房屋租赁合同(实用版）.doc

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________________， 承租方（以下简称乙方）：________________________， 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、甲方将自有的坐落在_________市__________________的房屋______间，建筑面积_________平方米,出租给乙方作_________使用。 第二条、租赁期限，租赁期共_________个月，从_________年____月____日至_________年____月____日。合同期满后，甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 2．拖欠租金____个月的。 第三条、租金和租金交纳期限，甲乙双方议定月租金(人民币)__________元(大写________________),租金每 支付一次，租金的交纳期限为 第四条、乙方向甲方交纳押金(人民币)_____元(大写__________________)。合同到期后当日返还。 第五条、房屋的装修，在不影响房屋主体结构的前提下，乙方可对房屋进行装修或改善增设他物。租赁合同期满，房屋的装修、增设的物品在不影响房屋主体结构的情况下，由乙方自行处理。 第六条、乙方租房期间水、电、电话费、宽带费、物业管理费用由乙方承担。 第七条、租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3、合同期内，乙方如不能再继续经营时，可转让他人经营。 第八条、违约责任 1．租赁双方如有一方未履行第七条约定的有关条款的，违约方赔偿对方____元。