吉林汇房地产开发公司6#小区住宅楼施工组织设计方案书.doc

吉林汇房地产开发公司小区住宅楼施工组织设计第一章编制总说明我公司在认真研阅吉林汇房地产开发公司小区住宅楼施工图纸和对工程施工现场了解的基础上对施工组织的编制原则内容措施进行了充分的研究讨论特编制本施工组织设计并分章节进行论述第一节编制目的编制本施工组织设计的目的为吉林汇房地产开发公司小区住宅楼工程施工组织提供完整的纲领性文件用以指导施工确保以优质高速安全文明及合理的价格完成该工程的建设任务第二节编制依据一依据吉林汇房地产开发公司小区住宅楼施工图纸及施工现场具体情况二依据国家现行的技术标准新工艺及施工验收规范工程质量评定标准及操作规程三依据建设部颁发的建设工程施工现场管理规定建筑安全生产监督管理规定自治区以及吉林地区对建筑施工现场有关规定四依据我公司以往同类建筑工程施工经验第二章指导思想及实施目标第一节指导思想以安全第一质量为本为宗旨按照系列标准以规范管理精心施工持续改进顾客满意为质量方针建立工程质量保证体系选配经验丰富高素质的项目管理班子按项目法组织施工管理发挥项目部管理及技术优势积级推广应用四新技术成果精心组织科学管理以优质高速完成该项工程施工任务第二节施工目标施工中将充分发挥我们的优势全面施行项目法施工强化各项目标管理工作积极推广应用科技成果采用先进施工工艺科学组织土建安装的交叉作业以先进的技术和规范化管理严格履行施工合同确保实行以下目标一质量目标严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工确保工程质量达到优良杜绝质量事故发生其中基础工程主体工程装饰工程电气工程暖卫工程屋面工程达到优良标准二工期目标拟定于年月日开工年月日完工三安全施工目标制定和完善安全管理责任制提高施工人员的安全意识采取有效的安全防范措施杜绝死亡和重伤事故轻伤控制在以下各分部目标控制详见安全施工组织设计四文明施工目标坚决贯彻政府令按我公司的文明施工组织管理确保达到阿克苏地区安全文明优良样板施工现场五环保卫生目标不污染周围环境道路不排放未经处理的污水不乱堆放生活和建筑垃圾第三章工程概述第一节工程概况本工程规模幢楼总建筑面积为幢六层地下一层砖混结构建筑总高度为每幢建筑总宽度为平面布局为本工程抗震设防烈度七度建筑耐火等级二级正常使用年限年技术经济指标型住宅建筑面积型住宅建筑面积型住宅建筑面积型住宅面积型住宅建筑面积型住宅面积一层商服共计总计套住宅套商服墙面装修外墙面装修抹灰厚刷外墙涂料甲方自定内墙面装修卫生间和厨房间贴磁砖到顶起居室卧室餐厅阳台均抹灰不刷涂料楼梯间抹灰厚刷白色涂料顶棚起居室卧室餐厅阳台均抹灰不刷涂料楼梯间卫生间厨房抹灰刷白色涂料屋面页保温层厚苯板防水层防水层厚水泥砂浆找平层水泥焦渣最低处厚找坡表面抹光保温层厚苯板楼地面地下室地面为铺砖地面厚细砂扫缝底商及标准层中的起居室卧室餐厅厨房做陶粒砼隔间层面层厚留给用房二次装修做卫生间巾防滑地砖楼梯间地面水泥砂浆抹面压实赶光外阳台围护为加置砼块上部封闭塑钢窗楼梯栏杆为钢管油漆颜色甲方自定门窗采用标准图集新二和新第二节场地条件本工程场地处吉林市郊地势平坦起伏较小地形地貌简单地质构造相对稳定地层状况主要为粉质粘土层粉砂层和细砂层场地环境拟建的吉林汇房地产开发公司小区住宅楼位于吉林小区红星路以北拟建住宅楼在原平房基础上原有地势较平坦属低水位第三节工程特点一本工程为吉林汇房地产开发公司小区住宅楼要求依据招标文件日期交付使用工期短采取科学合理的施工措施显得特别重要二本工程为地上五层地下一层楼板为现浇现浇板量大施工难度较大三本工程周围是住宅区因此应合理安排工序加强现场管理确保夜间施工安全并尽量减少环境污染安全文明施工要求高第四章施工布置第一节施工项目机构组织一项目管理组织机构我公司对吉林汇房地产开发公司小区住宅楼工程极为重视故对于施工现场管理人员进行精心的组织选派了一批经验丰富有技术从事过大中型工程施工的各级施工管理人员成立项目经理部代表公司全面履行合同对工程项目的工期质量安全成本人力等综合效益进行有计划的组织指挥管理和控制项目经理主要职责代表企业法人对工程项目实施全面管理贯彻实施公司的质量方针科学地管理人财物等生产要素确保项目承包合同中规定的各项指标合面落实具体组织施工生产解决施工中的实际问题对施工过程质量负责领导安全文明施工按照项目法施工思想政治工作条例做好职工的政治思想工作全面负责关心职工的日常生活合理安排工期指导生产有效降低工程造价组织审核施工组织设计和安全施工组织设计项目技术负责人的主要职责主持编制吉林房地产开发公司小区住宅楼工程项目质量保证计划建立项目质量保证体系组织图纸会审施工组织设计交底技术交底质量保证计划的交底工作主持编制关键工序的作业指导书及时处理施工中出现的技术问题质检员职责熟悉图纸参加图纸会审以施工图和规范为依据负责对轴线标高及各种几何尺寸的核查参加技术员的技术交底工作对施工全过程进行跟踪检查检查督促班组按技术交底及规范施工对进入现场的原材料及半成品材料的质量进行检查验收协助技术员做好班组的三检工作参加隐蔽验收工作主持技术复核工作认真填写技术复核资料做好工程验收质量评定工作负责签发班组任务的工程质量评定表并做好各分项工程质量评定资料二土建与安装的协调配合各专业安装施工队必须以土建施工进度计划为主体合理调配人员组织施工在主体施工时要有效地配合土建施工完成各种预埋预留工作杜绝在主体结构完成后打凿结构层造成质量隐患在装修施工时要有序地插入各种设备的安装及调试不能延误工期安装施工时采取有效的质量保证措施土建施工给予积极配合避免出现质量问题造成返工而影响工期土建工程必须为安装施工创造工作面预留充分的施工时间从而使安装工程质量有可靠的保证三项目管理组织机构详见附图第二节施工工艺流程一施工程序根据本工程的特点为优质高速地完成本工程的施工任务我们将充分利用有效的时间和空间以基础主体施工为关键工序其它分部分项工程紧随其后科学组织安排交叉作业保证施工任务的顺利完成二施工流水段的划分施工程序流水段的划分采取先地下后地上先结构后装修先土建后设施的原则进行组织施工根据本工程特点分四个阶段组织施工即以沉降缝自然分割各施工阶段流水交叉进行作业基础工程工艺流程根据本工程特点基础土方采取整体满槽机械挖方人工清理完基底后砼条基基础模板采用砖胎模施工的方法基础施工不划分流水作业施工段一次性整体施工浇灌砼条形基础和地下室砖基础砌筑主体施工工艺流程本工程为地上六层地下一层共七个结构层除地下室层高为和外底商为标准层结构设计均一样层高为故主体工程施工的工艺流程划分两个施工段段为段每一流水段的现浇砼工程结束后其洒水养护工作应及时跟上不得间断应持续不停以确保砼结构的早期强度值能稳定地增长同时严格组织和控制各个流水段之间施工中的技术间歇时间和组织间歇时间以缩短主体工程施工阶段的工期屋面防水内外装修施工工艺流程本工程装修工序较多时间紧工期短的特点为更好控制工期确保工程竣工时间重点制定室内外装修工艺流程室内装修在主体三层含楼板完中检验收合格后进行从下而上组织施工作业门窗框安装墙面抹灰自底屋至顶层逐层进行工艺流程为抹灰天棚墙面刮腻子刷涂料油漆安装木门油漆室外装修在屋面防水层施工完之后从上而下进行抹灰室内外交叉流水作业其工艺流程为装修放线抹灰刮腻子刷涂料水电暖卫设施施工工艺流程水电暖卫设施工程随主体工程的进展进行预留预埋工程进入装修阶段水电暖卫全面展开进行布线串管及组装暖气片第三节施工资源计划本工程施工资源计划是根据本工程分部分项工程量和现场施工实际情况以及工期技术设备劳动力状况等综合考虑统筹编制的在施工期间按施工进度计划进行资源动态管理以保障现场的合理供应一劳动需用计划为保证本工程施工质量工程要求除管理人员要求业务技术素质高工作责任心强外根据劳动力需用计划适时组织各类专业作业队伍进场对作业人员要求技术熟悉服从现场统一管理对特殊工种提前做好培训工作必须做到持证上岗为了保证工期我公司将在施工高峰期合理安排劳动力详见附表二施工机械设备的选择和需用计划由于工程工期紧机械设备的配制应满足施工需要根据工程的实际情况保证顺利解决主体阶段水平垂直运输任务具体机械设备见附表三物资材料的组织供应计划根据施工图纸预算和单位工程汇总表提前提出需用计划技术组根据工程实际进度情况需要按月提出工程材料周转材料及零星材料需用计划送项目物资部门做好现场的验收工作物资采购必须提前进场详见附表该工程所有的各种材料必须有出厂合格证材质证明书进场的各种材料应作二次复检工作各种材料的材质证明及化验报告经有关部门审查合格后才能使用有各个分项工程上第五章施工准备第一节施工现场准备拟建工程施工场地的三通一平已完成场内外道路良好我方进场后按现场的实际情况及业主所提供的条件尽快搞好场地平整接通现场的临时施工用电用水等以解决生产生活所需与建设单位办理坐标控制点高程控制点的现场复核及移交后我方引测并建立可靠的观测点开工前需进场的施工机械应尽快进场现场临建设施及时向当地有关部办理审批手续待批复后迅速修建确保施工工人员按时进场现场临建布置严格按照施工点平面布置图的规划进行与派出所市政环卫等部门取得联系办理施工必备的其他有关手续第二节技术准备项目技术负责人组织全体技术人员研阅施工图纸并搞好图纸会审纪要理解设计意图和要求研究出施工方案施工进度计划等由项目部技术人员与各级班组工人搞好技术交底以便正确施工了解设计意图技术组针对关键工序特殊过程的施工编制施工作业指导书质量安全组完成对进场人员的安全技术教育质量方针与质量意识的宣传工作第三节劳动力材料机械设备的准备吉林汇房地产开发公司小区住宅楼工程所需的劳务工人从人员数量质量上都有可靠的保证劳务工人的组织调配由项目部负责本工程材料的准备由项目部专人负责前期做好下列工作按程序选择本工程合格的材料供应商进场时根据项目部周转材料情况组织充足的模板进场技术组提出钢材规格型号并分批量购货进入责成钢筋班组按施工图要求和规范要求搞好钢筋下料表经项目技术员审核后按钢筋下料表进行下料制作所有材料按施工进度计划安排提前一周组织进场保证施工正常进行本工程所需的机械设备由项目部负责组织提供所有设备进场前必须检查确保机械正常主要设备一次到位设备就位后进现场机务人员调试保养以便随时投入使用劳动力材料机械设备的准备工作由项目经理亲自负责做到有条不紊均衡施工第六章施工平面布置与管理第一节施工总平面布置根据本工程的特点工程量大工期短并结合施工现场实际情况本着对施工现场合理利用并有利于施工中的节约以施工