违约责任甲乙双方均应严格信守本协议不得违约如有违约违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失十八本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商并签署书面文件十九本协议正本一式六份甲方贰份乙方贰份律师事务所保存贰份各份具有同等法律效力二十本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方乙方住址住址411文章来源网络整理仅供参考学习身份证号身份证号XXXX年XX月XX日多人合伙购房协议书范文篇二甲方身份证号码乙方身份证号码丙方身份证号码甲乙丙三方经过平等充分协商就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议以资信守一所购房屋位置及价款支付1甲乙丙三方共同投资购买一套位于北京市丰台区的房产一套房产总价款人民币大写定金和首付款共计人民币大写2购房尾款支付使用按揭贷款或者是使用垫资支付待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定所产生的费用由甲乙丙三方各自承担13二各方出资金额甲方出资人民币大写乙方出资人民币大写丙方出资人民币大写三产权比例收益及亏损甲方享有共同所购物业13的产权享有13的收益如此房出售后亏损并承担13的亏损乙方享有共511文章来源网络整理仅供参考学习同所购物业13的产权享有13的收益如此房出售亏损并承担13的亏损丙方享有共同所购物业13的产权享有13的收益如此房出售亏损并承担13的亏损四购置物业法律文件签署款项支付购房手续办理及委托授权乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金首付款及其他购置房产相关款项的支付房屋买卖合同等法律文件的签署房产抵押按揭贷款办理房产交接房屋所有权证办理水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况如有重要情况应及时向委托人告知或通知房地产相关此房的购房合同发票等相关手续由甲方妥善保管五装修租金分配及购置此房税费承担1物业装饰装修由乙方和丙方共同办理所需费用由乙方和丙方承担2此房屋出租后的租金收益归甲方所有每月租金不低于人民币大写月如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币大写月3购房及按揭贷款产权登记所支出的公正费保险费房产交易税费产权登记税费供暖费物业管理费水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲乙丙三方各承担13六物业出售优先购买权及出售时间1如甲乙丙三方共同决定出售所购房产应依法进行并办理相关手续盈利或亏损均由甲乙丙三方各自享有或承担13在同等条件市场价下甲611文章来源网络整理仅供参考学习乙丙三方任何一方均有优先购买权2房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产如果其中之一不同意出售房产应书面告知不同意出售的一方应按同等价格市场价购买同意出售的二方的房产份额如果接到出售房产通知后15日内不予书面答复则视为同意出售房产如果不同意出售房产又不愿意购买或15日内不以实际行动履行购买承诺的视为同意出售房产并应给预积极配合3房屋所有权证过户完成后市场价挂牌出售此房如房价下跌或收益未达到预期收益甲乙丙三方另行协商出售时间七协议变更解除争议解决及其他约定1甲乙丙三方协商一致可以变更或解除本协议2合同履行过程中如有争议甲乙丙三方协商解决如三方达不成一致少数服从多数3甲乙丙三方均应严格信守本协议不得中途撤资八本协议正本一式三份甲方乙方丙方各持一份三方签字盖章之日起生效如有未尽事宜三方协商解决甲方乙方丙方日期年月日日期年月日日期年月日多人合伙购房协议书范文篇三甲方身份证号乙方身份证号丙方身份证号鉴于甲乙丙三方共同购买房屋一事三方经过平等充分协商本着共同投资共同受益共担风险的原则就共同投资购买房屋并与之相关事宜达成如下协议以资信守第一条甲乙丙三方于年月日共同出资购买位于中山一路104号第12幢第35层的法711文章来源网络整理仅供参考学习院拍卖楼房三层以下简称合伙房屋该合伙房屋合同总面积为128499平方米总价款元大写第二条甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下以拍卖确认及成交房产过户前三方所第一次各自提供的资金占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比甲方乙方丙方三方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款该合伙房屋的投资总价款为房产拍卖成交款拍卖佣金房产交易税金房产过户手续费三方第一次总出资不足支付该合伙房屋的投资金额的先由甲方先行垫付待甲方办完房产过户的所有手续并将房产进行抵押贷款所贷得款项除用于支付前期投入资金不足的差额外甲方可暂时使用剩余贷款但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用并且到期须按时还清贷款本金该