房屋租赁合同范本（实用版）.doc

房屋租赁合同 出租人甲方： 承租人乙方： 身份证： 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在 （不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。（不足部分可以补充） 3、所出租房屋的房屋产权编号： 。 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 1、水通、电通、门窗。 2、 。 3、 。 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每年租金 元，大写 。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付 年的租金。 以后每年的 月 日前乙方向甲方支付下一年的租金。 第五条：押金 押金 元，大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进