标准园林绿化养护合同.docx

标准园林绿化养护合同 发包方（以下简称“甲方”）：________________________ 法定代表人：________________________ 地址：________________________ 承包单位（以下简称“乙方”）：________________________ 法定代表人：________________________ 地址：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方 园林绿化养护工作，达成如下协议，供双方共同遵守执行。 服务内容 养护范围： 养护面积： 养护管理内容： 修剪、浇灌：根据各类植物的生长习性、种植环境、景观设计要求，适时进行。 施肥：根据各类植物的生长习性及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。 除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，利于通行，促使生长形态美观，营养集中。 病虫害防治：根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。 抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 补栽补种：为提升绿化景观效果，乙方应根据甲方要求及时做好相关苗木的翻种及补种工作。、 乙方承包方式为固定总价包干，包括但不限于包工、包料、包费（农药、肥料、工具费、苗木补植费、材料费、机械费、油费、设施维护费）、包质量、包机械机具、包安全文明施工、包清洁卫生、包税费。 合同期限 合同期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 若乙方有意于合同期限届满后续签的，应于合同期限届满日一个月前向甲方提出书面续签申请，经协商一致后签订新的园林绿化管养合同。 合同价款 本合同为固定总价包干，每月养护费为￥ 元（大写： 元整）， 合同总价为￥ 元（大写： 元整），该价款包含了乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用。 本合同价款不因任何因素调整。 付款方式 甲方应于每月 日前向乙方支付上月的养护费用。 乙方应在甲方每次付款前，先向甲方提供等额有效的发票。若乙方未按时提供等额有效的发票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不承担逾期付款的违约责任。 双方的权利义务 甲方的权利义务 甲方应全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），甲方应提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。 甲方应负责本合同园林绿化养护范围内与绿化相关的甲方所有或提供的绿化设备的修复及完善（乙方自行增加的设施除外）。 甲方有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方约定之要求进行作业。 乙方的权利义务 乙方应严格按本合同约定提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理派驻员工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及项目财物，维护甲方良好形象。 乙方派驻本项目的所有工作人员，必须按甲方有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方员工必须统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。 乙方应保证 名养护人员常驻本项目，养护人员应选择素质良好，技术娴熟、形象好、身体健康的专业人员（至少有一名经管理处认可的现场主管，需24小时待命）。 乙方应于每月25日之前将下月养护工作计划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结；调整的月度工作计划需要报甲方备案。 乙方不得随意将甲方项目的养护人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。 如遇有关部门进行检查，乙方必须保证修剪等绿化养护措施到位。 乙方若发现项目公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方。 乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。 乙方应科学、合理安排进驻甲方项目员工的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方项目员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。 项目绿化养护所产生的绿化垃圾由乙方负责清运。 如因乙方养护不当（施药以及病虫害等方面）而造成树苗枯萎死亡，由乙方自费并根据项目养护苗木种类在甲方规定的期限内进行补种。如逾期拒不补种的，甲方有权选定其他苗木单位进行补种，费用由乙方自行承担；如乙方拒不支付补种苗木费用，甲方可在每月养护承包费用中直接扣除相应补种费用。 乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。 乙方应自行办理公共责任保险。 违约责任 甲方每月开展的项目园林养护质量评审（详见附件2）主要以周检结果为依据，并采取每周联合检查的形式；其中，周检查采取百分制，满分为一百分。周考核分达到99分，不扣减养护费；周考核分低于99分，扣减当月养护费的0.3%；周考核分低于98分者，扣减当月养护费的0.5%，周考核分低于97分，扣减当月养护费的1%。 除本条第一款所及周检查以外，甲方在不定期检查中，发现以下严重不合格项情况之一的，甲方有权直接扣除乙方月养护费的0.3%（不定期检查不计入周检结果中）： 在同一周的检查中，发现已经甲方指出为错误作业且重复出现三次的； 在同一周的检查中，绿化作业垃圾连续三天未清理； 在规定的整改时间内未完成整改项目； 乙方员工离岗时间超过半小时或当值时间内从事与工作明显无关的事情； 其他有违职业操守或引起客户投诉，经查证属实的行为或结果等。 乙方员工与甲方员工或项目客户每发生一次争吵，甲方有权扣除乙方月养护费的2%作为违约金；乙方员工与甲方员工或甲方项目客户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换员工，且甲方有