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进行扩大经营的甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资项目上而原投资及贷款所得资金不足时三方都须按比例再注入资金第三条协议一旦签订则认定甲乙丙三方均充分了解并接受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险三方经协商由甲方全权办理房产拍卖过户及贷款的所有手续约定将该合伙房屋登记在甲方名下甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属合伙房屋之所有权由甲乙丙三方按投资比例享有三人分别享有的和的权属第四条该合伙房屋原租户终止租赁后三方可委托甲方对该房屋进行经营管理或重新对外811文章来源网络整理仅供参考学习租赁等经营事务经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲乙丙三方按投资比例承担甲乙丙三方对该合伙房屋的管理出租等经营事务享有同等的权利如将合伙房屋出租给第三人则房屋租赁合同必须由甲乙丙三方共同与第三人签署否则不予出租合伙房屋的租金可以由甲方收取但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后余额视为房产收益由甲乙丙三方按其所占的房屋产权份额分配不足支付银行贷款本息部分由甲乙丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付如采用其它方式经营合伙房屋则由甲乙丙三方另行协商第五条甲乙丙三方共同行使所购房产占有使用出租收益处分等权利除下列情况外如有两方方书面授权另一方也可代为行使一合伙房屋的转让二合伙房屋的经营事项三合伙房屋的抵押担保事项四其他有关合伙房屋的占有使用收益处分等重大事项因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效一方违反本条约定而给另两方造成经济损失的应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金若三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时双方可按下列约定执行一双方解除本协议对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担各自独立经营二双方解除本协议合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权因变更登911文章来源网络整理仅供参考学习记产生的各项税费由三方按产权份额共同承担第五条房屋所有物权出卖及优先购买权如甲乙丙三方共同决定出售该合伙房屋应依法进行并办理相关手续盈利或亏损均由甲乙丙三方按其所占房屋产权份额享有或承担本协议生效期间一方或两方转让其房屋产权份额时另两方或一方在同等价格下有优先受让权利若甲乙丙一方或两方决定出售该合伙房屋应书面通知另两方或另一方并取得对方书面同意不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格市场价或评估价购买同意出售两方或一方的房产份额接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买或在15天内不以实际行动履行购买承诺的视为同意出售该合伙房屋并应当予以积极配合第六条本协议未尽事宜三方可以签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力若甲乙丙三方协商一致可以变更或解除本协议第七条本协议生效履行等发生的一切争议由三方协商解决协商不成的交由该合伙房屋所在地人民法院审理第八条本协议一式三份甲乙丙三方各持一份三份具有同等法律效力第九条本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效甲方乙方丙方年月日多人合伙购房协议书范文篇四甲方姓名乙方姓名丙方姓名住址住址住址1011文章来源网络整理仅供参考学习身份证号身份证号身份证号联系电话联系电话联系电话甲是乙丙之父乙丙是兄妹关系俩人均已成家为改善老人居住环境乙丙双方决定为老人购置住房一套为确保家庭和睦经各方充分协商现就房产出资有关事项达成如下协议一甲方在其家乡小区选购商品住宅一套建筑面积平方米由甲方夫妻俩人居住物业管理费由甲方承担二该商品住宅以乙方的名义购买房屋总价款共计40万元其中乙方出资10万元丙方出资10万元剩余20万元以乙方的名义办理按揭贷款并由甲方承担月供款三该房屋的装修费用全部由乙方承担若甲方不能承担月供款时剩余债务应由乙方承担四房屋产权属于乙方所有甲方交纳的月供款系对乙方的赠与丙方的出资款系对乙方的借款五两位老人过世之后乙方始得出卖该房产出卖所得的价款应及时归还丙方的借款同时乙方应将房产增值所得纯收益的三分之一作为对丙方资金占用的补偿若乙方条件具备提前归还丙方借款时可以仅归还本金无需另行补偿六本协议一式三份甲乙丙各执一份自三方及其配偶签字之日起生效甲方签名乙方签名丙方签名配偶签名配偶签名配偶签名1111文章来源网络整理仅供参考学习签约时间年月日