两年行动实施方案

红岭消防站建设工程 工程质量治理两年行动监理实施方案    编 制 人： 审 批 人： 监理单位：广西天柱建设管理有限公司 编制日期： 2015年4月25日 目 录  TOC \o "1-2" \h \z \u  HYPERLINK \l "_Toc417899421" 第一章 编制依据  PAGEREF _Toc417899421 \h 1  HYPERLINK \l "_Toc417899422" 第二章 建设工程概况  PAGEREF _Toc417899422 \h 2  HYPERLINK \l "_Toc417899423" 一、工程概况  PAGEREF _Toc417899423 \h 2  HYPERLINK \l "_Toc417899424" 二、项目监理工期  PAGEREF _Toc417899424 \h 4  HYPERLINK \l "_Toc417899425" 三、组织管理  PAGEREF _Toc417899425 \h 4  HYPERLINK \l "_Toc417899426" 第三章《工程质量治理两年行动方案》的监理工作目标及监理实施要点  PAGEREF _Toc417899426 \h 4  HYPERLINK \l "_Toc417899427" 第四章 关于本项目落实本方案实施步骤的时间节点  PAGEREF _Toc417899427 \h 8  HYPERLINK \l "_Toc417899428" （一）、细则编制、方案审查阶段  PAGEREF _Toc417899428 \h 8  HYPERLINK \l "_Toc417899429" （二）、组织实施阶段  PAGEREF _Toc417899429 \h 9  HYPERLINK \l "_Toc417899430" （三）、项目竣工总结阶段  PAGEREF _Toc417899430 \h 9 第一章 编制依据 1、住房城乡建设部《工程质量治理两年行动方案》（建市〔2014〕130号） 2、住房城乡建设部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市〔2014〕118号） 3、广西壮族自治区住建厅《关于开展2015年上半年全区建筑工程质量安全检查暨质量治理两年行动专项督查的通知》桂建质〔2015〕2号； 4、梧州市住建委《梧建[2015]97号转发住房城乡建设厅关于开展2015年上半年全区建筑工程质量安全检查暨质量治理两年行动专项督查的通知》（梧建【2015】97号）； 5、自治区住房城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定(试行)》、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》等文件的通知(桂建管[2014]75号) 6、自治区住房城乡建设厅《关于开展全区住宅工程质量常见治理专项检查的通知》(桂建质[2014]22号) 7、 梧建[2014]330号转发住房和城乡建设厅关于开展全区住宅工程质量常见问题治理专项检查的通知； 8、《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》（建质〔2014〕123号） 9、《住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则》 10、 住房城乡建设部《关于开展建筑施工安全质量标准化工作的指导意见》（建质〔2005〕232号） 11、广西壮族自治区及梧州市政府地方相关文件规定. 第二章 建设工程概况 一、工程概况 1、项目名称：红岭消防站建设工程 2、建设单位：梧州市公安消防支队 3、建设地点: 梧州市红岭新区ZS-02-21号地块 4、设计单位：梧州市建筑设计院 5、施工单位：广西桂川建筑集团有限公司 6、勘察单位：梧州市建筑设计院 7、建设规模：总建筑面积：6146.15m2。其中中队楼：框架结构，地上4层办公楼，建筑面积4588.64m2，建筑总高度20.1m；业务用房：框架结构，地上3层业务楼，建筑面积989.34m2，建筑总高度10.8m；附属用房：框架结构，地上2层附属用房，建筑面积414.41m2，建筑总高度7.81m；训练塔：框架结构，地上6层训练楼，建筑面积153.76m2，建筑总高度21m。 8、计划工程总投资：约830万元 9、工程总工期：300天 10、合同质量等级：合格 13、基础设计： （1）业务用房、附属用房和训练塔基础采用天然基础，柱下独立基础。 （2）中队楼基础采用桩基础。 桩采用静压预应力高强（PHC）混凝土管桩，型号PHC-A400（95）-33A,桩端进入持力层强风化花岗岩2m，有效桩长约33米。单桩竖向承载力特征值1200KN，终压力满载值为2400KN。施工采用800型以上静力压力桩机，稳压时间必须大于5秒，稳压次数为3次；承台下桩数多于4根的；沉桩后，应对桩端以上2m范围内填C25微膨胀混凝土；管桩顶入承台100mm，桩顶填芯混凝土强度为C30。沉桩数量共110根，其中4桩承台2个为8根，3桩承台10个为30根，2桩承台32个为64根，1桩承台8个为8根。 