组织的科学理论为指导精心设计施工总平面图以此提出施工现场管理目标并做为施工现场的管理依据从而实现创建安全文明施工优良目标一施工机械现场布置本工程施工机械的现场平面布置综合考虑了工程的现场情况工程量及施工进度的要求以达到充分满足现场施工的目的其具体布置详见施工平面布置图二现场临时设施现场临时设施以有利于施工现场管理有利于施工中材料的运输使用根据施工现场拟建工程的位置及施工现场的具体情况进行合理的现场临时布置具体详见施工平面布置图三施工垃圾的处理现场施工垃圾采用层层清理集中堆放专人管理统一清运的办法四施工用电水道路在施工场地设总配电房一间施工用水电由甲方接通到现场施工道路按甲方指定的路进入现场第二节施工现场总平面管理为确保现场施工的计划顺利进行和文明施工现场的实现不仅有合理的布置更应有严密科学统一的平面管理施工总平面的管理由项目经理负责划分片区包干管理第三节总体布置分基础主体及装修三大部分工程进行安排水电暖安装工程同步进行基础分为五个施工阶段第一阶段土方开挖工程第二阶段验槽砌砖模及砼条基施工第三阶段地下室砖砌体工程砼工程以及土方回填第四阶段对地基与基础进行认证第五阶段验收钢筋现浇板砼施工主体工程分五阶段第一阶段砖砌体工程第二阶段模板工程第三阶段钢筋工程第四阶段砼工程第五阶段主体认证装修工程划分为七个施工阶段第一阶段屋面防水施工阶段第二阶段天棚内墙抹灰墙面砖等第三阶段楼地面地面工程第四阶段门窗安装及外墙粉刷第五阶段内墙外墙天棚涂料及其它油漆工程第六阶段室外台阶散水及其它工程第七阶段清理验收交付使用水电暖安装以及采暖工程在结构施工过程中应和土建工程紧密配合随施工进度跟上对结构施工过程中应预留的孔洞及预埋件派专人负责不得遗漏和错位严禁在结构部位剔凿打洞二施工顺序土方开挖自升式塔吊安装条基砖模及砼基础施工地下室结构及回填土龙门吊安装层砌体结构层砌体结构屋面防水工程室内装修门窗框安装楼地面外装饰室外散水下水道拆龙门吊清理施工场地竣工验收三主要施工机具的选择垂直运输结合该工程实际情况我公司选用自升附墙式龙门吊二台和做垂直运输砼搅拌机一台用于搅拌砼和砂浆水平运输选用手推车辆主要用来运砼砂浆砖等材料第七章主要分部分项工程的施工方法第一节基础工程基础工程施工顺序平整场地定位放线机械挖土人工挖槽验槽局部处理砌筑砖模浇筑砼砌筑砖基一土方工程施工准备工作审查图纸和资料是否齐全核对平面尺寸和坑底标高图纸相互是有无错误和矛盾掌握设计内容及各项技术要求审阅地基和基础设计会审图纸搞清地下基础平面与周围地下设施管线的关系研究好开挖程序明确各专业工序间的配合关系施工工期要求并搞好技术交底工作摸清工程场地情况收集施工需要的各项资料平整场地作好排水设施按设计要求搞好场地平整将施工区域内所有的障碍物清理干净将可利用的地方全利用起来根据给定的永久性控制坐标和水准点按建筑物总平面要求引测到现场在工程施工区域设置测量控制网包括控制基线轴线和水平准点做好轴线控制和测量和校核控制网要离开建筑物土方机械工作范围及运输线路并有保护标志场地平整设的方格网在各方控制点上做控制桩并测出各标桩处的自然地形标高作为计算挖填土方量和施工控制测量和校核进行土方工程的测量定位放线设置龙门板放出基坑挖土灰线上部边线和底部边线和水准标志控制轴线桩应离开坑缘以利保存灰线标高和轴线应进行复核无误后方可进行场地整平和基坑开挖根据该工程规模工期施工力量安排等修建简易的临时设施修筑施工场地内机械支行的道路做好设备调整对进场挖土运输车辆及各种辅助设备应进行维修检查试运转并运至使用点就位准备做好施工用料及工段用料按施工平面图要求堆放组织并配备土方工程施工所需各专业技术人员管理人员和技术工人组织安排好作业班次制定较完善的技术岗位责任制和技术质量安全管理网络建立技术责任制和质量保证体系二土方开挖在土方开挖后对软土坡坡脚坡面采取保护措施挖方上边缘至土堆放的距离不应小于场地边坡开挖应采取沿等高线自上而下分层分段依次进行本工程的土方开挖采用挖掘机基坑开挖应先进行测量定位抄平放线定出开挖宽度按放线分段分层挖土并做好放坡以保证安全操作机械挖土放坡坡度为基坑开挖程序一般是测量放线分层开挖修坡整平留足预留土层基坑大开挖深度根据设计要求和该工程的特点基坑大开挖深度为地基设计的基底标高三土方回填回填土方采用人力推车送土以人工用铁锹等工具进行回填土回填土方从一端向另一端自下而上分层铺填并按施工规定进行机械打夯基坑槽回填应相对两侧或四周同时进行回填与夯实第二节砖砌体工程一砌砖前准备基础施工前应在建筑物的主要轴线部位设置标志板标志板应标明基础的轴线底宽墙身的轴线及厚度底层地面标高等并用准线和线坠将轴线及基础底宽放到基础垫层表面上砌筑砖基前必须用钢尺校核放线尺寸轴线标高的允许偏差应符合国家验收规范规定基础垫层表面如有局部不平高差超过处应用以上的细石砼找平后才可砌筑不得使用砂浆填平用方木做皮数杆并根据设计要求砖的规格和灰缝厚度在皮数杆上标明此数及竖向构造的变化部位在基础皮数杆上竖向构造包括底层室内地面防潮层大放角洞口管道沟槽和预埋件等墙身皮数杆上坚向构造包括楼面门窗洞口过梁圈梁楼板梁及梁垫等二砖基础砌筑前应将垫层表面上的杂物清扫干净并浇水湿润在垫层转处交接处及高低处立好基皮数杆基础皮数杆要进行抄平使杆上所示底层室内地面线标高与设计的底层室内地面标高一致砌筑时可依皮数杆先在转角及交接处砌几皮砖再在其间拉准线砌中间部分其中第一皮砖应以基础底宽线为准砌筑内外墙的砖基础应同时砌起如因特殊情况不能同时砌起时在留置斜差斜槎长度就不小于斜槎高度大放脚部分采用一顺一丁砌筑形式要注意十字及丁字接头处的砖搭接在这些交接处纵横要隔皮砌通大放脚转角处应在外角加七分头砖以使竖缝上下错开大放脚最下一皮砖应以丁砖为主墙基的最上一皮砖应为丁砌基础底标高不同时应从低处砌起并由高处向低处搭接如设计无要求搭接长度不应小于大放脚的高度水平灰缝及竖向的宽度应挖制在左右最小不得小于最大不得超过水平灰缝的砂浆饱满度不得小于砌基础中的洞上管道沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预留宽度超过的洞口应设置过梁砌完基础后应及时回填土应在基础两侧同时进行并分层夯实单侧填土应在砖基础达到侧间承载能力和满足允许变形要求后才能进行三普通砖墙砌筑前应将砌筑部位清理干净将红砖放出墙身中心线及边线浇水湿润透在砖墙的转角处及交接处立皮数杆皮当选杆间距不超过过长应在中间加上在皮数杆之间拉准线依准线逐皮砌筑其中第一皮砖按墙身边线砌筑砌筑操作方法采用三一砌砖法三一砌筑法即一铲灰一块砖一挤揉的操作法并在每层砌体分别弹线砖墙的灰缝要求同砖基础竖缝宜采用挤浆或加浆方法不得出现透明缝严禁用水冲浆灌缝砖墙的转角处每皮砖的外角应回砌七分头砖头采用一顺一丁砌筑时七分头砖的顺面方向依次砌顺砖丁面方向依次砌丁砖每砖墙的丁字交接处横墙的端头隔皮加砌七分头纵隔皮砌通交接外内角的竖缝应上下相互错砖长每层承重墙的最上皮砖应是整砖丁砌在梁垫下面及挑檐腰线等处也应是整砖丁砌宽度小于的窗间墙应选用整砖砌筑半砖和破损砖应分散使用在受力较小的砖墙小于砖块体积的碎砖不能使用砖墙的转角处和交接处应同时砌起对不能同时砌起必须留槎时应砌成斜槎斜槎长度小于斜槎高度的如留斜槎确有困难除转角处可留直槎但直必须做成凸槎并加设拉结钢筋拉结筋的数量为每半砖厚墙放置钢筋间距沿墙高不得超过埋入长度从墙的留槎处算起每边均不小于钢筋末端应有弯钩抗震设防地区不得留直槎隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时可于承重墙中引出凸槎并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋其构造与上述直槎相同但每道墙不得小于根砖墙中留置施工洞时其侧边离交接处的墙面不应小于洞口顶部要设置过梁其过梁按施工并预埋水平拉结筋洞口净宽不应超过临时施工洞口补砌时洞口周围砖表面应清理干净并浇水湿润再用与原墙相同的材料补砌严密砖墙工作段的分段位置宜设在伸缩缩缝沉降缝构造柱或门窗洞口处相邻工作段的砌筑高度差不得超过一步脚手架的高度墙中的洞口管道沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋砖墙每天砌筑高度不超边为宜在下列部位不得留取脚手眼关砖墙过梁上按过梁净跨的高度范围内的墙体以上与过梁或度角的三角形范围内的墙体宽度小于的窗间墙梁或梁垫层及其左右范围内的墙体门窗洞口两侧和墙转角处范围内的墙体四加气块陶粒砌块砌体按砌块每皮高度制作皮数杆并竖立于墙的两端两相对皮数杆之间拉线在砌筑位置放出墙身边线在砌筑前应向砌筑块适量浇水在砌块墙底部应用烧洁普通砖砌筑其高度不宜小于不同强度等级和砌块不应混砌也不得与其它砖加气砼砌块混砌但在墙底墙顶及门窗洞口处都采用烧洁普通砖混砌灰缝应横平竖直砂浆饱满水平灰缝厚度不得大于竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝其宽度不大于砌块墙砖角处应隔皮纵横墙砌块相互搭砌砌块墙字交接处应使横墙砌块隔皮端面露头砌到接近上层梁板底时宜采用烧结普通砖斜砌挤紧砖倾斜度为左右砂浆应饱满墙体洞口上部应放置钢筋伸过洞口两边长度每边不小于砌块墙每天砌筑高度不宜超过五砖砌体的尺寸和位置的偏差要严格控制详见下表规定六砖砌体质量控制程序图详见附图第三节钢筋工程根据该工程施工场地的实际情况钢筋全部采用现场加工制作其制作进度可按施工进度需要进行施工准备熟悉施工图纸及相关图集所选用的大样了解设计图中各分部分项钢筋各类型号形状数量以及各构件的搭接方式和锚固长度倍数做好抄平放线工作即标明墙柱梁等部位的水平标高和弹好尺寸线根据弹好的线检查下层留搭接钢筋的位置数量长度如不符合要求应进行处理本工程钢筋施工量大钢筋的采购严格按照项目部采购程序文件规定执行对工程所用全总钢筋必须有出厂膈格证及二次复检报告经检验合格事才能使用检验各项性能必须满足规范要求严禁使用不合格钢材进场材料必须分批分类挂牌堆放整齐其加工制作必须根据施工进度及钢筋配料表下料成型并按规格类型分类挂牌堆放专人负责钢筋的加工工序为钢筋进场取样试验切割配料分级焊接弯曲成型挂牌堆放钢筋制作过程中的连接采用电弧焊需弯曲的钢筋在制作时一次弯曲成型对于有锈钢筋做好钢筋除锈在绑孔现浇板底筋时要按图纸弹出底板筋间距钢筋的绑扎必须按设计施工图纸进行搭绑扎牢固扎口为梅花形绑扎在绑扎过程中严格实行三