建设工程监理合同范本示例.doc

合同编号建设工程监理合同工程名称委托人监理人签订时间年月日签订地点编制及使用说明一本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制文本编制主要遵循以下原则1法律规定与企业实际相适应通过合同条款将公司的生产经营实践和业2务流程加以规范使合同文本更加符合企业生产经营实际需要2通用性与针对性相统一示范文本既满足地区公司对合同的共性需要又尽可能增加合同针对性条款约定3原则性与操作性相结合文本的通用条款一经确定不应随意更改需要特殊约定的个性条款可由地区公司根据实际情况进行细化二示范文本主要适用于建设工程监理合同三示范文本由主合同及相关附件构成使用中应注意文本的完整性和一致性四合同谈判和签订应以本示范文本为基础地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化并报股份公司法律事务部备案五具体填写说明1监理范围一般要与工程项目总概算单位工程概算所涵盖的工程范围相一致或与工程总承包合同分包合同所涵盖工程范围相一致2在写明监理内容时要详细写明委托阶段内每项具体监理工作可按照建设监理规定中所列的监理内容进一步细化3委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括检测试验设备测量设备通信设备交通设备气象设备照相录像设备电算设备打字复印设备办公用房生活用房等4根据股份公司合同管理办法对于合同141加盖单位印章的规定原则上我方单位应使用合同专用章六填写要求1条款必须齐全不能缺项2填写语言应简练准确3填空条款填空处不能为空白如不需填写该项条款填入无或目录1工程概况12监理的范围和内容13监理的期限和地点14监理工作要求15监理费的计取与支付26委托人权利和义务37监理人权利和义务38健康安全及环境保护49保密410不可抗力411违约责任412合同的变更与解除513争议的解决514合同效力及其它约定61建设工程监理合同委托人住所企业法人营业执照注册号法定代表负责人监理人住所企业法人营业执照注册号法定代表负责人根据中华人民共和国合同法及有关法律法规本着自愿平等诚实信用的原则双方就项目工程监理事宜协商一致签订本合同工程概况工程项目名称工程施工地点工程规模总投资监理的范围和内容22监理范围22监理内容2监理的期限和地点31监理期限自年月日至年月日32监理地点监理工作要求41监理人应组建由等名监理工程师组成的监理机构其中为总监理工程师监理人更换监理工程师应以书面形式征得委托人同意42监理工作应严格执行国家有关法律法规中国石油天然气股份有限公司制定的有关规定及相关行业标准符合委托人规定的各项安全环保生产指标43监理人应在前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规划按进度分专业编制工程建设监理实施细则并报送委托人44监理人应按委托人书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理并及时向委托人提交监理工作月报监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告45监理人应按委托人的通知及时参加工程竣工预验收签署建设监理意见并于监理业务完成后日内向委托人提交工程建设监理档案资料46监理人使用委托人提供的设施和物品应在监理工作完成后日内移交给委托人347委托人应向监理人提供监理工作所必要的资料和工作条件48委托人应当在实施监理前将委托的监理人监理的内容总监理工程师姓名及所赋予的权限书面通知被监理单位49委托人应于日内对监理人书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面答复410委托人的常驻代表为委托人更换常驻代表要在日前以书面形式通知监理人411其他约定监理费的计取与支付51监理费的计取511监理费用总价大写人民币元小写人民币元512计取标准52支付方式选择下列第种方式521一次性支付监理任务完成委托人收到并认可监理人提交的工程建设监理档案资料后日内支付全部监理费用522分期支付5221合同生效后日内支付监理费用总价的5222按照进度支付523甲方在最终结算时扣除监理费用总价5的费用作为服务质量保证金质保期为工程竣工验收合格后天质保期满后30天内4甲方视乙方服务质量情况支付服务质量保证金524其他约定53监理人应对其指定的下列账户信息真实性安全性准确性负责收款人开户行账号委托人权利和义务61审查监理人及其监理工程师的监理资质62监督检查监理人履行监理职责情况有权要求更换不称职的监理工程师63认定工程规模设计标准规划设计生产工艺和设计使用功能要求审批工程设计变更64