合作盖房协议书.docx

合作盖房协议书公司揭阳888集团有限公司地址揭阳普宁888集团电话19688888888邮箱88888888163com合作盖房协议书甲方身份证号住址乙方身份证号住址甲方现拥有的宅居地一块宅居证编号为号现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建经与乙方协商双方同意合作建设该地块由甲方出地乙方出资将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房作为回报乙方可分得建成后的三层四层房屋的永久使用权为明确权利义务确保双方权益经平等协商双方达成如下合作建房协议供双方共同遵守一房屋情况甲方现拥有宅居地一块宅居证编号为号目前该地块上有一层平房建筑面积约平方米二现双方同意由乙方出资将上述一层平房拆除重新改建成一栋四层一梯两户的楼房详见设计图其中拆除旧房及新建房屋的费用全部由乙方负责三改建工程由乙方负责设计建设清污如乙方正常施工遇其他村民单位阻碍则由需甲方出面协调解决四建成后房屋的具体分配1建成后的地上第一层第二层由甲方使用房屋内装修费用自理2建成后的第三层第四层归乙方使用乙方之间进行再分配由乙方自行负责解决日后乙方自住出租出售均与甲方无关但甲方有义务给予相关配合五在房屋落成前或落成后合作双方采取风险共担原则即如在建设前中后如城管拆除发生安全事故双方各自承担损失的50六甲方保证与乙方合作建设协议已取得全部家庭成员的同意甲方对该合作地块有完全的支配权处分权如果日后任一家庭成员反悔向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建设投资成本建设投资成本于本建设工程完工后双方进行结算确认七房屋建成后遇政府或其他单位企业征收征用该地块以致房屋需拆迁搬迁的如获相应面积的房屋补偿则由双方各占二分之一如获货币补偿则甲方分得补偿款的四成乙方分得补偿款的六成本补偿方式方案经双方议定不得反悔甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议否则须赔偿乙方5倍的建设投资成本八居住各方在内部装修时不得擅自加改扩大住宅面积不得危及房屋主体结构造成其他人损失的应当予以赔偿九本房屋地面楼面外墙楼梯门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源由居住各方合理共同使用任何一方不得独自占用邻里之间应和睦相处守望相助共同维护居住各方的人身财产安全日后房屋的维护维修公用设备增加等费用由居住各方协商解决人为损坏则由自己承担十甲方保证乙方在此居住可享受与其他同村村民的待遇可正常使用道路居民用水用电等但使用费用由各自负责十一如日后拆除重建甲乙双方包括继承人有同等的建设权设计权产权使用权各自继续占50十二本于双方签字生效协议书共一式份由甲乙双方人员各执壹份见证人各执壹份具同等法律效力十三在履行过程中如遇不明事项各方友好协商解决协商不成向广州市天河区人民法院起诉甲方乙方见证人日期年月日