园林绿化养护合同标准版.doc

园林绿化养护合同标准版 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、互利公平和诚实合作的原则，双方就________事宜协商一致，订立本合同。 一般条款 1．甲方将_________绿化共_________(平方)委托乙方养护。 2．合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3．委托方法为乙方整体承包方式。 绿化养护工作要求、养护范围及养护内容 　　１.工作要求：绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 养护范围: （省略） 养护内容：乔灌木、绿篱、草本植物等的浇灌、施肥、 草坪的杂草清除、植物（树木、绿篱、草坪等）修剪、浇水、灌溉、去除枯死植株、植物补植、树木扶正、病虫害防治和监测、植物防护（防寒、旱、台、涝、高温等）等工作。 双方责任和义务 1．甲方责任 A．凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 B．全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 C．在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 D．及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2．乙方责任 A．认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。 B．对甲方验收不合格之处，乙方应及时进行适当的整改。 C．负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。 D．统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 E．每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 F．为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。 结算及付款方式 1．费用计算方法： A．绿化养护费按平均______元/平方米·年计算，绿化面积共_____平方米，绿化养护承包总费用共计人民币_____元/年，季平均_____元。 B．更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。 C．逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。 2．付款方式 A．绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。 B．养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。 合同解除及违约责任 1．中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。 2．若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。 其它事项 1．甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。 2．如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。 3．由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4．本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。 5．本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。 6．本合同自签字盖章之日起生效。 7．附件一《绿化养护工作要求及检查验收标准》 　　附件二《园林绿化养护技术规范〉　 　　附件三《绿化养护承包费用计算方法（按乔、灌木株数及地被面积测算法）》 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲方代表：_____________ 乙方代表：_____________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件一《绿化养护工作要求及检查验收标准》 １.浇水 : 草坪、灌木为主 具体视天气情况 保持植物良好长势，不出现大面积枯萎等缺水现象。 ２.施肥 平均2-3次/年 做到施肥均匀、充足、适度，保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。 ３.修剪整形 草地：6-8次/年 灌木：4-6次/年（根据长势状况而定） 乔木：冬季修剪一遍。 草地：要求草的高度一致，整齐美观无疯张现象。 乔、灌木：植物主枝分布均匀，通风透气，造型美观；绿篱整齐一致。 ４.病虫害防治 草地、灌木、乔木 及时防治，病株、虫害现象不成灾 ５.