租赁合同

租赁合同 出租方(简称甲方) 承租方(简称乙方) : 根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上 ，就甲 方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议 一、租赁门面描述 1、甲方出租给乙方的门面位于 : 衡阳市珠晖区湖北路 87 号 104-105 门面一二楼, 共计 100平方 。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。 三、 租赁期限 。。 2017年11 月01 日起至2020 年 10月31 日止,租 赁期为 3 年。 四、租金及支付方法 : 2017 年 11 月 01 日至 2020 年 10 月 31 日止每年 租金为“25400.00 人民币元，租金支付方法 银行转账 每半年前支付一次。 2020年 10 月 31 日后租金提升 10% ，每三年一签。 五、甲方权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋铀是交付乙方; 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的 相关资料。 不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方!或在租赁 期内房租加价。  3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权 设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的 所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修，甲方不能干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金. 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时 ，应及时通 知甲方)甲方