检制度即检查规格型号根数成型的钢筋几何尺寸砼浇筑时钢筋的位移情况保证钢筋绑扎达到设计要求及施工验收规范要求按设计施工图规定的保护层绑扎垫块垫块要确保稳固垫块采用高标号砂浆制作钢筋焊接首先用不同级别和规格的钢筋进行焊接经过试拉达到要求后报监理检查焊缝厚度不小于设计要求焊条选用要符合设计规定要求钢筋绑扎网和绑扎骨架的允许偏差要符合设计要求和施工验收规范要求详见附表规定钢筋保护层厚度应符合设计要求如设计无具体要求时不应小于受力钢筋直径并应符合施工验收规范规定详见附表规定钢筋安装时的位置偏差要符合施工验收规范规定详见附表规定钢筋工程质量控制程序图详见附图第四节模板工程一木模板配制的要求木模板及支撑系统不得选用脆性严重扭曲和受潮容易变形的木材木模厚度侧模一般为底模一般为拼制模板木板条宽度工具式模板的木板不宜大于直接与砼接触的木板不宜大于梁和板的底板如采用整块木板其宽度不加限制木板条应将拼缝处刨平刨直模板的木档也要刨直钉子长度应为木板厚度的倍每块木板与木档相叠处至少钉个钉子第二块板的钉子要转向第一块模板方向斜钉使拼缝严密混水模板下面高低差不超过清水模板安装前应将模板正面刨平配制好的模板应在反面编号并写明规格分别堆放保管以免错用本工程现浇平板模一律采用竹胶合板厚度为二施工准备及一般规定按照工程设计的柱梁板进行模板设计和配套制作并将楼层各道轴线分别弹出每引测好标高线模板及其支架要符合下列规定保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确具有足够的强度刚度和稳定性能可靠地承受新浇砼的重量和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载构造简单装拆方便并便于钢筋的绑扎与安装符合砼的现浇及养护等工艺要求模板接缝要严密不得漏浆模板与砼接触面应涂刷隔离剂对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用严禁隔离剂沾钢筋与砼接槎处对模板及其支架应定期维修三现浇砼结构模板安装独立柱基模板采用阶梯形基础模每一台阶模板由四块侧板拼钉而成其中两块侧板的尺寸与相应的台阶侧面尺寸相等另两块侧板长度要比相应的台阶侧面长度大高度与其相等四块侧板用木档拼成方框上台阶模板的其中两块侧板的最下一块拼板要加长以便搁置在下层台阶模板上下层台阶模板的四周要设斜撑及平撑斜撑和平撑一端钉在侧板的木档上另一端顶紧在木桩上上台阶模板的四周边要用斜撑和平撑支撑斜撑和平撑的一端钉在上台阶侧板的木档上另一端可钉在下台阶侧板木档上模板安装时先在侧板内侧划出中线在基坑底弹出基础中线把各台阶侧板拼成方框然后把下台阶模板放在基坑底两者中心线互相对准并用水平尺靠其标高在模板周围钉上桩上台阶模板放在下台阶模板上的安装方法相同条形基础模板将采用砖模柱模板矩形柱的模板由四面侧板柱箍支撑组成构造作法有两种其一是两面侧板为长条板用木档纵向拼制另两面用短板横向逐块钉上两头要伸出纵向柱边以便拆除并每隔左右留出洞口以便从洞口中浇筑砼纵向侧板一般厚横向侧板厚在柱模底用小方木钉成方盘用于固定其二是柱子四边侧模都采用纵向模板则模板横缝较少柱顶与梁交接处要留出缺口缺口尺寸即为梁的高及宽并在缺口两侧及口底钉上衬口档衬口档离缺口连接距离即为梁侧根及底板的厚度为了防止在砼浇筑时模板产生膨胀变形模板外应设置柱箍可采用木箍及钢管箍等柱箍间距由柱截面大小确定一般不超过柱模下部间距应小些往上可逐渐增大间距设置柱箍时横向侧板外面要设竖向木档安装柱模板时应先在基础面或楼面上弹柱轴线及边线同一柱列应选弹出两端柱轴线及边线然后拉通弹出中间部分柱的轴件及边线按照边线先把底部分盘固定好然后再对准边线安装柱模板构造柱柱模的支撑方法同上详见附图梁模板梁模板主要由侧板底板夹木托木梁箍支撑等组成侧板用厚的长条板底板一般用厚长条板均加木档拼制或用整块板在梁底板下每隔一定间距用顶撑支设夹木设在梁模两侧板下方将梁侧板与底板夹紧并钉在支柱顶撑上支撑梁模的顶撑又称支柱其立柱一般为的方木或直径为的原木帽木用断面方木为了确保梁模支设的坚实应在夯实的地面即支柱底垫厚度不小于宽度不小于的通长垫板用木楔调整柱高顶柱的间距要根据梁的断面大小而言一般为当梁的高度较大时应在侧板外面另加斜撑斜撑上端钉在托木上下端钉在顶撑的帽木上详见附图梁模板安装后要拉中线进行检查复核各梁模中心位置是否对正待平板模板安装后检查并调整标高将木楔钉牢在垫板上各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑以保持顶撑的稳固当梁的跨度在或以上时在梁模的跨中要起拱起拱高度为梁跨度的现浇砼平板模板本工程的平板模板一律采用定型复合木模板铺设在搁栅上搁栅两头搁置在托木上搁栅用断面的方木间距为当搁栅跨度较大时应在搁栅中间立牵杠撑并铺设通长龙骨以减少搁栅的跨度牵杠撑的断面要求与顶撑立柱一样下面须垫木楔及垫板一般用的方木平板模应垂直于搁栅方向铺钉详邮附图平板模安装时要在次梁模板的两侧板处弹水平线水平线的标高应为平板底标高减去平板模厚度及搁栅高度然后按水平线钉上托木托木上口与水平线相齐再把靠梁模旁的搁栅先摆上等分搁栅间距摆中间部分的搁栅最后在搁栅上铺钉平板模板为了便于拆模只在模板端部或接头处钉牢中间尽量少钉圈梁和雨篷模板圈梁木模板在圈梁底面下一皮砖处每隔留一顶砖孔穿方木作扁担竖立两侧模板用夹条及斜撑支开雨蓬木模板雨篷模板包括门过梁和雨篷板两部分支模时先立门洞两旁的顶撑搁上过梁的底侧模并校正固定然后在靠雨篷一边的侧板上钉托木其上口标高为支承雨篷底模的搁栅底面标高再在雨篷模板前没下方立牵杠撑钉上牵杠安放搁栅最后铺设雨篷底模详见附图楼梯模板该工程楼梯为板式楼梯主要包括梯段梯板和踏步平台梁及平台板平台板和平台梁模板的构造与上相同梯段楼板由底模搁栅牵杠牵杠撑外帮板踏步侧板及三角木等组成梯段侧板的宽度至少要等于梯段板厚及踏步高模板的厚度为长度按梯段长度确定反三角木是由若干三角木钉在方木上三角木块两直角边长分别各等于踏步的高和宽模板厚度为方木断面每一梯段及三角木至少要配一块梯段较宽时可多配反三角木用横楞及立木支吊楼梯模板安装时先立平台梁平台板的模板以及梯基的侧板在平台梁和梯基侧板上钉托木将搁栅支于托木上搁栅间距为断面为搁栅下立牵杠及牵杠撑牵杠断面为牵杠撑间距为其下垫通长垫板牵杠应与搁栅相垂直牵杠撑之间应用拉杆相互拉结然后在搁栅上铺梯段底板底板厚为底板纵向应与搁栅相垂直在底板上划梯段宽度线依线立外帮板外帮板可用夹木或斜撑固定再在靠墙地一面立反三角木反三角木的两端与平台梁和梯基的侧板钉牢然后在反三角木与外帮板之间逐块钉踏步侧板踏步侧板一头钉在外帮板的木档上另一头钉在反三角木的侧面上如果梯形较宽应在梯段中间再加设反三角木详见附图现浇结构模板安装的允许偏差要符合下表规定四模板的拆除现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求当设计无具体要求时应符合下列规定侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除底模在砼强度符合下列要求详见附表规定已拆除模板及其支架的结构在砼强度符合设计砼强度等级要求后方可承受全部使用荷载当施工荷载所产生的效应比使用效应更为不利时必须经过核算加设临时支撑本工程模板及支撑系统全部进行作业设计按图支模严格控制模板的几何尺寸确保模板的刚度模板拆除的顺序和方法应按照配板设计的规定进行遵循先支后拆先拆非承重部位后拆承重部位以及自上而下的原则拆模时严禁用大锤或撬棍硬砸硬撬拆模时操作人员应先站在安全处以免发生安全事故待该片段模板全部拆除后方准将模板配件支架等运出堆放拆下的模板配件等严禁抛扔要有人接应传递按指定地点堆放并做到及时清理维修和涂刷好隔离剂以备等用五模板工程质量控制程序图详见附图第五节脚手架工程一脚手架的基本要求原材料要求外脚手架采用单排钢筋脚手架扣件不能有裂纹气孔脚手架的材质应符合有关技术标准要有足够的面积能满足工作操作材料堆置和运输的需要脚手架要保证其坚固稳定不变形不倾斜不摇晃搭设要求架子地基平整夯实抄平后加设垫木或垫板脚手架要铺满不得有探头板脚手架立杆接头错位不小于水平接头错位不小于接头错开不在同一跨内大横杆与立杆的交叉点处设大小横杆卡牢脚手架纵向支撑应沿高度由下而上连续设置每设置一道斜杆与地面夹角在范围装修施工用架子立杆纵距不超过步距不超过立杆横距不超过横向水平杆间距不超过操作层脚手架板铺设满离墙面对接时设两根横向水平杆搭接铺设时接头在横向水平杆上搭接长度不小于脚手架操作层设置高的挡脚板和的护身栏杆从二层起脚手架外侧全封闭质量要求脚手架的制作安装质量是保证适用坚固稳定安全节约的关键控制质量的主要环节是材料的规格和质量必须符合要求构造必须合乎规定同时要注意多立杆或脚手架的绑扎和螺栓拧紧程度要有牢固的足够连墙点以保证整个脚手架的稳定性脚手板要铺满铺稳不能有空心板二脚手架的安全设施和维护安全网为了保证施工安全高层外脚手架应设安全网用里脚手困砌外墙在墙外也应设安全网架设安全网时其伸出密度不少于外口要高于里口两网搭接应扎接牢固每隔一定距离应用拉绳将斜杆与地面的桩拉牢施工过程中要经常对安全网进行检查和维修严禁向安全网内扔各种杂物料和垃圾安全网要随楼层的上升逐步上升安全网同时不尖在下面间隔层的部分加设一道安全平网钢管脚手架的防电措施钢管脚手架不得搭设在距离千伏以上的高压线路以内的地区钢管脚手架在架设和使用期间要严防与带电体接触在钢筋脚手架上施工的电焊机砼振动棒等要放在干燥的木板上操作者要戴绝缘手套穿绝缘鞋经过钢管脚手架的电线要严格检查并采取安全措施电焊机振动器外壳要采取保护性拉接地或接零措施脚手架的维护和管理脚手架大多露天使用搭拆频繁耗损较大必须加强维护和管理及时做好回收清理保管整修除锈等工作依靠职工加强保以采用由架子工组负责维护管理的办法做到谁使用谁维护谁管理尽量减少丢失合理配合提高脚手架的周转使用效率三脚手架拆除首先制作拆除方案拆除时设警戒区设置明显标志专人警戒禁止行人进入严格遵守拆除顺序至上而下后绑者先拆先绑者后拆一般是先拆安全网档脚板栏杆剪刀撑而后拆小横杆大横杆立柱等不能同时上下作业拆下的扣件和配件应及时运至地面严禁高空抛掷四其它工程为了确保施工安全在基础工程施工时沿基坑四周每边离基坑搭设钢管防护栏杆其高度为并用安全网进行全封闭其搭设要求要严格按照施工验收规范要求进行搭设在条基砼施