项目投资咨询服务合同范本.docx

项目投资咨询服务合同 甲方： 法定地址： 乙方： 法定地址： 开户银行： 帐号： 户名： 签订地点： 签订日期： 年 月 一.服务内容 甲方拟决定在大亚湾石化区投资新建 项目，投资额约 元，占地约 万平方米。根据甲乙双方友好协商，甲方委托乙方进行详列于下述第一条的该项目投资咨询服务工作及第二条的该项目政府公共事务咨询服务，订立本合同，双方共同遵守. 1.1乙方的工作内容 1.1 .1投资环境资料信息的提供,包括《大亚湾石化区投资指南》、《大亚湾石化区投资成本》、《大亚湾石化区公用工程现状及规划》、《大亚湾气象水文地质地震资料》等；乙方协助甲方委托的可研、初步设计编制单位、环评编制单位、安评编制单位完成相应的报告书并提供大亚湾石化区必要的投资环境资料（与原件相符的复印件或电子文件） 1.1.2 协助甲方指定的环评公司办理环评公众调查及公示。 1.1.3协调服务，包括项目开展前及项目实施阶段公用工程界面的协调服务、土地平整、道路桥梁建设的协调服务；协助水、电、蒸汽,废水,消防,雨水,公用管廊,通讯的报装以及其它与该项目建设相关的协调服务工作. 1.1.4乙方协助为甲方办理大亚湾及惠州市政府部门的各项报批、报建手续。包括协助办理并尽快取得该项目的准入通知书、选址意见书、土地招拍挂交易确认书、立项批准书、环评批复意见、安评预审批复、职业病防治报告批复, 营业执照、及有关海关,税务,财政,统计等部门的登记手续,《建设用地规划许可证》及设计要点、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等. 具体事项参见本合同附件1内容。以上事项为取得施工许可之前的相关事项由乙方为主、甲方全力配合。由甲方负责办理属于甲方委托其它具有资质单位进行的可研、初步设计、施工图、环评报告、安评报告和职业病防治报告的编制、评估、专家评审、批文等工作，由甲方负责，乙方全力协助。 1.1.5 协助甲方在项目竣工阶段办理相关项目通过综合验收及单项验收,并协助甲方尽可能在短的时间内获得生产许可证事宜. 1.2双方权利与义务 1.2.1甲方权利与义务 1.2.1.1甲方按本合同规定，在合同生效后15天内从乙方取得投资环境及其它投资所需要的资料. 1.2.1.2按本合同条款, 甲方应在乙方如第4段所述的完成相应工作后的45天内并于乙方提供有效发票时向乙方支付相应的款项，甲方逾期不付的，乙方应向甲方发出书面催款书。如果甲方在收到乙方书面催款书后15天内仍未支付的，乙方有权暂停合同工作，同时乙方有权要求甲方按比例（合同总额除以附件一中列明的办理时间乘以逾期付款天数）支付违约金。 1.2.2乙方的权利与义务 1.2.2.1在合同签订且甲方提供了相关文件、资料后，乙方立即开展如上述第一条所述的项目报批报建工作及其它咨询服务工作及依照附件1所列的期限完成服务. 1.2.2.2在合同签订后应立即按照已设定的报批报建进度(见附件1)进行工作.如有超过一个月的重大延误并导致甲方项目工作停滞, 经证实确实是完全由乙方原因导致的， 则甲方有权合理的按比例减付或拒付该期的投资咨询服务费。 1.3投资咨询服务费 1.3.1经双方协商，该项工作的投资咨询服务费为全包固定价RMB 万元 (大写：人民币 元整)（含税）,乙方应在提出付款申请时同时提供税局正式发票. 1.3.2投资咨询服务费是指甲方委托乙方履行本合同项下的工作范围所支付的全包固定价，包括但不限于乙方在履行本合同项下的工作范围过程中，乙方人员的所有工时费及差旅费、餐饮费等及其他任何与合同咨询服务有关的费用。乙方应在提出付款申请时同时提供税局正式发票. 报批报建中政府部门的收费以及包括但不限于可研、初步设计、施工图、环评报告、安评报告的编制费、评估费、专家评审费等其他单位和机构收取的费由甲方承担。 1.4付款方式 乙方应在每次要求付款时提供书面的付款申请并列出已完成工作的内容及相关的证明文件.同时提供相应的有效税务发票. - 取得《建筑工程施工许可证》后45日内支付RMB 万元 (大写：人民币 万元整); - 取得《国有土地使用权证》后45日内支付RMB 万元 (大写：人民币 元整); - 取得《危险化学品安全设施设立审查意见书》后45日内支付RMB 万元 (大写：人民币 万元整); -在通过项目综合验收以及试生产的单项验收后45日内支付RMB 万元 (大写：人民币 元整); 二.