除杂草松土 草坪等除草每月一遍，雨后杂草严重者每周一遍，草坪上不允许有开花杂草，花木丛中不允许有高于花木的杂草 花丛下无杂草，树盘内无严重杂草。 ６.补植 对因生长不良造成的残缺花草、树木及时补植恢复。 能满足植物生长的条件下无黄土裸露 ７.清理绿化 垃圾 修剪下来的树枝和杂草，当天垃圾要当天清运，不准就地焚烧。 有专人跟踪保洁。 ８.防风防汛 灾前积极预防，对树木加固，灾后及时清除倒树断枝、疏通道路，清理扶植。 尽快恢复原状、以免影响交通人流 ９.保护措施 保护现有绿化完整，防止人为损坏。 出现人为损坏时要及时恢复。 附件二《园林绿化养护技术规范〉 专业术语和基本含义 乔木整形修剪：指整理树形，理顺枝条，使树冠枝繁叶茂疏密适宜，充分发挥观赏效果；同时又能通风透光，减少病虫害的发生。 灌木修剪：指逐年循序更新老枝，控制高度，去除过密枝，病虫枝和枯死枝。 观花灌木修剪：指为促进花繁叶茂，整形形态和谐的修剪。 缓释肥料：有效成分缓慢释放的化学肥料，肥效可达数月。 宿根花卉：植物地下部宿存越冬而不膨大，次年继续萌芽开花，并可持续多年的草本花卉 植物休眠期：植物自身暂时停止生长发育的一个阶段，也是植物适应早环境条件的一种表现。 返青水：植物在返青前，人工对其进行的灌水，一般在早春进行。 冻水：指在绿地表层冻结之前一般在秋末或冬季对植物进行的灌水，（青岛地区多在11-12月初进行） 抗蒸腾剂：可以降低植物蒸腾速度的药剂，用于树木移栽等过程。 矿化度：指水中各种阴阳离子的总和，用此表示水中盐类存在量多少 主干：树木从地面到第一主枝基部分之间的部分，其高度叫干高。 中央领导枝：树木主干延伸成为树冠中轴，并直达树顶，其上着生主枝的部分。 主枝：由树干直接分生出来的永久性大枝。 侧枝：由主枝直接分生出来的永久性大枝。 营养枝：只着生芽而没有花芽的枝条。 结果枝：着生花芽的枝条。 徒长枝：也叫明条，生长直立，叶大而薄节间较长，组织不充裕。 春梢：树木春季生长的部分，春梢一般发育充实，可形成良好的骨干枝。 叶芽：仅能生枝长叶的芽。 花芽：能开花的芽。 树木整形：对树木施以一定的措施，使之形成人们所需树形。 短截：就是剪去枝条的一大部分，还保留一定长度。 疏剪：把枝条从基部疏去。 截干：对主干（或主枝，骨干枝）进行截断的操作。 缩剪：将较弱的主枝或侧枝，回缩到一定的位置，使之复壮。 冬季修剪：自春季发芽后停止生长前都称为夏季修剪。 生长期修剪：自春季发芽后至停止生长前都成为夏季修剪。 植物群落：在一定生境中，群生在一起的植物有规律的组合。一定植物种类的组合，在环境相似的不同地段有规律的重复出现，每一个这样的组合的单元为一个植物群落。 保墒：保持绿地土壤的水分，以满足植物生长发育需要的措施。 校园园林绿化养护管理月历 一月份（大寒小寒） 月份特征和重要工作 1.1全年最冷的月份，要注意树木的防寒。 1.2对树木进行冬剪。 1.3检查防寒设施的完好情况，发现破损立即修补。 1.4在树木根部堆集不含杂质的雪。 1.5积肥 1.6防治病虫害，在树根下挖冬蛹，虫茧，剪去树上虫茧。 具体办法和措施（主指园林工程养护） 2.1浇水：每半月浇一次防冻水，时间选择中午进行。 2.2防风防火：冬季气候比较干燥，风力较大， 苗木树液流动较慢，草坪枯黄，容易引起火灾，注意做好防火工作。 每天绿化工人在保洁的同时要注意行人随意丢弃烟头现象，并对其进行防火教育，加强防火意识，及时清扫落叶，树挂，消除火灾隐患。 2.3加强扶架：每天派专人对扶架及苗木进行检查，发生苗木倒伏及扶架松动，及时扶正、加固。提高苗木的成活率并增强绿地整体效果。 2.4保洁：每天保证早八点上班之前彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天，绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。 2.5加强管理：加强看管，保护工作，防止人破坏苗木。 二月份（立春、雨水） 1.1气温略有回升，但沿海地球气温仍较低，仍需要注意树木防寒。 1.2继续对树木进行冬剪。 1.3继续对防寒设施进行检查。 1.4继续积肥。 1.5防治病虫害。 1.6维修工具，联系树苗，做好春季绿化准备工作。 三月份（惊蛰、春分） 月份特征和重要工作 1.1春季植树 1.2对树木进行施肥，并根据树木耐寒能力分批撤出防寒设施，扒开埋土。 1.3防治病虫害。 1.4三月上旬，应给树木、草坪浇水一次。 1.5三月上旬播种虞美人，栽种三色堇，金盏菊、雏菊、挂竹香、紫罗兰等。 1.6三月下旬对木本花卉进行嫁接、分株、压条繁殖。 具体办法和措施 2.1浇水：根据天气情况进行浇水，为使绿地早日返青，草坪每周浇水一次，为了使苗木早日发芽返青，对树木进行开窝浇水，连浇透水两遍。 2.2更换死亡苗木：对有些冬季死亡、返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。 2.3修剪：对苗木的枯枝废枝进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果，根据天气情况，定期浇水、随时清拔杂草。 2.4草坪进行疏草一次，将腐烂青草清除以防草坪腐烂病。打孔一次，使草坪透气、透水、更好的萌发新根。 防治病虫害：撒除乔木防寒草绳等并烧掉，可防止虫卵的孵化。 