工时采用塔吊施工的范围不搭设满堂脚手架采用龙门吊作垂直运输的范围内必须按要求搭设满堂脚手架采用龙门吊作垂直运输的位置要搭设架空运输道其搭设宽度根据龙门架宽度确定搭设长度为龙门架吊蓝内边至外墙边距离第六节砼工程一施工准备浇筑砼层段的模板钢筋预埋件及管线等全部安装完毕经检查符合设计要求经有关部门同意并办完隐蔽工程验收手续浇筑砼用架子及支道架搭设完毕并经检查合格水泥砂石等经检查符合有关标准要求规定根据设计强度并结合砼的初凝时间模板拆模时间施工气候材料等实际情况和砼的有关性能经试验符合质量要求后开出砼配合比通知书二砼配合比设计砼设计配合的基本要求满足设计需要的强度和耐久性砼拌合料应具有良好的和易性和适当的坍落度砼设计配合比设计步骤详见附图三砼的一般规定配制砼所用的水泥必须有出厂合格证或进场试验报告并对其品种标号包装或散装仓号出厂日期等检查验收当水泥出厂超过个月后应复查试验并按试验结果使用砼的粗骨料其颗粒最大粒径不得超过结构截面最小且不得超过钢筋最小净距的并有试验报告单合格后方能使用拌合砼宜采用饮用水场地骨料应按规格品种分别堆放不得混杂四砼的搅拌现浇平板砼以及条形基础砼采用商品砼外其它砼均采用现场搅拌砼搅拌应严格按照有关规范及搅拌制度执行以确保砼质量砼原料称量的偏差要符合下表五砼的运输和浇筑采用塔吊和龙门吊直接运输至各个施工段并保证砼的正确施工在地基或基土上浇筑砼时应清除於垢和杂物并应有排水和防水措施对模板及支回钢筋和预埋件必须进行检查并做好记录符合设计要求后方能浇筑砼在浇筑砼时对模板内的杂物应清理干净对模板的缝隙和孔洞应予堵严对木模板应浇水湿润但不得有积水砼的自由倾落高度不超过在浇筑竖向结构前应先在底部填以厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆浇筑中不得发生离析现象砼应连续浇筑当必须间歇时其间歇时间宜缩短并应在前层砼凝结之前将次层砼浇筑完毕采用振动器捣实砼应符合下列规定每一振点的振捣延续时间应使砼表面呈现浮浆和不再沉落采用插入式振动器振捣砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的倍捣实轻骨料砼的移动间距不宜大于其作用半径振动器与模板的距离不应大于其作用半径的倍并在避免碰撞钢筋模板吊环预埋件振捣器插入砼内的深度应不小于现浇平板砼采用表面振动器其移动间距应保证振动器的平板覆盖已振实部分的边缘在浇筑砼时要经常观察模板支架钢筋预埋件和预留空洞的情况出现变形移位时应及时采取措施六砼的自然养护对已浇筑完毕的砼应加以覆盖和浇水并应符合下列规定应在浇筑完毕后的以内对砼加以覆盖和浇水砼的浇水养护时间根据所用水泥品种不同浇水养护的时间也不同普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥拌制的砼不得少于浇水的次数应能保证砼处于调温状态砼养护用水应与拌制用水相同七砼的质量检查砼在拌制和浇筑过程上按下列规定进行检查检查拌制砼所用原材料的品种规格和用量每一工作班至少两次检查砼在浇筑地点的坍落度每一工作班至少二次在每一工作班内当砼配合比由于外界影响有变动时应及时检查砼的搅拌时间应随时检查在浇筑砼时要抽查并随时检查每组三个试件应在同盘砼中取样制作并按规定确定该组试件的砼强度代表值取三个试件的平均值当三个试件强度中的最大值与最小值之一与中间值之差超过中间值的时取中间值及之该试件不应作为经度评定的依据现浇砼结构的偏差应符合设计要求和施工验收规范规定详见附表八砼缺陷修整砼表面缺陷的修整应先报监理工程师检查批准处理意见后进行修整应符合下列规定面积较小且数量不多的蜂窝或露石的砼表面可用的水泥砂浆找平在抹砂浆之前必须用钢丝刷或加压水冲刷基层较大面积的蜂窝露石和露筋应按全部深度凿去薄弱的砼层和个别突出的骨料颗粒然后用钢丝刷或加压水洗刷表面再用比原砼强度等级提高一级的细石砼堵塞并仔细捣实对影响砼行不通缺陷的必须会同设计等有关单位研究处理九砼的泵送与浇筑结合本工程的实际情况所有现浇板梁浇筑一律采用泵送砼泵送砼对模板和钢筋的要求对模板的要求由于泵送砼的流动性大和施工冲击力大因此在设计模板时必须根据泵送砼对模板侧压力大的特点确保模板和支撑有足够的强度刚度和稳定性对钢筋的要求浇筑砼时应注意保护钢筋旦钢筋骨架发生变形或位移应及时纠正砼板和块体结构的水平钢筋应设置足够的钢筋撑脚或钢支架钢筋骨回重要节点应采取加固措施手动杆应设钢支架架空不得直接支承在钢筋骨架上泵送砼的浇筑泵送砼的浇筑顺序当采用砼输送管输送砼时应由远而近浇筑在同一区域的砼应先竖向结构的顺序分层浇筑当不允许留施工缝时区域之间上下层之间的砼浇筑间歇时间不得超过砼初凝时间当下层砼凝后浇筑上层砼时应先按留施工缝的规定处理泵送砼的布料方法在浇筑竖向结构砼时布料设备的出口离模板内侧面不应小于并且不向模板内侧面直冲布料也不得直冲钢筋骨架浇筑水平结构砼时不得在同一处连续布料应在范围内水平移动布料且宜垂直于模板砼浇筑分层厚度一般为振捣泵送砼时振动棒插入的间距一般为左右振捣时间一般为并且在分钟后对其进行一次复振对于有预留洞预埋的钢筋密集的部位应预先制定好相应的技术确保顺利布料和振捣密实在浇筑砼时应经常观察当发现砼有不密实等现象应立即采取措施水平结构的砼表面应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上必要时还应先用铁滚筒压两遍以上以防止产生裂缝十控制温度和收缩裂缝的技术措施为了有效的控制有割裂缝的出现和发展必须从控制砼的水化升温延缓降温速率减小砼收缩提高砼的极限拉伸强度改善约束条件和设计构造等方面全面考虑结合实际采取措施降低水泥水化热选用低水化热或中水化热的水泥品种配制砼如矿渣硅酸盐水泥火山灰质硅酸盐水泥粉煤灰水泥等充分利用砼的后期强度减少每立方米砼中水泥用量根据试验每增减水泥其水化热将使砼的温度相应升温使用粗骨料尽量选用粒径较大级配良好的粗骨料掺加粉煤灰等掺合料或掺加相应的减水剂改善和易性降低水灰比以百家到减少水泥用量降低水化热的目的降低砼入模温度选择较适宜的气温浇筑大体积砼尽量避开炎热天气浇筑砼夏季可采用低温水或冰水搅拌砼可对骨料喷冷雾或冷气进行预冷或对骨料进行护盖或设置遮阳装置避免日光直晒运输上如具备条件也在搭设遮阳设施以降到砼拌合物的入模温度掺加相应的缓凝型减水剂如水质素磺酸钙等在砼入模时采取措施改善和加强入模的通风加速模内热量的散发加强施工中的温度控制在砼浇筑后做好砼的保温养护缓缓降温充分发挥特性减低温度应力夏季应避免暴晒注意保温冬季应采取保温措施以免发生急剧的温度梯度发生采取时间的养护规定合理的拆模时间延缓降温时间和速度充分发挥砼的应力松弛效应加强测温和温度监测与管理实行住处化控制随时控制砼内的温度变化内外温差控制在以内基面温差和基底温度梯度和温度不至过大以有效控制有害裂缝的出现合理安排施工程序控制砼和浇筑过程中均匀上升避免砼拌合物堆积过大高差在结构完成后及时回填土避免其侧面长期暴露提高砼的极限拉伸强度选择良好级配骨料严格控制其含泥量加强砼的振捣提高砼密实度和抗拉强度减小收缩变形保证施工质量采用二次投料法二次振捣法浇筑后及时排除表面积水加强早期养护提高砼早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量十一施工缝的设置由于施工技术和施工组织上的原因不能将结构整体浇筑完成应选择适当的位置设置施工缝设置施工缝应严格按照规定认真对待如果位置不当或处理不好会引起质量事故轻则开裂渗漏影响寿命重则危及结构安全影响使用为此施工缝的留置应符合下列要求施工缝留置在结构受剪力较小且使于施工的部位柱子施工缝留置在基础顶面梁的下面无梁楼板的下面和板达成一体的梁留置在板底面积以下处在主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内单双向受力楼板施工缝的位置应按设计要求和验收规范要求留置十二施工缝处理在施工缝处继续浇筑砼时已浇筑的砼抗压强度不应小于砼到达可通过试块定同时必须对施工缝进行必要的处理在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前应清除垃圾水泥薄膜表面上松动砂石和软弱砼层同时还应加以凿毛用水冲洗干净并充分湿润一般不宜少于残留在砼表面的积水应予清除注意施工缝位置附近弯曲钢筋时要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏钢筋上的砂浆及浮锈等杂物也在清除在浇筑前水平施工缝宜先铺上厚的水泥砂浆一层其配合比与砼内的砂浆成份相同施工缝处开始浇筑时要注意避免直接靠近缝边下料机械振捣前宜向施工缝处逐层推进并距处停止振捣但应加强对施工缝处的捣实工作使其紧密结合七节门窗工程一木门安装木框安装前应校正钉好斜拉条不少于两根无下坎门的门框应加钉水平拉条防止在运输和安装过程中变形在砖墙上安装门框时应以钉子固定于砌在墙同的木砖上每边的固定点应不少于两处其间距不大于木门小五金安装应齐全位置适宜固定可靠合页距门框上下端宜取立挺高度的并避开上下帽头安装后应开关灵活不宜在帽头与立挺的结合处安装门锁门窗拉手应位于门窗高度中点以下门拉手距地面以为宜二铝合金地弹门安装安装铝合金门框前应逐个核对门洞口尺寸是否与铝合金门框相适应按室内地面弹出线和垂直线标出门框安装的基准线作为安装标准要求同一立面上门的水平及垂直方向应做到整齐一致铝合金门扇的安装应在室内外装修基本完成后进行地弹门扇安装时应先将地弹簧主机埋设在同一垂线上主机表面与地面齐平待砼达到设计强度后调节上门顶轴将门扇装上铝合金门及其附件质量要符合设计要求和有关标准的规定铝合金门框安装必须牢固预埋件数量位置埋设连接方法及防腐处理符合设计要求铝合金门扇应关闭严密间隙均匀开关灵活弹簧门扇应自动定位准确开启角度为关闭时间在范围内铝合金门附件应安装齐全位置正确牢固灵活适用端正美观三塑料门窗安装要点塑料门窗框与墙的固定方法是用一种专门制作的铁个将门窗框与墙体相连接其做法是先将塑料门窗放入门窗洞口内找平对中后用木楔临时固定然后将固定的门窗框型材靠墙一面的锚固铁件用螺钉或膨胀螺丝固定在墙上确定连接点位置确定连接点的位置时首先应考虑能使用门窗扇通过合页作用于门窗框的力尽可能直接传递给墙体确定连接点的数量必须防止塑料门窗在温度应力风压及其它静荷载作用下产生的变形连接点位置和数量必