终止合同 2.1如因甲方原因导致本合同约定的服务工作提前终止或因政府决策导致甲方项目终止或甲乙双方协商一致同意终止本合同的，甲方前期支付的服务费乙方不予退还，甲方亦无需再支付尚未支付之服务费。 2.2如因乙方原因（包括乙方不配合或未能根据本合同条款履行提供该项目服务工作），导致甲方不能按照本合同附件1已设定的报批报建进度办理及取得政府部门的各项报批、报建从而致使甲方的投资进度停滞, 经甲方向乙方书面提出改进意见后乙方仍未能有效地推动改进相关服务工作的，甲方有权终止本合同，乙方须赔偿甲方由此引起的实际发生的直接损失。乙方不得因乙方的原因终止本合同。 三.保密条款 双方应遵守附件二《保密协议》，对本合同中所述的有关技术、经济、金融及商业性质的任何信息对对方承担保密责任。在未取得另一方事先书面同意的情况下, 不得将本合同复制或将该等保密信息或披露该等保密信息给任何无关的第三方(法律规定的除外)。尽管有前述,保密责任并不限制甲方披露本合同给甲方的任何关联公司。 四.不可抗力 本合同履行期间，如发生不可抗力事件，合同应暂时中止履行，遭遇不可抗力一方应在3天内书面通知对方；不可抗力事件消失后，遭遇方应及时通知对方恢复履行；对方也有权催促遭遇方履行，甲方的付款期限等根据合同中止履行的期间顺延。 本合同中，不可抗力指火灾、地震、洪涝、战争、暴动、病疫流行、因政府决策导致的石化建设停顿等，甲乙双方不可预见、不可避免、并不能克服的客观情况。 五.适用法律及争议解决 本合同应以中华人民共和国的法律管辖并根据该法诠释。 因违约引起有关的争端，均应通过友好协商解决。如协商不成的，则任何一方有权将争议提交由中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会根据该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为深圳。仲裁庭应包括三名仲裁员，包括仲裁双方各自指派的仲裁员，并由仲裁双方同意的第三名仲裁员作为主席。仲裁裁决是终局的，对争议双方均具有约束力。 本协议双方代表签字盖章之日起生效，甲方向乙方支付完全部咨询服务费之日起自然失效。 本合同一式四份，双方各执两份。 甲方( Party A)： 乙方 ( Party B)： (盖章) (盖章) 授权代表签署 授权代表人签署 姓名 : 姓名: 职位: 职位: 日期: 日期: 附件一 项目审批流程，办理时间及所需材料一览表 附件二 保密协议 附件一 项目审批流程，办理时间及所需材料一览表 办理部门 办理时间 所需资料 区招商局 准入通知书（5个工作日） 1、《投资项目基本情况汇总表》 2《项目可行性分析部门意见表》 区工商局 企业名称核准通知书（1个工作日） 《外商投资企业名称登记表》（原件一份） 区规划局 规划初步选址意见（7个工作日） 1、《建设项目选址意见》申请报告（原件一份）2、投资方营业执照（复印件一份）3、可行性研究报告/项目申请报告（复印件一份）4、用地地理位置图(带坐标的，复印件一份)5、经办人委托证明、身份证、联系电话（复印件各一份） 消防大队（生产储存危化品需要) 消防选址初审意见 1、投资方消防申请报告（包括工程简要说明）（原件一份）2、可行性研究报告/项目建议书（原件一份）3、火灾危险性分析报告4、平面布置图（复印件一份）5、用地地理位置图（含坐标）（复印件一份）6、经办人的授权书（原件一份）、身份证、联系电话（复印件一份） 环保局 《环评报告书》（20个工作日） 1、投资方申请报告（原件一份）2、建设项目环境保护申报表（原件一份）3、可行性研究报告/项目申请报告（原件一份）4、《环评报告书》5、工商企业名称核准通知书（复印件一份）6、规划初步选址意见（复印件一份）7、用地地理位置图及平面布置图（复印件各一份）8、经办人委托证明、身份证、联系电话（复印件一份） 特殊行业部门 有关批件（30-60个工作日） 参照特殊行业部门的相关法律法规及具体申报程序报批 区用地联审领导小组 用地批复（20个工作日） 1、投资方用地申请报告(原件一份)2、可行性研究报告/项目申请报告(原件一份)3、投资方法人身份证(复印件一份)4、投资方营业执照(复印件一份)5、环评批复(复印件一份) 