14、主体设计： （1）中队楼、业务用房、附属用房和训练塔均为框架结构。 （2）本工程抗震级数烈度为7度。本地区抗震设防烈度为6度。 （3）建筑物的耐火等级为二级。 （4）结构设计使用年限为：50年。 （5）钢筋混凝土结构部分： ①本工程采用的钢筋为抗震钢筋：HPB300级热轧钢筋、HRB335级热轧钢筋和HRB400级热轧钢筋。 ②本工程采用的水泥：水泥应选用经过国家质量认证的“双控水泥”。 （6）砌体部份： 本工程围护墙、电梯梯间墙为240厚，分户墙、梯隔墙采用240厚，厕所间墙采用120厚，均采用页岩烧结多孔砖。砌块强度等级MU10，砂浆强度等级为M5。 15、装饰： 内墙装饰：采用1：1：6水泥石灰砂浆打底20厚，1：0.5：3水泥石灰砂浆抹面5厚，刮腻子3厚。 顶棚装饰： 1：1：4水泥石灰砂浆5厚，面腻子3厚。 楼地面：中队楼、业务用房和附属用房楼地面均采用中南图集11ZJ001，P25（楼202F）做法，陶瓷地砖地面\楼面。训练塔采用中南图集11ZJ001，P18（楼101）做法，水泥砂浆地面。 外墙装饰：采用外墙面砖。 16、中队楼、业务用房和附属用房屋面防水等级均为二级。 屋面构造为: *钢筋网细石混凝土 40mm *PCM自粘胶膜防水卷材 1.5mm *PCM自粘胶膜防水卷材 1.5mm *水泥砂浆找平 20mm *泡沫混凝土找坡 30mm（最薄处） *聚丙乙烯塑料 40mm *现浇混凝土板 110mm *1:1:4水泥石灰砂浆+刮腻子 13+2mm 二、项目监理工期 自2015年4月1日起，共300日历天完成全部施工内容。 三、组织管理 本项目监理部成立工程质量专项治理行动领导小组，成员如下： 组长：莫天钊 副组长：关海钊 成员：黄鹏 工程质量专项治理行动领导小组设在项目监理部，负责指导、监督、检查、考核及日常事务性工作。 项目监理部负责工程质量治理两年行动实施方案的执行工作。各成员具体落实执行项目监理部各项施工质量，组长和副组长负责过程考核检验实施效果。 第三章《工程质量治理两年行动方案》的监理工作目标及监理实施要点 （一）、落实本工程项目建设五方主体项目负责人质量终身责任制，认真完善关于本项目的《项目授权委托书》、《质量承诺书》，并且协调督促其余各方及时完善； 1、按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》（建质〔2014〕124号）规定，本项目的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。 2、工程建设五方项目负责人签署质量终身责任承诺书，计划于工程竣工时设置永久性标牌，载明参建单位和项目负责人姓名。 3、按照《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》（建质〔2014〕123号）规定，督促本项目施工企业切实落实好项目经理的质量安全责任。 4、协调建设单位建立了五方项目负责人质量终身责任信息档案，计划于工程竣工验收后移交城建档案管理部门统一管理保存。 5、督促施工单位项目经理每日到场履责，对于项目经理到岗采取定时与不定时的检查落实是否到岗，避免造成施工现场质量、安全隐患无人及时整改落实，发现施工单位负责人履责不到位的，对施工单位按照《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》和《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》规定，给予暂停施工、限期整改、扣除项目经理考核分值等处罚措施，并及时上报主管部门处置。 （二）针对目前市场存在的建筑施工违法发包，转包，违法分包及挂靠等违法行为，监理机构做好前期的承发包程序及资质合同的检查审核，并加强施工过程的质量管理体系的管控，在本项目中杜绝出现违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为； 1、认真组织项目监理机构成员学习《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市〔2014〕118号）的相关规定，促使监理机构责任成员能够准确认定，并及时发现建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。 2、针对学习贯彻的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》（建市〔2014〕118号）文件，我项目监理机构将组织针对已进入施工现场作业的总包、分包单位进行逐一排查，重点检查排查总包单位资质证书、安全生产许可证（复印件）、项目部主要管理人员花名册、项目经理劳动合同、注册证书，技术负责人劳动合同、职称证书，安全负责人劳动合同、职称证书，分包单位专业分包合同、劳务合同是否有违法分包，杜绝出现施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为。 3.严惩各类违法行为的监理措施和手段。对认定有违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为的单位和个人，除依法给予暂停施工、对总包进行管理考核扣分的等相应处罚外