沧州市东塑房地产开发有限公司工程竣工监理质量评估报告.doc

工程竣工监理质量评估报告一工程概况本工程为颐和庄园三期区楼位于沧州市运河区开元南大道与学府路交叉口西南侧总建筑面积平方米结构形式为剪力墙结构屋面防水等级一级抗震裂度度设计使用年限年参建单位概况建设单位沧州市东塑房地产开发有限公司设计单位沧州晶程建筑设计有限公司监理单位沧州市宏业工程建设监理有限公司施工单位河北天圣建工集团有限公司二评估依据中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例合同法工程监理规范河北省建筑节能管理办法建筑工程施工质量验收统标一准建筑工程地基与基础施工质量验收规范砼结构工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范民用电梯工程施工质量验收规范建筑消防工程施工质量验收规范施工图纸设计说明和设计指定的标准图集三质量控制进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作在熟悉图纸有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上及时编制监理规划细则旁站方案等同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进行了认真审核主动协调工程建设各方主体关系保证了工程施工的正常进行原材料的控制对进场的钢筋水泥商砼砂石等认真审核相关资料查看是否齐全与投标书是相符并对钢筋水泥钢筋焊接接头砂浆商砼试块等及时按规范要求见证取样送检复试装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收对消防水电等原材料按规范及业主指定品牌验收门窗按业主指定规格品牌验收不合格材料禁止使用把好使用材料质量关施工过程控制监理部对照各施工单位的施工组织设计专项施工方案严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制桩基工程桩基工程于年月日开工桩基施工采用静压预应力管桩施工前对建设单位提供的轴线基准点高程测量控制点进行复核签认并在施工现场布置测量控制网施工过程中按要求进行了原材料进场检查桩位放线等监理部采用现场巡视平行检查旁站等工作方法发现问题及时处理严格控制桩顶标高保证施工质量对进场焊条等严格执行相关见证取样程序监理机构进行项目预控与过程控制相结合保证工程质量经现场检查满足设计及规范要求经检测单位的检测桩身完整和单桩竖向承载力满足设计要求基础工程土方开挖过程中及时检查平面位置水平标高边坡坡度等必须符合设计要求土方开挖过程中检查基坑的排水必须符合设计要求确保基坑在施工中良好的作业环境基坑周围应设排水沟避免地面水流入坑内以免塌方或地基土破坏挖方时不应碰撞或损伤支炉结构降水设施土方回填过程中检查排水措施每层填筑厚度含水率压实程度必须符合设计要求我监理人员严格控制施工工序的质量对钢筋模板轴线位置标高预埋件位置隐蔽施工等在施工方自检合格的基础上进行认真复检验收合格并签字后方准许进入下道工序施工对关键部位工序进行旁站监理对钢筋原材料焊接接头试件试块等采用见证取样保证试块的真实性主体结构工程模板经检查验收模板具有足够的强度刚度撑控杆件固定牢固稳定模板接缝不大于模板每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于符合要求钢筋钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定钢筋表面洁净无损伤油污老锈钢筋的规格加工的形状尺寸数量锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定钢筋焊接由合格上岗证焊工操作焊接头机械性能试验合格保证项目符合要求钢筋绑扎缺扣松扣的数量不超过应绑扎数量的钢筋绑扎弯钩形状和朝向接头部位和搭接长度符合规定箍筋数量符合设计要求弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范混凝土混凝土浇筑前对商品混凝土配合比进行审核符合设计要求后方同意施工单位浇筑混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理并对混凝土塌落度进行抽测对混凝土试块制作进行见证保证项目符合要求砖墙砌体砂浆密实饱满抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于灰缝横平竖直砌筑方式正确保证项目符合要求经验收未发现皮同缝留槎做法符合施工规范拉结筋长度及数量基本符合设计规范规定留置构造柱位置基本正确基本项目符合要求屋面工程认真对防水卷材挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收并经见证取样复试合格后方同意进场严格把握工序施工的质量防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工注意基层保持干燥并做好清理工作卷材搭接宽度等安装工程要求安装工程与土建装饰施工同步穿插进行对电线电缆灯具排水管等原材料严格验收检验合格后方可使用对现场相关试验如电气安装工程接地电阻测试导线绝缘测试给水管道通水试验通球试验屋面卫生间蓄水试验等进行见证严格按设计和施工规范进行复核对施工现场管线设备进行检查检测试验并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收工程质量符合要求施工过程中现场一旦发现问题监理方及时与施工方进行沟通通过发口头指令监理工程师通知单停工通知单等方式及时处理保证工程的施工质量达到设计及规范要求质量保证资料核查情况符合要求四建筑节能工程门窗工程外窗铝包木平开窗我项目监理部严格验收原材料对要进行复试的原材料进行见证取样合格后方可用与本工程门窗工程施工时对窗的标高窗框的垂直度水平度玻璃厚度以及窗框与墙体连接的节点进行检查安装后检查窗扇开启是否灵活打胶是否符合要求基本保证了窗安装的质量外墙保温工程我项目监理部认真审核验收原材料并见证取样进行复试合格后方可同意施工方使用在外墙保温砂浆施工时要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工钢丝网固定是否牢固对发现不符合验收规范的施工工序要求施工方返工处理屋面保温工程我项目监理部严格对原材料进行验收施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上并铺平垫稳板间隙应采用同类材料嵌填密实五安全生产文明施工监督管理我项目监理部根据本工程的特点相关验收规范的要求在开工前编制了安全监理规划在关键工序施工前有针对性的编制了安全监理实施细则并在工程监理过程中贯彻实施对施工单位上报的施工组织设计安全施工方案中重点审查了安全生产文明施工措施内容并督促施工单位严格按批准的方案要求实施在施工过程中我项目监理部建立了周月安全检查制度建立了施工机械进场报验制度建立了施工机械进场报验制度建立了安全建立台账等施工中重点对外架的搭设井架安装使用承重支模架搭设特种工种操作人员上岗证施工临时用电等做重点检查验收进场的钢管扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用发现安全隐患及时签发监理通知并督促施工单位整改完成后进行严格复查安全隐患消除后方同意施工方进行后续工程作业使本工程施工过程中无安全事故发生完成预定安全监理目标六资料信息管理及技术资料项目监理部严格抓好资料要求施工方做到与现场同步分部资料汇总情况符合要求七沉降观察情况本工程沉降观测共监测次其中累计最大沉降值为累计最小沉降为情况良好满足建筑物安全稳定功能基本要求八评估结论我监理部在竣工验收前对颐和庄园楼工程施工现场及施工资料进行全面核对检查评定结果为施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务单位工程所含各分部工程质量全部合格质量保证资料齐全完整相关安全和功能的检测资料完整主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规定感观质量综合评定合格综上所述对颐和庄园三期楼工程综合评定为合格工程竣工质量评估报告