须适应塑料门窗变形较大的特点保证在塑料门窗与墙体之间微小的位移不致影响门窗的使用功能框与墙缝间隙处理由于塑料的线膨胀系数较大故要求塑料门窗框与墙体间应留出一定的宽度缝隙框与墙间的缝隙宽度可根据总跨度膨胀系数年最大温差计算出最大膨胀量一般取为框与墙间的缝隙应用泡沫塑料条或油毡卷条填塞填塞不宜过紧以免框架变形门窗框四周的内外接缝应用密封材料嵌填严密不宜采用嵌填水泥砂浆的做法嵌填密封完成后就可以进行墙面抹灰塑料门窗安装好后要做好保护工作严禁土建施工时随意敲打脚架工具不得由窗口运送砂浆等建筑材料或由窗口抛扔建筑垃圾堵塞水路由外墙抹灰后拆除塑料胶带等扎物清除污垢安装推拉窗扇并在框和墙面抹灰的缝隙间用防水油膏密封填嵌后刮平保持清洁塑料门窗安装的质量要符合设计要求和施工验收规范要求四玻璃门窗安装玻璃安装是门窗安装的最后一道工序其内容包括玻璃裁割玻璃就位玻璃密封与固定玻璃裁割根据门窗扇固定扇则为框的尺寸计算下半尺寸要求玻璃侧面及上下都应于金属面留出一定的间隙玻璃就位当玻璃单位块尺寸较小时可用双手夹住就位如果单块玻璃尺寸较大为便于操作就需用玻璃吸盘玻璃密封与固定玻璃就位后应及时用胶条固定密封固定作法为将橡胶条压入凹槽的中间内外两侧的间隙不应小于但也不宜大于否则胶条挤不紧玻璃的下部不能直接落在金属面上百应用厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起五清理门窗工程交工前应将型材表面的塑料胶纸撕掉如果塑料胶纸在型材表面有胶痕可采用香蕉水清洗干净铝合金门塑料门窗扇可用水或浓度的中型洗涤剂充分清洗再用布擦干玻璃应用清水先洗干净对浮灰或其它杂物要全部清除干净待定位销孔与销对上后再将定位销调出并插入定位销孔中第八节屋面工程一屋面工程是房屋的一项重要部分其施工质量的好坏不仅影响到建筑物的使用寿命而且直接影响到生产活动和人民的生活因此必须引起高度重视合理安排施工时间及保护措施以确保屋面施工质量二屋面工程待主体施工完毕后即现浇板底水泥砂浆抹灰厚苯板找坡层厚细石砼找平层上涂冷底子油结合层两道厚改性沥青防水卷材两层面层三由于基层施工质量直接影响屋面防水层质量所以做防水层之前必须对屋面板清扫干净配合比要符合设计要求和施工规范要求防水层铺设时应粘结牢固抹压平整无空鼓松动现象四防水材料应有合格证并按规定先作试验合格后方可进施工施工各管孔入口防水均应加做一层施工时应划分责任区制定奖罚措施不合格处一律责成返工直到达到要求为止防水层施工完毕后应设专人养护在防水层未固化前不允许上人和放置物品防水层固化后也不得直接在防水层上推车严禁木棍钉子砖头等杂物掉入防水层内避免损坏防水层五卷材屋面施工注意事项雨天雪天严禁进行屋面卷材施工五级风及其以上时不得施工气温低于时不宜施工如必须在负温下施工时应采取相应措施以保证工程质量施工途中下雨下雪应做好已铺卷材四周的防护工作卷材防水层的找平层应符合质量要求达到规定的干燥程度在屋面拐角水落口屋脊卷材搭接收头等节点部位必须仔细铺平贴紧压实收头牢靠符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定为了保证卷材搭接宽度和铺贴顺直原严格按照基层所弹标线进行六质量保证屋面不得有渗漏和积水现象所用的材料必须符合质量标准和设计要求防水层的厚度必须符合设计规定结构基层应清理干净平整度应符合规定卷材的铺贴方法搭接顺序应符合规定搭接宽度准确接缝严密不得有皱折鼓泡和翘边收头应固定密封严密节点作法必须符合设计要求和施工验收规范规定卷材粘贴面积位置应符合要求七质量检验屋面工程施工中应做分项工程的交接检查未经检查验收不得进行后续施工找平层的平整度要用直尺检查符合要求后方可进行下道工序检验屋面有无渗漏和积水排水系统是否畅通卷材防水屋面的节点处理接缝保护层等应进行外观检查所有的原材料应按材料要求进行抽样复查第九节卫生间洗衣房设施的防渗防漏卫生间的渗漏是建筑业上的通病要防止渗水漏水施工中应注意以下几个原则加强对基层施工的技术要求和规范要求派专人负责基层施工所有穿板套管洞必须分三次用细石砼浇筑浇筑完毕试水合格后方可进行下道工序施工严格按施工规范及验收规范施工指派专人负责完毕后经试水合格后方可进行下道工序施工不合格时及时返工卫生间防水做法严格按规范要求施工其有关事项同屋面做法第十节楼地面工程一地下室地面工程地面铺设均匀密实的基土并用机械夯实防止基土不均匀沉降而导致地面下沉起鼓开裂等现象回填土夯实后铺上厚的砂垫层砂垫层铺好后采用红砖平铺地面并用砂填缝二楼地面工程按设计及施工规范要求将砼地坪基层上的砂浆垃圾清理干净用水准仪抄平后打点充筋楼地面施工时要注意保护成品电工预埋管件要与土建班同步充分搞好配合工作三卫生间地面工程首先将基层砂灰垃圾清理干净并用水润湿基层做防水层待找平层干后经过灌水实验并合格后方可铺贴防滑地面砖第十一节装饰工程装饰工程总的施工程序先室内后室外上下交叉施工先粗装修后精装修先做样板再大面积施工内装修在墙体进入四层后进行中间验收开始插入内墙装修可先进行底层然后随着砌体工程的进度自上而下进行并应先做样板经各方共同检查确定后方可大面积施工楼地面装修安排在室内管线安装完后进行以每道工序不污染不影响前道工序质量为原则一墙面抹灰工程墙面抹灰工程抹灰前先进行清扫然后找好规矩并用布线板检查墙面垂直度决定抹灰厚度最薄处一般不小于接着在墙面上做一个标准灰饼大小见方厚度由墙面垂直度决定然后根据这两个灰饼厚度以垂直为准再用钉子钉在灰饼附近墙缝里拴上小线挂好通线并根据小线位置每隔上下加做灰饼待灰饼稍干后在上下灰饼之间抹上宽约的砂浆充筋用刮尺刮平厚度与灰饼相平得稍平后可进行底抹灰砖墙砼基层表面凹凸太多的部位事先要剔平或用水泥砂浆补平表面太光的要剔毛门窗口与立墙交接处用水泥砂浆嵌填密实墙面的脚手洞应堵塞严密水暖通风管道通过的墙洞和楼板洞剔凿墙后安装的管道必须用水泥砂浆堵严砖墙抹灰前要将墙水湿润透抹灰基层为砼时抹前应先刮素水泥浆一道墙面阴角抹灰时先将靠尺在墙角的一面用线锤找直然后在墙角的另一面顺靠尺刮砂浆采用水泥砂浆面层时须将底子灰表面扫毛或划出纹道面层应注意接槎表面压光不得少于两遍罩面后次日进行洒水养护外墙窗套窗楣雨篷压顶和突出腰线等上面应做流水坡下面应做滴水槽滴水线槽的深度和宽度均不应小于并整齐一致抹灰外观质量应做到表面光滑洁净均匀无抹纹清晰美观抹灰质量要求允许偏差表面平整度垂直度立面垂直度阴阳角方正阴阳角垂直二顶棚抹灰抹灰前将顶棚上的有浮灰杂物清扫干净用水润湿表面并刷素水泥浆一道在四周的墙上应弹出水平线并以水平线为依据先抹顶棚四周再圈边找平抹底灰时抹子运行方向应与板条方向垂直待底灰成干时分三遍压光顶棚表面应压光压平压实不应有抹纹和气泡接槎处要平整不露痕迹顶棚与墙面相交处的交线应成一条直线三涂料工程基层表面必须坚固和无酥松脱皮起壳粉化等现象基层表面的砼灰尘油污油漆等杂物脏迹必须清洗干净基层要求含水率以下值在以下墙面养护期一般为现抹砂浆墙面夏季天以上否则会出现粉化或色泽不均匀现象基层要求平整但又不应太光滑孔洞和不必要的沟槽应提前修补太光滑表面对乳胶漆的粘结性能有影响在刷涂料前一般要先刷一道与涂料相适应的冲稀了的乳液稀释了的乳液渗透能力强可使基层坚实干净粘结性好并节省涂料手工涂刷时其涂刷方向和行程方向均应一致涂刷层次不应少于两处在前一度涂层表干后才能进行人一度涂刷前后两次涂刷的相隔时间与施工现场的温度湿度有密切关系一般不少于小时四墙面贴砖按照设计要求挑选规格颜色一致的面砖面砖使用前要湿隔夜水阴干后备用根据设计要求统一弹线排砖用面砖做灰饼找出墙面柱面门窗等横竖标准灰饼间距不应大于镶贴时在面砖背面满铺粘结砂浆镶贴后用橡锤轻轻敲击使之基层粘结牢固并用靠尺方尺随进找平找分面砖贴完后可用浓度稀盐酸刷洗表面并随即用水冲洗干净五外装修外装修采用方法手段较多施工前部都必须编写施工方案波形彩钢板要先进行现场放线核对正确无误后进行安装加固彩钢板的安装先在底座上预埋好埋件然后将彩钢板安装好进行压顶施工稳定牢固第十二节安装工程该工程安装的预埋部分应与土建同步进行预留预埋严格按照设计施工图及有关规定进行施工各种安装材料必须有出厂合格证且经检查书面认可后方可进场使用给排水主管应预埋至甲方指定的位置或按图纸规定的位置预埋其余均应在主体完工后进行支管安装应在墙面精装修之前自下而上逐层进行所有管道安装完毕后进行管道试压管道冲洗通水灌水测试发现问题及时更改以确保工段质量用电照明线路应在装饰前全部敷设完毕其电源线径规格必须满足设计要求对不合格的导线拒绝使用接地装置应按设计要求及施工验收规范进行施工在用电照明施工时全面进行绝缘电阻摇测其摇测值必须达到设计值后方可接通电源检查发现问题找准原因停电修复以满足设计要求和使用功能第八章工程质量通病的防治措施为了认真贯彻落实建设工程质量管理条例有效治理住宅工程质量通病中的结构安全和使用功能提高住宅工程质量水平根据国家有关规定结合兵团住宅工程质量状况制定本措施一施工现场必须把好建筑材料进场质量的检验关严格实施原材料成品半成品的监测见证制度杜绝不合格材料用于本工程上二砼砂浆试块制作时应制作一组随同构件同条件养护试块监理人员必须现场见证真实记录现场预制的砼构件所有材料应计量准确振捣密实覆盖养护并按规定制作试块砼砂浆试块应按标准龄期天进行试压三梁柱板钢筋保护层采用砼预制垫块进行绑扎固定柱箍筋绑扎应高出砼浇筑面以上道现浇砼板负弯矩筋钢筋支撑每平方米设置不少于一个四阳台栏板分户板扶手等与墙体连接处的预埋件必须按设计选用图集大样制作随主体砌筑埋设楼梯间顶水平段护栏高度不低墙框架填充墙门窗洞边木砖埋置必须采用模数的预制砼块进行砌筑五现浇砼楼梯必须与主体同步施工施工缝位置设在楼梯板长的三分之一处且垂直于板底施工缝处架木档板锯槽固定梯板钢筋间距六楼梯踏步和休息平台抹灰必须使用以上普通硅酸盐水泥中粗砂骨料抹灰面接槎应留在踏步根部质量标准同楼地面楼梯梁及梁板交接处抹接灰要保证线角方正挺直梯板上下的止水台和滴水线要高度一致上下交圈成品楼梯必须采取养护和保护措施定专人负责七外墙面抹灰接槎应在分格缝处外墙粉刷前必须清扫刮腻子腻子材料由水泥和胶组成外墙涂料必须有合格证和检验报告单八建筑物周边的明沟散水和台阶的基层须夯填密实散水砼应米设一道伸缩缝缝宽并用油膏或沥青砂浆嵌实严禁使用纯沥青嵌缝九铝塑门窗安装一律不准使用水泥砂浆填缝必须使用聚氨脂发泡填充料等弹性材料填缝墙面抹灰与门窗之间预留缝用于打胶铝合金窗外侧应设泄水口十室内有防水要求的房间