房屋租赁合同-实用版.docx

房屋租赁合同 　　 　　出租方（以下简称甲方）： 　身份证号码: 　　承租方（以下简称乙方）：　 　 身份证号码: 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况。 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ； 第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 租住期间乙方须经甲方同意，否则不得将房屋擅自转租，转让或转借他人使用。乙方要遵纪守法，不准出现跳舞打闹赌博色情服务及非法活动。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 　　第三条 租赁期限。 　　租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 　　第四条 租金。 　　该房屋月租金为（人民币大写） 元整。 　　第五条 付款方式。 　　乙方按 支付租金给甲方。 　　第六条 交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，物业费、取暖费由甲方支付，除此之外费用由乙方自行承担。 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（人民币大写） 元整作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月通知甲方，甲方则优先同意继续租赁，租金按当时房屋租赁行情双方进行协商；如乙方不继续承租，需提前通知房主验收原房屋设施，并结清水费、电费等相关费用，甲方将押金如数退给乙方； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。 　　第十二条 违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同