个人房屋租房合同.docx

房屋租赁合同根据中华人民共和国合同法上海市房屋租赁条例上海市居住房屋租赁管理办法等相关法律法规的规定甲乙双方经丙方居间介绍在平等自愿公平和诚信的基础上经协商一致就乙方承租甲方房屋之事宜签订本合同以资共同遵守出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方一出租房屋基本情况下称该房屋实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准11房屋坐落上海市区路弄号室以及号车位12房屋用途居住办公其他建筑面积约平方米装修情况毛坯简装精装豪装详见家具家电如下二交付日期和租赁期限21甲乙双方约定甲方应于年月日之前向乙方交付该房屋租赁期限自年月日起至年月日止22租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同三租金支付方式与支付日期31甲乙双方约定该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整32租金以三个月六个月个月为一期支付乙方每期租金提前日直接向甲方支付即先付后租逾期支付的每逾期一日乙方应按日租金的支付逾期违约金押金以个月房租或元支付33乙方支付租金的方式如下现金支付银行转账甲方收取租金的账户如下户名开户行账号四房屋修缮与使用在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模范围工艺用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务五房屋的转让与转租租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租转借承租房屋甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋六乙方违约的处理规定在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意擅自将房屋转租转借给他人使用的未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计一个月以上的七本协议一式两份甲乙各执一份签字后即行生效八其它九中介方提供媒介服务协议甲乙双方签订房屋租赁协议可调解租赁期间内可能出现的问题但不承担任何法律和经济责任入住时的水电气数字电平谷水气出租方甲方承租方乙方身份证身份证联系电话联系电话签约日期签约日期