地面高度应低于居室内地面高度厨厕地面必须做好防水处理并进行小时的盛水试验十一变形缝内填充泡沫塑料或沥青麻丝屋面上部变形缝处填入衬垫材料并用卷材封盖屋顶盖板或金属盖板立面变形缝封盖应在外墙面抹灰前进行固定牢固接缝平整上下顺直十二施工现场严禁制作木制品木制品安装与墙面接触的部位应做防腐处理木门安装必须双面开槽五金全配齐开启灵活缝路均匀不变形倒翘十三屋面工程施工质量必须符合设计要求及规范要求防水层施工前由监理人员对找平层的坡度平整度进行见证检验屋面上人孔及盖板严格按设计及规范制作与施工十四管道穿过内墙或楼板时应设置套管安装在内墙的套管两端应与墙壁面平齐安装在楼板内的钢套管底端与天棚平齐顶端高出成品楼面厨房卫生间高出楼面做止水台套管内用石棉绳或油麻塞填安装时先做防腐后安装十五卫生间设备安装时平面坐标要符合设计要求座式大便器的固定必须用底座专用螺栓固定严禁用水泥砂浆抹灰固定严禁使用已淘汰的产品十六直冲式大便器必须按图集安装自动延时阀不得使用自制空气隔断装置接个及个以上的大便器个及个以上的卫生器具有排水横支管必须设清扫口十七消防箱及强弱电配电箱体的安装必须随主体同步施工预埋线管应进箱体管口套线锁母固定护套齐全箱洞口上部根据线管进箱位置预制砼过梁明明暗敷设的钢管必须做防腐处理穿过伸缩缝的配管必须设补偿装置十八配电盘板上接线端子的数量必须满足接线的需要进出线分色按设计程序进行接线多股线先压线鼻子再接端子板配电箱内严禁有导线包扎接头接线图回路编号齐全电度表必须经计量检验十九进户线的线型线径必须符合设计要求架空线进户处采用系统时线与线相接处不得将线截断连接直埋电缆进户时应将线测试设于地下室专用箱内第九章施测方案第一节控制图测设根据该工程特点及施工现场实际情况为满足图纸设计要求确保施工测精度在施工前必须作好控制网采用矩形控制网控制网的测设选用经纬仪根据该座标和高程来测设并测出各控制网点的坐标及高程第二节标高控制根据设计高程和现场提供的水准点在建筑物附近埋设三个水准点组成观测网水准点要求互相通视并设在不受人物车等外界因素干扰的地方便于准确地控制该工程主体部分的标高水准点采用精密水准仪及配套的钢卷尺来引测水平线由楼梯向上引每层楼板或墙身施工完毕后将由下层引上的标高点引至室内砖墙上在砖墙上测设并弹出控制线作为地面抹灰和室内抹灰依据第三节确保测量成果精度的措施对全部的测量仪进行检查并及时检验使该项工作正常化制度化对丈量的钢卷尺进行温度修定的拉力控制用级经纬仪测两测回施测精度不得大于角度闭合差距离丈量精度且轴线尺寸丈量绝对误差第十章施工计量管理第一节计量工作目标施工现场配备台台称用来称量砂石水泥等材料可配备率计量器具检测率计量工作检测率计量管理工作的得分须在应得分的分以上第二节计量检测办法凡进场水泥均通过点数和过磅抽查方法进行计量每一次进场水泥的抽车检测以实收量为进场数砂石子进料按车量方按进场数的抽检按时计算木材进出库量要逐块尺量方钢管进出库要用尺量半数扣件出库按时点数红砖陶粒砌块按点数计量钢筋入库检测游标卡尺量直径用钢尺量长度按规格换算重量盘筋用磅称计量所有物资的消耗按限额领料单检查计量后再收放并以记录的原始数据为准现场砼砂浆搅拌必须每车过称计量严格按施工配合比要求进行计量第三节计量管理建立健全计量管理制度计量工作指派专人管理专人负责砼砂浆拌制设专人据现场施工情况及时调整配合比配合比计量投料并做好试块取样养护和试验工作第十一章安全保证体系安全施工是企业正常生产的基础是建筑企业永恒的主题在工程建设全过程组织全员职工专业技术人员学习国家行业地区有关安全法规条列及规章在学习的基础上制定项目部管理制度对项目的安全施工进行正常的制度化和规范化管理就是执法守法按安全法规进行工作使安全法规变成行为产生效果在质量控制的同时加强安全工作的控制安全目标杜绝重大伤亡事故轻伤事故频率控制在以内安全目标分解如下序号工程名称死亡事故重大事故轻伤事故频率基础工程主体工程屋面及装饰工程门窗及地面工程水暖电安装工程安全保证体系根据有关规定和项目部的实际情况项目部建立以项目经理为第一责任人的安全保证体系他的正常运作保证项目部在所承建的工程中不发生违章指挥违章操作的行为作到谁管生产经营谁负责生产安全谁施工谁负责安全另设专职安全工程师一名具体实施和监督管理安全工作并承担安全工作的直接责任安全体系图建立项目部安全领导小组以项目部经理为组长及第一责任人项目部副经理主任工程师为副组长项目部书记负责现场施工另设专职安全员具体实施和监督安全管理工作并承担安全工作直接责任的安全保证体系项目部以下设统计员安全生产调度会计安全生产资金保证材料安全生产物资供应各是实际负责人负责现场安全施工的组织人财物的调配和方案的落实工作栋号技术员负责安全方案的编制组长兼安全管理小组长班组长兼管好自己的人和现场项目部安全保证体系正常运作保证项目部在新承建的工程中不发生违章指挥违章操作的行为作到谁管生产经营谁负责生产安全谁施工谁负责安全施工安全技术措施方案根据该项工程的施工特点编制如下具体的措施方案即临时用电安全施工组织设计脚手架安全施工组织设计四口五临边防护安全技术措施季节施工安全技术措施安全管理制度编制各工程项目安全施工管理的实施细则和安全操作规程建立三级安全教育即公司安委会项目部安全小组施工班组持证上岗制即项目部栋号班组安全教育和安全知识培训及安全法规的学习经考核合格后上岗项目部专职安全员认真编写安全技术交底由项目部主任工程师审批对施工班组进行三交底施工班组长并在签字组织特种工种人员的技术培训执行特种工种持证上岗执行领导不违章指挥工人不违章操作制度安全设施器具未作到齐全不准作业在安排生产时不安排安全生产措施工人有权拒绝上岗施工组织设计技术方案技术交底无针对性的安全技术措施或方案不合理属野蛮施工如发生安全事故应追究有关人员的责任发生安全事故领导有责任对安全工作作到三不放过的原则并及时上报做出处理进场的安全材料设备工器具不作测试抽检不准使用测试不合格的应追究材料采购人员的责任实行安全生产否决权制度公司定期安全生产检查项目部每月不少于两次安全生产自检并组织总结评比并做为工资发放和奖罚的依据当月兑现以激励全员安全生产的机制安全制度实施为了有效的执行国家行业地区和企业内部的各项安全生产法规和制度项目部每次的生产会议要把安全工作列入和质量第一的同等高度项目部每月应编写与工程施工有关的安全知识安全生产安全操作宣传栏根据工程进展展播有关的安全施工音像教育材料和知识做好宣传教育工作做好工人进场的安全教育工人调换工种作业的安全操作培训和安全知识考核不合格者不上岗由专职安全员具体实施和监督执行情况对高大建筑使用的升降设备如机械提升的吊笼等进行定期检查维修调整或更换吊笼安装完毕需进行试运行吊笼的传动装置限位器电路系统的制动按扭指示灯或信号漏电保护装置等应灵敏可靠现场电工应每日检查一次施工用电设备的接零接地措施是否完整安装是否正确应经常检查设备的防护罩闸箱的防雨设施每周检查一次各级领导对安全管理由直接的责任应每天深入工地掌握安全生产情况正确指挥生产对玩忽职守和有违章操作行为的应立即制止视严重程度给予批评或罚款制止无效者停止工作专职安全员是安全工作的直接责任人应时刻坚守高空作业交叉作业和危险作业现场监督操作人员按规范规程操作并做好各个方面协调工作杜绝重大事故发生坚持原则不隐瞒真相奖罚分明现场布置按施工组织设计进行各类材料堆放合理有序严禁危险品易燃品有毒品混放和流失有毒物品专人保管施工现场道路畅通平整无障碍夜间施工照明亮度有保证施工现场标志齐全醒目张挂位置正确各种机械设备均有操作规程牌木工房易燃品堆放场地消防设施齐全有效严禁酒后带病上岗设备带病运转在潮湿环境地下坑道水沟等作业现场严禁使用破损电线用电线路不得与金属杆连接安全措施的实施建立项目部安全领导小组组长项目经理副组长专职安全员各栋号是实际负责人负责现场安全施工的组织人材物的调配和方案落实工作建立班组安全管理小组班组长兼管好自己的人和操作现场实行每天上班前的安全生产讲评活动提出问题提出要求自己以身作则用好三宝做好坑口高空作业的防护正确使用电器设备防止触电施工现场配备各种有效的防护用品设备器材如安全网安全带安全帽漏电保护器灭火器等登高作业人员食堂服务人员上岗前体格检查确保安全施工防止传染病发生建立以现场医生为主的救护工作坚持为一线工人服务本体系执行标准施工现场临时用电安全技术规范国营建筑企业安全生产工作条列建筑施工安全检查评分标准高空施工作业安全技术规范具体项目编制具体实施细则物资供应进场的安全材料设备工具器必须三证齐全并作测试抽检未经测试抽检不准使用测试不合格的材料予以退回不得使用机械设备管理机械设备设专人进行定期检查维修调整或更换对高大建筑的升降如机械提升的吊笼等安装必须进试运行吊笼的传动装置限位器电路系统的按钮指示灯或信号漏电保护装置等应灵敏可靠现场电工应每日检查一次施工用电设备的接零接地措施是否完整安装是否正确应经常检查设备的防护罩闸箱的防雨设施每周检查一次保证机械设备正常安全运行机械设备操作人员必须持证上岗专人专机定期检查做好文字记录对提升设备必须经当地劳动部门的检验并发准用证第十二章质量保证体系为确保乌鲁木齐广汇房地产开发公司小区住宅楼工程达到优质我们学习贯彻标准依据本标准制定出企业的以及公司质量保证体系建立健全项目质量保证体系完善体系文件制定质量计划优化操作工艺文明施工现场并遵循安全第一预防为主的原则实施全员全面全过程的质量和安全管理加强对自有职工队伍外用工队伍的管理从而使企业管理最佳化达到我们制定的质量目标质量方针规范管理精心施工持续改进顾客满意质量目标工程合格率工程优良品率以上工程履约率顾客满意度以上年度创杯工程个在公司经理领导下各职能科室配合监督下不项目经理负责总决策确保人财物的及时筹集以及协调项目部与公司各专业的配合工程技术总负责人负责施工技术指导和施工方案的审定和批准工程项目副经理负责现场生产管理工作主任工程师在公司总工工程师的指导下负责施工技术质量管理措施的指定会同现场甲方代表及时解决技术疑难问题其他业务人员遵循岗位责任制要求积极配合为达到工程质量目标而共同努力确保质量目标实现制定公司质量管理体系图如下质量保证体系图质量管理制度工程签约后必须编制详细的施工组织设计或施工方案必须有安全措施图纸会审及技术交底制度必须有记录书面材料班组长签字原材料及半成品材料无合格证一律不准进现场隐蔽工程检查验收制度由监理公司建设单位施工单位设计单位可委托共同进行质量月报制度每月号必须逐级上报质量月报建筑物定位及高程