房屋租赁合同-实用版.doc

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：：____________ 联系电话： 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；房号 房屋的房间 租赁给乙方。 第二条 房屋用途 该房屋用途为住宅。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止； 第四条 租金 该房月租金月 。 第五条 付款方式 1.乙方在本合同签订后支付 元给甲方，作为押金。 2.租金按〔季〕〔半年〕〔年〕结算，由乙方于每〔季〕〔半年〕〔年〕的第1个月开始前10日前交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房间交付给乙方。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 水费，按照每月每人 元，与房租一起支付； 电费，每度电 元，支付时间按照房东以短信等方式通知后三天内支付； 第八条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方；若双方有意延长租赁期限，另行协商确定。 关于房屋产权的说明 甲方自房屋所有权人处取得房屋使用权，若因甲方丧失使用权无法履行本合同，则甲方不承担任何赔偿责任。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．拖欠租金累计达1个月； 2．故意毁坏租赁房屋及其附属设施的； 3．未经甲方同意，乙方擅自转租； 4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； 7. 擅自将房屋转租给第三人的 8. __________________； 第十一条 提前终止合同 1．租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 2．如因国家政策，任何一方必须终止合同时，须书面通知另一方，对任何一方造成的经济损失均由各自承担。 3．除以上两款外，任何一方不