组织有关单位对设计文件施工方案施工进度计划施工项目预算施工图预算监理规划及细则等技术资料进行审定65当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责或与他人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权要求监理人更换监理人员直到解除合同并要求监理人承担相应的赔偿责任66其他约定监理人权利和义务71审查工程施工组织设计和技术方案按照保安全保质量保工期和降低成本的原则向被监理单位提出建议并向委托人提出书面报告572检验工程材料和施工质量对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料构配件设备有权通知被监理单位停止使用对于不符合规范和质量标准的工序分部分项工程和不安全施工作业有权通知被监理单位停工整改返工73检查监督工程施工进度签认工程提前竣工日期或工程延期竣工日期74监理过程中如发现被监理单位人员工作不称职监理人可要求被监理单位调换有关人员75对监理过程中发现的可能影响到安全生产工程质量工程造价以及工期的问题应立即要求被监理单位采取措施并及时向委托人报告76不得承包工程不得经营建筑材料构配件和建筑机械设备77所委派的监理工程师不得在政府机关或施工设备制造材料供应单位兼职不得是施工设备制造和材料构配件供应单位的合伙经营者78未经甲方书面同意不得擅自将本合同项下的监理业务转委托79其他约定健康安全及环境保护双方有关健康安全及环境保护的权利义务依照本合同附件工程监理HSE合同执行6保密监理人因履行本合同所获得的一切原始资料信息及相关工作成果属委托人所有监理人负有保密义务未经委托人书面同意监理人不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式对外泄露或用于与本项目无关的其他任何事项不可抗力101不可抗力事件指合同当事人不能预见不能避免不能克服的客观情况包括但不限于地震水灾雷击雪灾等自然事件以及战争罢工等社会事件102由于不可抗力原因使双方或任何一方不能履行合同义务时应采取有效措施尽量避免或减少损失将损失降低到最低程度并在不可抗力发生后小时内以书面形式通知对方并在其后日内向对方提供有效证明文件103因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担一方未尽通知义务或未采取措施避免减少损失的应就扩大的损失承担相应的赔偿责任违约责任111委托人的违约责任1111未按约定向监理人提供实施监理职责所必需的工程项目资料必要的工作条件和外部环境致使监理人无法正常履行合同职责超过天的承担合同价款的违约金1112迟延支付监理费用每迟延一日承担迟延支付部分万分之7的违约金112监理人的违约责任1121未按约定组建监理机构编制工程建设监理规划和监理实施细则致使合同履行延期的每迟延一日承担合同价款的违约金1122监理任务完成后未及时向委托人提交工程建设监理档案资料每延迟一日承担合同价款的违约金1123监理人擅自将本合同项下的监理业务转委托的承担合同价款的违约金1124监理人根据本条支付违约金后还应当继续履行合同义务1125监理人失职没有尽到监理职责出现工程质量问题给委托人造成损失的监理人负责赔偿合同的变更与解除121本合同经双方协商一致可以变更或解除变更或解除协议应采用书面形式122出现下列情形之一的一方可以解除合同但应提前30天向对方发出书面解除通知合同解除并不影响各方解除合同前依法应享有的权利和承担的义务1221监理人未按约定履行工作职责在委托人限定期限内仍未整改的1222监理人因自身工作失误给委托人造成损失拒不赔偿的1223监理人擅自将本合同项下的监理业务转委托的81224监理人或其委派的监理工程师与第三方串通损害委托人权益的1225委托人未按约定支付监理费用超过应付金额以上经监理人书面催告后日仍未支付的监理人可以解除合同123其他约定争议的解决因本合同发生争议双方应协商解决协商不成的按照以下第方式解决131提交仲裁委员会仲裁132向人民法院提起诉讼133因关联交易合同发生争议由双方协商解决合同效力及其它约定141本合同经双方法定代表人负责人或委托代理人签字并加盖单位印章之日起生效142双方就监理过程中健康安全及环境保护签订的工程监理HSE合同是本合同的组成部分与本合同具有同等的法律效力143本合同未尽事宜由双方另行签订书面补充协议补充协议与本合同内容不一致的以补充协议为准144本合同一式份甲方执份乙方执份具有同等法律效力145以下文件为本合同的附件91451145214531454146其他约定甲方盖章乙方盖章法定代表人负责人法定代表人负责人或委托代理人或委托代理人联系人联系人电话传真电话传真年月日年月日