如何利用公积金租房

如何利用公积金租房 案例：小张是江西小伙，毕业后一直在京工作，到目前已有三年有余。小张一直和同事合租，现在居住的是一套三居室的房子，位于北三环。他去年4月底与 房东签订了一年的租赁合同，月租金为3500元/月，小张每月分摊的房租为1200元。与同龄人居住在一起，小张觉得相处得很融洽，大家业余时间可以搞一 些出游活动或是在家切蹉切蹉厨艺，像家人一样生活的很愉快。眼下小张的房子还有一个多月就要到期了，房东打来电话说到期如果续签的话要涨价，最低也要 4500元/月。小张好说歹说，房东把最后的价格底线降到4200元/月，但必须一次性付半年的租金。这下算下来的话，小张个人分摊的要1500元/月， 半年付再加一个月的押金，小张需要一次性支付1万多块钱。小张觉得房租的压力太大了。他听同事说租房也可以提取公积金，正好公司为他交纳住房公积金还从未 取过，但却不知道如何办理。 解析：一般购房人了解的住房公积金贷款可以用于购买、翻修大建房屋外，还可以提取租房使用。像小张这种情况，是可以提 取其账户的公积金余额来缓解月供压力的。不过提醒租房者，公积金的使用原则是“先消费，后提取”，也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租，需要在 租房后才可以办理提取手续。 租房提取公积金办理流程： 第一步：开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式： 1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证 原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 温馨提示：在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