复测验收制度不经检验不得施工重大事故报表制度发现重大质量事故小时内必须上报公司待后处理单位工程及单项工程中间检查评定工作制度主体工程不经认证不得抹灰装修质量目标管理和责任制工程开工项目经理与公司经理签定工程质量优良率责任书年终兑现实行奖罚制度质量否决权制度由公司质检科对工程质量进行检查验收总结评比对质量好坏提出奖罚意见并涉及年终评比先进及其它荣誉和工资升降级质量管理制度的实施措施为了有效的坚决贯彻执行公司的各项质量管理制度必须对全体员工进行质量意识的宣传教育以提高广大员工质量意识使项目部内的每一个人都清醒的认识到质量是企业的生命只有提高工程质量企业才有能力在市场竞争中立于不败之地只有全面贯彻质量管理制度才能保证企业的工程质量项目部每旬进行一次文明施工生产大检查发现问题及时纠正日常工作由专职质量员技术员各工种技师兼职质检员负责各自项目的质量控制工作重要结构的施工质量应设专人重点控制项目部每月日至日对各栋号单位工程等的质量综合检查包括施工资料的检查施工中执行规范标准的检查并组织评定提出问题制定提高工程质量的措施并限时定责任人完善对发生质量事故的责任人做出处罚决定优良者应兑现质量奖以激励全员工的工作栋号长栋号施工技术员质检员是负责现场施工质量工作的因此应每天深入工地进行质量监督检查工作有权进行现场处置确保工程质量项目施工技术员质检员要跟班作业精心看图严把关口不合格的工序绝对不得进入下道工序坚决实施三工序原则班组兼职质检员随时检查质量不合格的坚决返工大家互相监督促进确保每道工序合格开展群众性的质量活动掀起学技术学规范学操作规程人人讲质量的好风气好传统创优良工程创一流产品为企业献技为企业增光积极开展活动使工程质量从一开始就处于受控状态完全按创优标准进行控制严格各种进场原材料抽样检测未经检测未经验收合格的材料不得使用施工准备质量保证组织准备成立公司直属乌鲁木齐大学项目部做为公司重点项目部从人财物上给予重点保证技术上给予全力支持项目经理部配设各职能小组生产调度组技术质量组材料设备组资金管理组样板工地活动组小组通过以上各职能小组负责制作到统筹兼顾相互协作各负其责有条不紊以达到保证质量统筹工期降低成本的目的项目经理部作为职能管理部门还应做好以下工作按照施工总进度计划的要求负责统一指挥协调各专业队配合及工序交接为施工创造有利条件提前解决材料设备的供应和技术变更疏通财务渠道保证资金到位每天召开现场调度会检查当日工作布置次日工作针对存在的问题研究对策理顺相互关系及时处理隐患弘扬兵团精神敢于吃苦拼搏实行两班倒工作制所有管理干部和工人吃住在施工现场形成人间休工程施工不停息的施工场面技术准备组织现场施工人员学习熟悉图纸的设计意图会同监理设计做好图纸会审做好设计洽商和各级书面技术交底依据施工组织设计审定的方案认真执行按质量验标验收建立与单位项目管理人员工作关系了解和明确工程质量监督计划编制工程预算制定质量计划及作业指导书进行现场勘察地形地貌检查验收红线桩引测保证桩建立现场测量控制方格网审核各种成品半成品加工申请计划确定进场日期编制钢筋混凝土结构模板安装设计方案编制构件吊装方案编制冬期施工方案编制基础主体装修及设备安装等阶段的施工进度网络计划及控制措施等生产准备做好施工现场的三通一平施工用水根据现场情况布设水平临时管网施工水箱和扬程水泵施工用电根据不同阶段的动力要求选好场内干线的线径设置配电室架空瓷瓶配线等根据施工及建设单位要求搭设临时建筑和设施绘制详尽的施工现场平面布置图施工机械设备的选择土方挖运机械采用台挖掘机台装载机辆自卸汽车挖运土方在施工现场设置的混凝土搅拌站机一台集中搅拌住宅楼考虑安装一台的龙门架其它机具详主要施工机具需用量计划表物资保证及检验物资的采购必须做好计划加强控制选择合格的供方做好进货质量检验和记录加强对各种原材料成品半成品进场的质量检验工作各种材料进场必须要有产品合格证对要求进行复检的材料必须先经复检合格后方可使用砂浆混凝土钢筋焊接等必须按标准要求抽样检测钢筋加工进场的钢筋必须先抽样检验有合格证及试验合格方可下料制成的钢筋要分类堆放严格检查弯起度焊接接头质量及焊接试验报告混凝土粗细骨料开工前需选定生产地点进入场内的料需再次进行各项指标的试验按施工组织设计选定的水泥品种及标号使用水泥入库立即按规定抽样送检送检不合格或试验报告未来之前不得使用做好混凝土的试配及现场调整正确选择和合理调配施工机械准备做好维修准备工作保持机械处于良好的状态质量设备检测及手段为了达到优良工程必须有一定的检测设备和手段借以检验工程的质量做到心中有数我公司拥有的设备及实施办法如下用经纬仪以检测各建筑物的定位和轴线的投点是否正确用水准仪复测各水准高程及层高我公司试验室是监督水泥钢材混凝土强度沥青油毡土力及预制构件质量的检验单位回弹仪是检测混凝土早期强度的必要手段其它常用的质量检测仪器如靠尺线垂角尺等质量验收规范及验收标准土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范和条纹说明建筑装饰工程施工及验收规范组合钢模板施工及验收规范钢筋焊接及验收规范混凝土质量控制标准及条纹说明质量检验保证认真落实技术岗位责任制和技术交底制度双方必须在书面交底资料上签字施工班组在施工时严格按技术交底的要求进行施工及质量控制班组在明确图纸和质量标准的前提下工人必须严格按操作标准及工艺流程操作实行个人自检记录上下工序之间由经理牵头组织技术和质检进行工序交接检查上道工序必须消除质量缺陷才能移交下道工序下道工序保护好上道工序的成品质量填写工序交接单明确各自的质量责任执行工序验评制度质量检查对已完工序进行全面检查评定达不到评定标准要求的工序严禁进入下道工序必须返修设立工序管理质量控制点进行重点控制严格掌握执行三不准制度图纸未经会审不得施工原材料未经检验不得施工无技术交底不得施工严格隐蔽工程验收制度对需隐蔽验收的工程部位必须经建设单位隐蔽签证后方可进入下道工序施工质检人员严格按质量验评标准对所有分部分项工程进行验评填写质量验收记录公司直属乌鲁木齐大学项目部会同建设单位监理单位设计单位及质量监督部门进行主体结构的中检检查验收评定单元工程竣工在项目部自检达到质量要求后再报公司施工技术科检查评定再符合质量标准的基础上报建设单位及质量监督部门竣工验收办理竣工质量定级手续质量通病防治为防止边坡塌方应根据不同土层的物理性能内摩擦角粘着力湿度容重等确定边坡坡度土壤如具有天然湿度构造均匀水文地质条件良好且无地下水时开挖深度在米以内不加支撑的基坑槽和管沟其边坡的最大允许值为砌筑基础和设置其他地下结构或地下设备的工作应在管沟挖好后立即进行施工时间较长时深度大于米的基坑槽或管沟直立壁宜用工具式支撑加固质量通病的防止加强对质量通病的控制预防制订切实可行的措施防止质量缺陷的发生重点抓好以下几点钢筋绑扎时对浮锈较多的钢筋施工现场做除锈处理后方可使用钢筋保护层一律用同结构标号的砂浆预制块支垫严禁用卵石持垫在砼浇灌时应按操作规程分层均匀振捣密实分层浇灌砼至表面泛浆气泡排出为止随时在浇灌砼时派专人观察模板支架稳定性和堵缝等情况施工缝的留设应严格按设计规范要求并注意做好施工缝的接头砂浆模板应具有足够的强度和刚度严格按照施工组织设计进行模板支撑及加固并要求模板拼接严密螺栓紧固可靠标高尺寸应符合设计要求所有模板应及时修整涂刷成品隔离剂对洞口模板及各种预埋位置和标高应进行认真的检查并多次复核做到位置准确定位牢固砖缝砂浆不饱满时应改善砂浆和易性改进砌筑方法不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑应推广三一砌砖法即使用大铲一块砖一铲灰一揉剂的砌筑方法严禁用干砖砌墙屋面卷材起鼓预防措施找平层应平整清洁干燥冷底子油涂刷均匀这是防止卷材起鼓的主要措施原材料在运输和贮存过程中应避免水分侵入尤其是要防止卷材受潮卷材铺巾应先高后低先远后近分区段流水施工并注意掌握天气预报连续作业一气呵成防水层施工前应将卷材表面清刷干净铺贴卷材材玛脂应涂刷均匀并认真做好压实工序以增强卷材防水层与基层的粘结能力不在雨天大雾大风或风砂天施工防止基层受潮当屋面基层干燥确有困难而又急需铺贴卷材时应采用排气屋面作法门窗框不方正窜角预防措施安装前应检查框的每一个角的榫眼结合是否牢固如果松动或脱开应用钉子将其加固好以后再进行安装检查门框两根立梃上的锯口线的尺寸是否一致如不一致要重新划线框的立梃垂吊好后要卡方两个对角线的长度相等时再加钉固定框固定好后再进行一次检查看是否有出入并注意将框的下角用垫木垫实注意成品保护地面面层不规则裂缝预防措施重视原材料质量保证垫层厚度和配合比的准确性振捣要密实表面要平整接槎要严密面层的水泥拌合物应严格控制用水量水泥经砂浆的稠度不大于混凝土坍落度不大于回填土应填密实水泥砂浆面层铺设前应认真检查基层表面的平整度尽量使面层的铺设厚度厚薄一致垫层或预制楼板表面高低不平时应用水沁砂浆或细石混凝土先找平面积较大的水泥砂浆楼地面应从垫层开始设置变形缝水泥砂浆或混凝土面层中掺用外加剂时严格按规定控制掺用量并加强养护抹灰面不平阴阳角不垂直不方正预防措施按规矩将房间找方挂线垂直和贴灰饼冲筋宽度为厘米左右其厚度应与灰饼相平抹灰时如果冲筋较软容易碰坏灰筋抹灰后墙面凹凸不平但也不宜在灰盘过干后进行抹灰以免出现灰筋高出抹灰表面抹阴阳角时应随时用方尺检查角的方正不方正时应及时修正抹阴角砂浆稠度应稍小要用阴角抹子下下窜平窜直尽量多压几遍避免裂缝和不垂直方正粉刷工程咬色预防措施基层上有沥青油迹时应先清洗干净然后涂刷一遍银粉漆配合比为银粉膏清洒脱汽油在基层上有油漆色粉笔印等应用铲九或擦布清除干净有反碱现象按前述方法处理玻璃安装不平整或松动预防措施槽口内的胶渍灰石颗粒木屑渣等必须清理干净槽口内铺垫的底油灰厚薄应均匀一致玻璃的尺寸应使一下两边距槽口不大于毫米左右禁止使用窄小的玻璃进行安装钉子的数量每边不少于一颗如果边长超过厘米就需钉两颗钉子两钉间距不得大于厘米半成品与成品保护措施本工程子项多工程量大工期紧各工种之间穿插作业互相配合极为重要必须按科学的程序组织施工制定成品保护条列加强成品保护确保工期质量目标的实现各分项工程分别制定相应的成品保护措施以保证各分项工程的完整性外观美观性以及内在质量成品保护措施应具有持久性并且操作简单花费少对于进入施工现场的材料构配件设备要合理存放做好保护措施避免质量损失科学合理安排施工作业程序要注意做好有利成品保护工作的交叉作业安排进行全员的文明生产与成品保护的职业道德教