2004年全国国家司法考试卷四及答案

年全国国家司法考试卷四及答案一本题分案情王某与张某育有二子长子王甲次子王乙王甲娶妻李某并于年生有一子王小甲王甲于年月遇车祸身亡王某于年月病故留有与张某婚后修建的面积相同的房屋间王某过世后张某随儿媳李某生活该间房屋暂时由次子王乙使用年月王乙与曹某签订售房协议以万元的价格将该间房屋卖给曹某张某和李某知悉后表示异议后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配张某和李某方表示同意王乙遂与曹某办理了过户登记手续曹某当即支付购房款万元并答应个月后付清余款曹某取得房屋后又与朱某签订房屋转让协议约定以万元的价格将房屋卖给朱某在双方正式办理过户登记及付款前曹某又与钱某签订了房屋转让协议以万元的价格将房屋卖给钱某并办理了过户手续年月曹某应向王乙支付万元的购房余款时曹某因生意亏损已无支付能力但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款万元因曹某与赵某系亲威曹某书面表示不再要求赵某支付该货款另查明曹某曾于年月外出时遭遇车祸受伤肇事司机孙某系曹某好友曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求问题王某过世后留下的间房屋应由哪些人分配各自应分得多少为什么王乙与曹某签订的售房协议是否有效为什么曹某与朱某钱某签订的房屋转让协议效力