计经贸办（外资审批科） 外经批复（3个工作日） 1、投资方申请报告（原件一份）2、外资项目填写《在中国设立外资企业申请表》（原件三份）3、工商企业名称核准通知书（复印件一份）4、可行性研究报告/项目申请报告（原件一份）5、新公司合同（独资企业免交）（原件一份）6、新公司章程（原件一份）7、投资方营业执照（复印件一份）8、新公司法人代表身份证（复印件一份）9、投资方资信证明（复印件一份）10、新公司董事会成员名单（原件一份）11、进口设备清单（原件一份）12、环评批复（原件一份）13、需要报送的其它文件（技术转让合同等） 市外经部门 《批准证书》正本、副1、2本（5个工作日） 1、所有提交区外经的资料2、区外经批复（原件一份）3、企业进出口赋码（原件一份） 市工商局 营业执照正、副本及刻章通知单（3个工作日） 1、《外商投资企业设立登记申请书》（原件一份）2、《批准证书》副本1（复印件一份）3、区工商局初审意见表（原件一份）4、场地合法使用有效文件（用地批复/场地租赁合同或协议/房产证、国土证）（原件一份）5、消防初步选址意见（原件一份），（视具体项目而定）6、环评批复（原件一份）7、新公司合同（独资免交）、章程（原件各一份）8、投资方营业执照（复印件一份）9、新公司法人代表身份证（复印件一份）10、投资方资信证明（复印件一份）11、新公司董事会成员名单（原件一份）12、工商企业名称核准通知书（复印件一份）13、其它有关文件、证件（视项目具体情况） 公安局 公安备案及刻章（1个工作日） 1、刻章通知单（原件一份）2、公司营业执照（复印件一份，原件核对）3、批准证书（复印件一份） 区质监局 《组织机构代码证》正副本（3个工作日） 1、公司营业执照（复印件一份，原件核对）2、《批准证书》（复印件一份，原件核对）3、新公司法人代表身份证（复印件一份）4、组织机构代码申报表（原件一份，加盖单位公章） 国税局 《国税登记证》正副本（5个工作日） 1、《税务登记表》（原件三份）2、《批准证书》（复印件二份）3、公司营业执照（复印件二份）4、可行性研究报告/项目申请报告（复印件二份）5、公司章程（复印件二份）6、公司法定代表人身份证（复印件二份）7、公司董事会成员名单（复印件二份）8、《组织机构代码证》（复印件二份）9、场地合法使用有效文件（用地批复/场地租赁合同或协议/房产证、国土证）（复印件三份）10、外经批复（原件及复印件二份） 地税局 《地税登记证》正副本（5个工作日） 1、《税务登记表》（原件二份）2、公司营业执照（复印件一份，原件核对）3、外经批复（原件及复印件一份）4、《批准证书》（复印件一份，原件核对）5、《组织机构代码证》（复印件一份，原件核对）6、公司法人代表身份证（原件及复印件一份）7、公司章程、合同/协议书（原件及复印件一份）8、场地合法使用有效文件（用地批复/场地租赁合同或协议/房产证、国土证）（原件及复印件一份）9、银行基本账户开户证明（原件及复印件一份）后补 银 行 银行《基本及外汇帐户》（1个工作日） 1、公司营业执照（复印件一份，原件核对）2、《组织机构代码》（复印件一份）3、《国税登记证》、《地税登记证》（复印件一份）4、公司法人身份证（复印件一份）5、外经批复（复印件一份）6、《批准证书》（复印件一份）7、公司章程（复印件一份） 惠阳外汇局 《外汇登记证》（2个工作日） 1、外汇登记申请报告（原件一份）2、外汇登记申请表（原件一份）3、公司营业执照（复印件一份，原件核对）4、《组织机构代码》（复印件一份）5、《国税登记证》、《地税登记证》（复印件一份）6、公司法人身份证（复印件一份）7、外经批复（复印件一份）8、公司章程（复印件一份）9、《批准证书》（复印件一份） 惠州海关 《自理报关企业注册登记》（5个工作日） 1、《自理报关注册登记申请书》（原件一份）2、《企业情况登记表》和《企业管理人员登记表》（原件一份）3、公司营业执照（复印件一份，原件核对）4、外经批复（原件及复印件一份）5、《组织机构代码证》（复印件一份，原件核对）6、《国税登记证》（复印件一份，原件核对）7、报关专用章印模（原件一份）8、公司董事长、总经理和财务主管身份证复印件（复印件一份）9、