育统一全施工现场的成品保护标志采取及时可靠的成品保护措施严格有关成品保护的奖罚工程竣工交验时同时向建设单位和用户送发建筑物成品正确使用和保护说明避免不必要的质量争端和返修合理安排施工顺序按正确的施工流程组织施工采取护包盖封等措施进行成品保护护就是提前保护防止成品可能发生的损伤和污染包就是包裹以防止成品被损伤和污染盖就是表面覆盖防止堵塞损伤封就是局部封闭总之在工程项目施工中充分落实成品保护工作还必须加强对成品保护工作的检查技术保证将质量第一的思想教育贯穿于施工的全过程并相应的学点质量管理学的基本知识使全员都在思想上有认识在行动上有能力有办法搞好质量工作贯彻质量否决权制度施工过程中认真严格执行三检制度各工序必须经质检工程师检查合格后才能上报建设单位和质量监督部门并经检验合格后方可进入下道工序施工技术方案审批权归总工程师质量设计和技术方案一经总工批准即为项目的纲领文件项目经理必须组织全体人员认真学习坚决贯彻执行并制定相应实施措施全面实施如遇特殊情况需修改必须经总工程师批准工程开工前认真阅读设计文件及施工图及国家有关的施工规范规定和质量验收标准组织有关人员进行图纸会审确实领会设计意图熟悉掌握有关施工规范规定和质量验收标准做到精心施工对有关专业技术人员及技术操作工人进行专业培训对其工作的范围制定严格的工作管理制度加强思想学习提高各有关人员的工作素质树立爱岗敬业精神和质量意识在了解和熟悉图纸的基础上做好施工前的书面技术交底书面交底应审核会签生效加强施工操作中的质量指导和监督严禁不合格工序出现在下道工序中班组操作自检与专职质检验结合加强工程材料的采购运输入场验收与保管抽样试验不合格材料不得使用新材料新工艺在使用前必须进行人员培训并达到上岗要求后持证上岗并对新工艺新材料先进行试用合格后方可推广建立工程技术质量检查对工程施工质量否决权制度严禁违章指挥违章操作确保施工质量严格奖罚制度奖优罚劣实行目标管理明确总目标力争创优良工程通过样板间的制作协调各工种间的关系明确各工种的施工质量验收目标以保证总目标的实现做好各项施工验收隐蔽记录及时办理各种验收签证记录定期进行工程质量抽检评比工作确保工程资料与工程进度同步进行坚持三检制样板制挂牌制等行之有效的办法加强对各工序施工的指导把关工作确保工程质量达标技术人员应对轴线标高结构放样及模板的几何尺寸钢筋绑扎予埋铁件及予留孔洞等按图进行严格复核执行混凝土浇灌审核制度混凝土浇灌前由主任工程师组织施工质检试验及计量人员检查计量器具配合比劳力组织以及模板支固和钢筋质量进行全面检查达到质量要求后报监理工程师审核后方可签发混凝土浇灌证同意混凝土浇灌混凝土配合比应根据施工条件原材料的变化及实际试件强度定期进行分析及时合理调整调整后的配合比在使用前必须经总工或主任工程师批准同意各工序在施工前必须检查上道工序的各项技术资料是否齐全此项的技术交底内容是否齐全能否指导施工达不到要求不得进入下道工序施工完善技术资料的管理工作由专人负责及时收集分类整理各项技术资料并定期组织资料质量的评比规范资料管理技术性文件资料及时收集开工前的准备工作资料施工组织设计和施工方案开工报告施工测量定位放线记录和复测记录以及工程合同书或协议书针对工程进度及时收集各工序施工技术性指导资料和施工日志记载记录及时收集图纸会审纪要变更通知单和各类经济签证资料并建立收到日期台帐随着工程进度及时收集编制隐蔽工程验收资料和同步进行工程验评资料对基础工程验槽土质类别混凝土钢筋型号数量搭接长度和形式以及防水层等资料及时整理签字全面收集归档质量保证资料的管理及时收集各种原材料生产合格证和材质报告单以及跟踪检测报告单并建立起台帐详细记载原材料生产日期合格证编号进厂日期数量现场抽检报告单编号及时收集混凝土砂浆强度试验报告单和配合比并建立台帐详细记载混凝土浇筑日期混凝土所采用原材料水泥标号数量骨料用量级配以及掺用外加剂型号掺量以及试验结果及时收集整理特殊工艺施工所采取的检测方法和数据记载资料特殊工艺指导性文件创样板工程文明施工质量安全保证资料第十三章工期保证体系工期要求年月日开工年月日竣工施工布置一旦我公司中标根据建设单位对本工程的工期要求及本工程的特点结合我公司的技术装备劳力资源我们计划年月日进入现场即进行临时设施及工程的施工年月日前具备开工条件年月日主体验收年月日竣工验收交付使用技术保证根据工程特点和合同条款修订和完善各管理制度和实施办法组织技术人员与设计院各专业人员联系了解地质情况认真审图积极准备好图纸会审资料作好前期技术准备和组织准备工作进行测量放线定位建立与轴线控制网和基准标桩并规划验线精心编制施工组织设计和施工进度计划和各分部施工方案认真计算工程量和设备料配备机具大宗材料编制劳力计划对各分部分项工程实施前做好方案制订物资供应等的前期准备作施工准备工作贯穿于整个施工过程方案一经批准将认真按批准的方案组织配备思想作风过硬有丰富施工经验的且技术水平较高的专业部队及班组并对其进行技术培训和安全教育经考核后持证上岗操作施工力量组织强有力的组织机构选择技术力量强的劳务队伍促进工程保质保量地按期完成工程进度目标进场前进行配备先进的设备机械进行工程的施工在设备进场前做好维修工作在设备进场在工程施工中积极采用新材料新设备新工艺新技术施工进度保证措施为了确保施工进度计划顺利实施公司把本工程列为本年度的重点来抓抽调公司主要领导挂帅坐阵指挥全力以赴保证按计划实施完成阶段性施工任务工程资金管理设立独立帐户专款专用接受业主对资金使用情况的监督检查选择合格劳务分承包方在技术等级高成建制有同类型工程施工经验等方面选取技术过硬能吃或者善打硬仗不畏困难职业素质较高的劳务队伍项目管理人员选择业务精素质高协调能力强且具有工程师以上职称有多年建筑施工经验和管理才能的技术人员担任建立一支精干高效的项目组织机构完成项目工期目标加强施工前的施工准备和技术准备工作建立健全现场施工的计划高度管理系统设置现场施工指挥中心和各工种专业施工活动中心实行例会制和不定期周会制形成施工指挥系统集中解决问题和布置下期工作目标的一种形式及时调整各专业之间的矛盾确保各专业同步施工按计划实施保证各种材料施工需要量按计划充足供应建立阶段材料使用计划和月使用计划旬使用计划以旬保月月保季的计划方式满足施工时度需求监督检查施工计划和施工过程的执行情况掌握和控制施工进度及时解决施工中出现的矛盾协调各部门之间各工种之间的工作调整工料机械的平衡与分配确保工序衔接合理质量保证和施工的正常进行及时准确地落实进度计划发布调度指令定期检查调度决议对存在主客观原因不能按计划执行时有权建议修改计划调整部署以保证各项指标的完成及时收集阶段性天气预报通知各专业作好预防和调整工作计划的准备钢筋工程的加工与绑扎采用集中机械加工配套供应按进度计划和工序安排组织流水作业可加速钢筋骨架网片的成型落实专业班组施工提高工作人员的熟练程度在时间上分两班作业昼夜施工劳动力安排砖工和砼工人木工人钢筋工人架子工人其他工种人并根据施工段划分不同情况适度调整人力组织交叉流水作业强化质量意识项目质检组定期不定期检查把好质量关杜绝质量隐患和返工现象防止因返工延误工期选用高效外加剂和掺和料注重外加剂与水泥的相溶性提高砼的早期强度加快施工周期和模板周转率优选高性能施工机械增加覆盖面和满负荷功率提高劳动生产率各工种在项目部的统一部署下相互配合密切合作有序组织适时插入与室内装饰门窗安装等各专业工种有机合作有效监督和控制进度计划管理及制度由项目部主任工程师精心设计编制施工组织设计和施工进度计划做到有总计划月计划旬计划日计划实行奖罚制度强化网络计划动态控制认真落实检查计划的执行情况即使采取有力措施纠正偏离计划现象确保分阶段目标的实施整个工程采取小时连续作业节假日不休息确保总工期的目标定期每周一晚组织各业务和各班组长人员的协调会议认真布置各班组的工作和协调各业务之间的关系主动加强与设计单位监理单位相邻单位的联系互通信息及时解决施工过程中的各种问题准备提供技术和质保资料及时组织检查验收和评定签证确保工程顺利进展和工期要求第十四章服务保证体系为向用户提供优良的回访保修服务满足合同规定从而满足用户要求提高企业的社会信誉特定如下服务保证体系工作程序一适用范围本公司承建的所有工程项目在施工过程中及交工后均应进行回访保修服务工作二职责划分一公司工程技术科负责接受传递回复用户的意见督促工程回访保修工作并做好登记备案负责对用户的意见及影响使用功能的质量问题的处置措施进行审核并提交具体处理意见二分公司项目经理部本着谁施工谁保修的原则由施工单位负责对所建工程项目的回访工作对用户的意见及回访发现的质量问题实施处置分公司项目经理部的工程技术负责人负责对实施效果进行检查验证并报公司工程技术科备案三工作程序一施工过程中的服务公司工程技术科负责受理用户的投诉并登记及时组织施工单位对用户提出的意见制定相应措施由承担该工程项目的施工单位具体实施分公司项目部技术负责人负责具体实施效果进行检查验证并报公司工程技术科备案二保修期内的服务当用户发现工程质量问题时在合同保修期内及时通知工程技术科工程技术科负责组织分公司项目部对发生的质量问题进行处置提出修正措施及时安排实施验证并做好记录交由用户签字后报工程技术科备案按过程控制工作程序执行三工程回访服务工程技术科负责本公司所承建的工程回访管理和监督工作所建工程项目交付用户使用后施工单位根据施工合同定期安排回访计划经工程技术科批准后实施保修期内一般每年进行一次回访回访的工程项目应提前天通知用户并送达工程回访意见书对回访中发现的问题及时提出修整措施在指定时间内实施完成并请用户在回访意见书上签字整理归档保存并报工程技术科备案对回访过程中发现的质量问题及时进行处理四对用户投诉的处理工程技术科负责处理用户投诉对用户重大投诉工程技术科接到投诉后应立即向总工程师汇报由公司生产副经理和总工程师带队与工程技术科和分公司项目经理技术负责人参加进行调查处置提出措施由施工单位具体实施工程技术科负责验证对超过保修期及因用户在使用过程中由于使用不当造成损坏需要修理用户提出要求时施工单位在与用户商定修理内容和价格后签订协议按协议内容实施维修五保修后由工程技术科负责对保修结果进行验证并将验证结论记于回访保修记录的验证栏中归档保存备查四服务承诺一凡本公司承建施工的所有工程项目均按合同规定按期进行回访提供优质服务二对用户提出的意见保证诚恳热情接待及时传递认真查处不推委不扯皮确保件件落实三对回访中发现的质量问题保证及时处置按指定时间实施完成交验并达到质量要求使用户满意