四月份（清明、谷雨） 月份特征和重要工作 1.1继续进行春季植树。 1.2对园林树木、草坪进行施肥、灌水。 1.3发芽前修剪冬季及早春易干枯的树木。 1.4月初露天播种草花，如一串红、万寿菊等。中旬栽植球根花卉，如美人蕉、大丽花等。月底草花间苗，追肥、浇水（根据墒情）。 1.5防治病虫害。 具体办法和措施 2.1浇水：根据天气情况进行浇水，苗木地被每四天浇水一次，草坪应每周浇水两次。新植树至少没五天一次透水，防止新叶因缺水而回缩。影响苗木的正常生长。 2.2更换死亡苗木：对有些返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。 2.3保洁：保证在早上7:30上班前每彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天，绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。 2.4修剪：对苗木的枯枝、废枝进行修剪并对苗木整形修剪并对苗木进行整形修剪，保证乔灌木树形优美。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果，根据天气情况，定期浇水，随时清拔杂草，并配合修剪进行追施薄肥，草坪每月割草两次。 2.5加强扶架：新栽植的苗木，扎根浅、抗风力弱，比较容易被破坏。为保证苗木的成活率对新植大乔木进行双重扶架即在木杆扶架的基础上再加上铁丝扶架。并每天派专人对扶架及苗木进行检查，发生苗木倒伏及扶架松动，及时扶正、加固。提高苗木的成活率并增强绿地整体效果。 2.6施肥：四月份温度较低，苗木、草坪生长缓慢，每亩施肥越10公斤，根据苗木的长势适当加施磷钾肥。施肥后应马上浇水，防治烧苗。 2.7防病虫害：初春时节，苗木打石硫合剂一遍，草坪打1605一遍，杀死虫卵。 五月份（立夏、小满） 月份特征和重要工作 1.1树木抽枝张叶，需适时灌水，草花及时浇水，移栽。 1.2对春花植物花后修剪、更新、新植树木扶芽除蘖。 1.3中耕除草、追肥、修剪；除杂草，可铺种新草坪。 1.4播种喜温的草花，如半枝莲、牵牛花、鸡冠花等。 1.5防治病虫害。 具体办法和措施 2.1浇水：根据天气情况进行浇水、苗木、地被应10天浇水一次，防止新叶因缺水而回缩。 2.2更换死亡苗木：对有些反正不好及长势不好的苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。 2.3修剪：草坪每月割草三次，对苗木的枯枝、废枝、进行修剪并对苗木进行整形修剪，保证灌木树形优美，对行道树进行抹芽、去萌蘖枝。地被要拉线修剪，保证地被的宏观效果。并配合修剪进行追施薄肥，清理树穴中的杂草。 2.4施肥：追施复合肥一遍，每亩约15公斤，尿素一遍，每亩15公斤；根据情况，增加钾肥的使用，施肥后应马上浇水，防止烧苗。 2.5防病虫害：乔灌木打久效磷一遍，打1605一遍。 2.6加强管理：加强杂草的防治清除工作，用化学防除结合人工防除，每月请把除草2次，以确保绿地纯净。 六月份（芒种、夏至） 月份特征和重要工作 1.1给树木花草灌水、施肥，保证肥水供应，中耕除草。 1.2雨季来临前，疏剪树冠和修剪与架空线发生矛盾的枝条。 1.3继续铺栽及补栽草坪。 1.4草坪修剪，浇水、长势弱的应追肥。 1.5播种翠菊，孔雀草、凤仙花等。扦插繁殖月季、菊花、一串红等，采收春开草花虞美人、矢车菊、矮雪轮等花种。 1.6防治病虫害。 1.7做好雨季绿地排水的准备工作。 具体办法和措施 2.1浇水：根据天气情况进行浇水，草坪每天浇一次透水，防止新叶因缺水而回缩。影响苗木的正常生长。浇水时间应选在早10点钱，减少蒸发同时减少病虫害诱因，苗木地被应6天开穴浇水一次，每月一次叶面喷水，保持叶面清新。 2.2更换死亡苗木：对有些返青不好及长势不好苗木进行更换，保证绿地苗木的美观。清理灌木、地被中的杂草等。 2.3修剪：对萌发的乔木，灌木进行整形抹芽修剪，保证树形优美，根据实际温度和草坪的生长情况，及时修剪，控制地被的生长高度在设计高度，对行道树特别注意疏枝，改善通风透光，减少内部枝叶的枯黄，发生空堂。草坪每周割一次，其高度不得高于6-8厘米。 2.4防治病虫害：根据情况半月内打农药一次，打1605和代森锰锌各一次，防治苗木病虫害的发生。 2.5施肥：美修剪一次追施薄肥一次，每亩地用尿素15公斤。继续使用钾肥，可结合浇水适用硫酸铵或喷施铁肥。 2.6加强管理：加强杂草的防治清除工作，用化学防除结合人工防除，每星期清拔杂草一次，以确保绿地纯净。 七月份（大暑、小暑） 月份特征和重要工作 1.1及时灌水、排水。 1.2中耕除草及追肥，后期增施磷、钾肥，保证树木花草越冬。 1.3移植常绿树，最好入伏雨水透地后进行。 1.4修剪树木，抽稀树冠防风，并及时扶正吹歪树木。 1.5可继续铺栽草坪。 1.6采收石柱，蜀葵、金鱼草等花种。 具体办法和措施 2.1浇水：根据天气情况进行浇水，至少每一天一次透水，保证苗木的生长需要，浇水时间上午7点至10点下午4点至6点。可作叶面喷水，保持叶面清新。 2.2保洁：保证在早上7:30上班前每彻底清理垃圾、废弃物一遍，保证绿地以清新面貌迎接新的一天，绿化人员全天候清理绿地的垃圾废弃物，保证绿地及铺装全天的整洁。 2.3修剪：对灌木及